房地產(chǎn)公司設(shè)計類技術(shù)筆試（2018-2023年）真題摘選含答案

長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟滄海。房地產(chǎn)公司設(shè)計類技術(shù)筆試（2018-2023年）真題摘選含答案（圖片大小可自由調(diào)整）卷I一.參考題庫(共30題)1.店面入口處梁底凈高不應(yīng)低于（）。除集中商業(yè)外，當(dāng)梁跨度≤7000時，明梁梁高不應(yīng)大于（）；當(dāng)梁跨度＞7000時，明梁梁高不應(yīng)大于（）。店面內(nèi)不應(yīng)布置結(jié)構(gòu)懸空梁。A、3000，500，600B、3600，500，600C、2800，600，600D、3000，500，7002.關(guān)于玄關(guān)設(shè)計的要求，下列描述有誤的是（）A、所有項目為提升玄關(guān)實用功能，解決鞋子、包、鑰匙、傘具等出行用品的收納，應(yīng)在建筑戶型設(shè)計時預(yù)留固定功能性玄關(guān)柜位置，固定功能性玄關(guān)柜不宜設(shè)于正對入戶門的立面。B、所有鞋柜內(nèi)部層板（除分區(qū)層板外）都應(yīng)為活動層板，柜體側(cè)面宜間距30打一個調(diào)節(jié)孔，確保業(yè)主可根據(jù)實際需求進行靈活調(diào)節(jié)。C、冬季寒冷區(qū)域的精裝項目，都應(yīng)考慮衣服的收納，不同功能應(yīng)分區(qū)設(shè)置。D、所有精裝項目入戶門不應(yīng)正對通向臥室的走道，應(yīng)設(shè)置獨立玄關(guān)，或至少使入戶門正對一面實墻。3.為滿足衛(wèi)生和檢修、清洗要求，生活水箱應(yīng)設(shè)置不小于（）mm高的基礎(chǔ)。A、300B、500C、800D、10004.為有效控制成本，要求軟硬景面積（不含商業(yè)街和架空層面積）比約為（）。A、5：4B、6：4C、7：3D、8：45.公共場所及室外照明應(yīng)采用（）開關(guān)。A、紅外感應(yīng)B、程序控制或光敏、時控C、紅外感應(yīng)+時控6.下列關(guān)于道路設(shè)置雨水口的做法，正確的是（）。A、雨水口根據(jù)現(xiàn)場情況，盡可能的設(shè)置于坡中。B、若道路連接活動場地或小型廣場，每100m2不得少于2個雨水口。C、雨水口在與道路或廣場交接，應(yīng)離邊緣＜50mm。D、雨水口沿口標高、明溝溝口標高應(yīng)低于相鄰地面，出水管徑不小于110，確保水流順暢。7.下列關(guān)于消防設(shè)備的說法，錯誤的是：（）A、消防報警裝置宜設(shè)在各樓層走道靠近樓梯出口顯眼處或電梯廳主立面上。B、在大堂入口不應(yīng)出現(xiàn)設(shè)備管道，管線（包括水平支管）應(yīng)盡量暗設(shè)。C、在電梯廳、門廳等公共部位，同一空間內(nèi)的開關(guān)、插座應(yīng)避開主立面及電梯轎廂門邊，整齊排列，設(shè)于不顯眼位置。D、樓層消防立管應(yīng)盡量設(shè)置在管道井內(nèi)，不應(yīng)設(shè)在住宅套內(nèi)。8.有梁底板板底鋼筋應(yīng)按配筋率（）拉通。A、0.15%B、0.18%C、0.2%D、0.25%9.兒童活動場地內(nèi)不應(yīng)設(shè)置或者出現(xiàn)（）。A、石凳、花基、種植池等陽角和臺階高差B、運動器械C、硬刺類植物D、埋地?zé)簟⒉萜簾鬍、有毒、落花落果植物10.以下景觀水電做法中，正確的是（）。A、當(dāng)給水管道穿越池壁時，加設(shè)大一號的剛性防水套管。B、在景觀照明中，分基本照明和節(jié)日照明，且節(jié)日照明實行隔盞分開控制。C、所有室外燈具選型符合規(guī)范要求，并設(shè)接地保護。D、在水電設(shè)計中，室外電纜都應(yīng)套鋼管。E、在項目中，所有的水景都做等電位聯(lián)結(jié)。11.在預(yù)制混凝土構(gòu)件加工圖設(shè)計中，深化專業(yè)的加工圖中的（）需要與預(yù)制構(gòu)件平面布置圖及建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、設(shè)備專業(yè)施工圖中的內(nèi)容完全一致。