房子租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁房子租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本租房合同甲方（出租方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意出租甲方房屋，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同：第一條：租賃房屋的基本情況1.房屋地址：?。篲_________市：__________區(qū)/縣：__________街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)：__________小區(qū)/樓盤：__________詳細(xì)地址：__________2.房屋建筑面積：__________平方米3.房屋座落樓層：__________層4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/倉儲/其他（請注明）__________第二條：租賃期限1.租賃起始日：__________年____月____日2.租賃終止日：__________年____月____日注：租期至少為一個月，可以簽訂長期租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金總額：__________元/月（人民幣大寫：______________元/月）2.租金支付方式：（可多選）（1）月付（每月______日前支付一個月的租金）（2）季付（每季度______日前支付三個月的租金）（3）半年付（每半年______日前支付六個月的租金）（4）年付（每年______日前支付十二個月的租金）3.租金支付方式：（可多選）（1）線下支付（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）（2）線上支付（如支付寶、微信支付等）（3）其他方式（請注明）：______________第四條：押金及返還1.押金總額：__________元（人民幣大寫：______________元）2.押金支付方式：（可多選）（1）一次性支付（2）分期支付（每月支付______元，共分______期）3.押金用途：履行租賃合同條款、保證房屋設(shè)施的完好以及補(bǔ)償甲方因違約所遭受的損失。4.返還方式：租期屆滿后，乙方將不再享有押金利息，甲方將在______個工作日內(nèi)將押金全額無息返還給乙方。第五條：房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修與改建，包括但不限于屋頂、墻壁、天花板、門窗、給排水、電氣管線等。2.甲方承諾在租賃期間按照正常住人習(xí)慣進(jìn)行相應(yīng)的房屋維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常工作。3.乙方若自行拆改或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條：房屋使用規(guī)定1.乙方在租住期間，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租、借予他人使用或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照正常住人習(xí)慣進(jìn)行使用，不得損壞、移動、丟失。3.乙方在租住期間，不得從事違法犯罪活動，不得干擾其他租戶的正常居住。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求參與房屋的驗收與交接。第七條：違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金的，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）逾期未支付租金超過5個工作日的，每天按照租金總額的______%計算違約金。（2）逾期未支付租金超過10個工作日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反第六條約定的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未按期提供房屋或違反其他約定，甲方應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金與押金。（2）甲方違反其他約定，應(yīng)按照乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條：法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力及解釋適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽名并加蓋公章后生效。2.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：_____