房屋買賣合同協(xié)議書個人

第頁共頁房屋買賣合同協(xié)議書個人【個人房屋買賣合同協(xié)議書】甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出售其所有的房屋（以下簡稱“房屋”）一事，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，約定如下：第一條房屋的基本情況1.房屋的基本情況：（1）房屋名稱：（2）房屋所在地：[填寫具體地址]（3）建筑面積：[填寫具體面積]（4）房屋所有權證號：（5）房屋戶型及用途：[填寫具體戶型及用途]（6）房屋權屬證明：[如有，附上]第二條交易價格及支付方式1.交易價格：（1）本次交易房屋的總價為人民幣：[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額大寫]）。2.支付方式：（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[填寫具體天數]天內向甲方支付房屋購買款，支付方式為：[填寫具體支付方式]，共計人民幣：[填寫具體金額]（大寫：[填寫具體金額大寫]）。（2）乙方在支付購房款項時應直接向甲方支付，甲方應提供相關收款賬號及賬號信息。第三條房屋權屬交付及過戶手續(xù)1.房屋交付時間：（1）甲方應于乙方支付購房款項后[填寫具體天數]天內將房屋及相關權屬證明交付給乙方。2.過戶手續(xù)：（1）在本協(xié)議簽訂之日起[填寫具體天數]天內，乙方應提供過戶所需的相關材料，并承擔相關的過戶費用。（2）甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關協(xié)助及文件。第四條房屋質量及權屬保證1.房屋質量保證：（1）甲方保證出售的房屋，不存在質量問題、瑕疵等影響使用的情況。（2）乙方在房屋交付后[填寫具體天數]天內，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求甲方退回購房款或承擔修繕費用。2.權屬保證：（1）甲方保證出售的房屋是其合法、完整的所有權，不存在權屬糾紛、抵押或查封等情況。（2）如因甲方原因導致權屬問題，甲方應承擔相應的法律責任。第五條違約責任1.除非另有約定，如甲、乙方一方違反本協(xié)議約定，守約方有權單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任；2.如因甲方原因導致解除本協(xié)議的，甲方應返還乙方已支付的房款及支付相應的違約金；3.如因乙方原因導致解除本協(xié)議的，乙方應將已支付的房款返還給甲方，并支付相應的違約金。第六條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。2.若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付完成之日起[填寫具體天數]天，期滿自動失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律