A、構(gòu)件尺寸B、拼縫位置C、開洞位置、開槽位置及深度D、線盒及金屬埋件位置12.以下對空調(diào)室外機位置描述錯誤的是：（）A、應(yīng)保證每個主要功能空間（客廳、臥室、餐廳）有空調(diào)室外機位。B、空調(diào)室外機可設(shè)置在未開窗的山墻面。C、空調(diào)室外機為立面美觀，宜設(shè)格柵遮蔽。D、應(yīng)避免兩室外機距離過近對吹而死機。13.分體空調(diào)內(nèi)外機連接的冷媒管總長度不宜超過（）m。A、3B、6C、8D、1214.下列關(guān)于結(jié)構(gòu)設(shè)備布置的說法，錯誤的是：（）A、主要功能空間應(yīng)方正平整，不應(yīng)出現(xiàn)墻垛。入戶門上方不應(yīng)出現(xiàn)梁或斜梁。B、橫廳（客餐聯(lián)廳）采光面全為窗時，不應(yīng)在中間有遮擋視線的結(jié)構(gòu)或造型墻體。C、強弱電箱應(yīng)結(jié)合衛(wèi)生間，廚房布置。D、住戶配電箱應(yīng)與建筑、裝修設(shè)計協(xié)調(diào)一致，嵌入式安裝的箱體深度按不小于120考慮。15.在裝配式建筑設(shè)計要求的方案設(shè)計中，通過與各方協(xié)調(diào)溝通，確定裝配式基本技術(shù)指標。要確定樓蓋體系的采用，應(yīng)該與（）協(xié)調(diào)溝通？A、建筑專業(yè)B、甲方C、構(gòu)件供應(yīng)商D、設(shè)備專業(yè)E、結(jié)構(gòu)專業(yè)16.我*司關(guān)于防水做法的要求，下列說法中錯誤的是（）。A、純地下室位置的頂板標高不宜高于主樓地下室頂板標高，否則需在交界處設(shè)置砼擋墻。B、所有止水鋼板與梁、柱相交處，梁、柱應(yīng)設(shè)單層箍筋，施工時不得將梁、柱箍筋割斷。C、沉降后澆帶的澆筑時間應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂后。D、后澆帶在混凝土初凝前應(yīng)清除止水鋼板上下鋼絲網(wǎng)、浮漿、不密實混凝土以確保后澆帶的澆筑質(zhì)量，防止裂縫的發(fā)生。17.變配電所內(nèi)凈高不小于（）mm，當(dāng)?shù)毓╇姴块T允許降低的除外。A、3000B、3600C、3900D、420018.根據(jù)集團活動場地配置標準表，戶外兒童活動區(qū)場地面積配置系數(shù)不少于為（）。A、0.25m2/戶B、0.35m2/戶C、0.5m2/戶D、0.6m2/戶19.地板輻射低溫?zé)崴膳到y(tǒng)的單回路盤管總長度不得大于（）m。A、60B、80C、100D、12020.關(guān)于廚房燃氣設(shè)計的要求，下列描述有誤的是（）A、為方便安裝抽油煙機，同時避免燃氣不完全燃燒帶來的安全隱患，燃氣表不應(yīng)設(shè)在窗下，燃氣表及立管不應(yīng)固定在煙道上。B、在方案設(shè)計時，燃氣表定位應(yīng)先與專業(yè)公司溝通選擇合理位置，確定后的位置不得隨意改動。如必須改動，應(yīng)由專業(yè)公司配合進行改造，改造應(yīng)滿足國家及地方的規(guī)范要求。C、燃氣支管不應(yīng)使用不銹鋼軟管。D、燃氣表與燃氣灶的水平凈距不應(yīng)小于300mm。21.關(guān)于信報箱做法的要求，下列描述正確的是（）A、信報箱位置應(yīng)提前規(guī)劃，不應(yīng)設(shè)于入口處及門廳內(nèi)的主要視覺面，或后期隨意掛置，影響效果。B、當(dāng)建筑無條件設(shè)置獨立區(qū)域時，確需設(shè)在門廳范圍內(nèi)時，精C、D、E級項目應(yīng)結(jié)合墻體立面造型內(nèi)嵌處理。C、信報箱設(shè)置于室外或架空層時，應(yīng)考慮能避雨及業(yè)主使用的便捷性，并結(jié)合建筑、景觀設(shè)置。D、信報箱的設(shè)置高度應(yīng)考慮業(yè)主使用的方便性，根據(jù)信報箱的尺寸模數(shù)，信報箱距地約≥500，高度約≤1870。22.關(guān)于強弱電箱，水電表箱設(shè)計的要求，下列描述有誤的是（）A、強弱電箱應(yīng)設(shè)在戶內(nèi)最隱蔽的位置。B、精A、B級項目強弱電箱為了方便使用及節(jié)省線路成本，可設(shè)于室內(nèi)入戶門就近范圍的隱蔽區(qū)域（如入戶門背面）。