款式購房合同

款式購房合同甲方（賣方）：___________乙方（購方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方友好協(xié)商，就甲方出售乙方購買的房屋，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方同意出售，乙方同意購買的房屋，位于___________（地址），房屋面積為______㎡，產(chǎn)權(quán)證編號為_____________。二、房屋交付和裝修狀況1.房屋交付日期為______年_______月_______日。房屋由已具備出售條件的甲方妥善保管。2.房屋的裝修狀況為：_____________。三、房屋價款1.房屋總價為：人民幣______元。其中，房屋售價為：人民幣_______元。2.乙方于甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證上辦理產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)一次性支付全部房屋價款。3.乙方應(yīng)在______工作日內(nèi)，將全部房價款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)1）甲方保證所出售房屋的合法權(quán)益，并承擔(dān)擁有合法賣方行為人資格的義務(wù)；2）甲方承諾所售房屋的所有權(quán)是完整無瑕疵的，并且沒有產(chǎn)生其他第三人的所有權(quán)或者使用權(quán)質(zhì)押、查封、保留所有權(quán)等任何其他權(quán)利；3）甲方應(yīng)保證所售房屋的用房性質(zhì)符合國家規(guī)定。4）如所售房屋因甲方原因，在交付前發(fā)生破壞、毀損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)1）乙方確認(rèn)所購房屋的使用性質(zhì)是居住用房，并承擔(dān)因違法使用房屋所產(chǎn)生的全部后果；2）房屋交付之后，乙方必須在______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；3）乙方應(yīng)在簽約日起______日內(nèi)交納房屋價格的10%作為定金；4）乙方購房貸款的，必須在簽訂本合同時，如實告知甲方，并提供體現(xiàn)其居住地址及經(jīng)濟(jì)狀況證明。如乙方因故不能及時按照合同約定時間支付全部價款，則應(yīng)按照約定向甲方支付逾期滯納金。五、違約責(zé)任1.無故違反本協(xié)議，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價款的______%。2.一方未履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)而造成本協(xié)議無法完成的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中，發(fā)生爭議，應(yīng)友好地協(xié)商解決。解決不成，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自文書生效之日起生效。甲方（賣方）：_________________乙方（