C、強電箱放在封閉的柜體內(nèi)時，距離柜體側(cè)壁不應(yīng)小于100mm。D、精C、D、E級項目強電箱不應(yīng)設(shè)于開放的展示柜內(nèi)，應(yīng)設(shè)在封閉的柜體內(nèi)。23.小區(qū)內(nèi)部專用計量電表宜采用（）電表A、卡式預(yù)付費B、遠傳C、普通直讀24.下列關(guān)于住宅窗戶設(shè)計錯誤的是：（）A、無陽臺的客廳大窗的開啟扇至少有兩扇，并考慮方便空調(diào)室外機的安裝。B、無陽臺的客廳宜設(shè)計寬度不小于2100mm的低窗臺觀景凸窗或落地窗。C、為保證立面整體及美觀效果，窗戶可以跨越相鄰（同業(yè)主）的房間。D、為確保窗戶開啟方便，普通窗手柄距地高度不超過1500mm，高窗手柄距地高度不超過1800mm。25.發(fā)電機房應(yīng)盡量靠近（）設(shè)置。A、消防泵房B、開閉所C、低壓配電室26.下列圖片中構(gòu)件堆放符合要求的有（）？ A、AB、BC、CD、DE、E27.吊頂造型凈高≤（）時，不宜大面積采用深色材質(zhì)飾面A、2500B、2600C、3000D、320028.為保證空調(diào)室內(nèi)氣流組織的設(shè)計，出風(fēng)口前方（）mm內(nèi)不允許有任何遮擋墻體或遮擋物。A、900B、1100C、1000D、120029.裝配式建筑設(shè)計要求的初步設(shè)計中的節(jié)點詳圖應(yīng)包含的主要連接節(jié)點有：（）A、預(yù)制剪力墻豎向、水平連接節(jié)點B、預(yù)制非承重墻豎向、水平連接節(jié)點C、疊合板水平連接、支座處連接D、預(yù)制陽臺、設(shè)備平臺水平連接E、樓梯支座連接30.住宅配電箱不可設(shè)于（）。A、外墻B、書房C、衛(wèi)生間D、廚房E、主臥卷I參考答案一.參考題庫1.參考答案:D2.參考答案:D3.參考答案:B4.參考答案:B5.參考答案:B6.參考答案:D7.參考答案:A8.參考答案:A9.參考答案:A,C,D,E10.參考答案:A,C,E11.參考答案:A,C,D12.參考答案:B13.參考答案:B14.參考答案:C15.參考答案:A,B,C,E16.參考答案:B17.參考答案:C18.參考答案:D19.參考答案:C20.參考答案:C21.參考答案:A,B,C,D22.參考答案:A23.參考答案:B24.參考答案:C25.參考答案:C26.參考答案:B,C27.參考答案:C28.參考答案:C29.參考答案:A,B,C,D,E30.參考答案:A,C,D,E卷II一.參考題庫(共30題)1.坡道式地下汽車庫出入口處應(yīng)按照規(guī)范設(shè)置（）照明。A、應(yīng)急B、室外C、過渡2.下列關(guān)于公共外廊、室外平臺的說法，錯誤的是：（）A、降雨量大的地區(qū)：公共外廊應(yīng)降板≥50，且外廊與室內(nèi)交接處（如外廊與電梯廳交接處）不應(yīng)有坎，應(yīng)做防滑緩坡處理。B、外廊地漏數(shù)量應(yīng)≥2，建議做淺溝排水。C、外廊、室外平臺樓面應(yīng)做防水處理（由于外廊公區(qū)裝修易破壞防水層，故宜由精裝單位施工）。D、若墻體為磚砌體時，墻根處應(yīng)設(shè)高度不小于200的素混凝土止水坎，寬度同墻體，且宜與主體結(jié)構(gòu)整澆。3.下列關(guān)于管井的做法，錯誤的是（）。A、小區(qū)公共管井布置在私家庭院內(nèi)。B、道路上的井蓋，應(yīng)做二次井蓋。C、道路上二次井蓋的朝向應(yīng)與路沿平行。D、井蓋不應(yīng)布置在小區(qū)出入口通道和住宅入戶通道上。4.以下屬于施工過程中不得擅自在預(yù)制構(gòu)件中的行為的是：（）A、開鑿腳手孔B、開鑿放線孔和C、開鑿砼輸孔D、開鑿設(shè)備孔洞5.廚房排水支管應(yīng)設(shè)于本層內(nèi)，高度不大于（）mm。A、100B、300C、5006.地下車庫車道及車位照明回路應(yīng)分開，并采用（）控制。A、全開開關(guān)B、分片C、間隔7.關(guān)于衛(wèi)生間做法的要求，下列描述有誤的是（）A、衛(wèi)生間應(yīng)避免尖角設(shè)計以免傷人。B、精裝衛(wèi)生間干區(qū)墻面可使用防水乳膠漆。C、洗臉盆龍頭不應(yīng)選用雙柄雙控龍頭。D、廁紙架宜設(shè)于馬桶側(cè)方以方便拿取，安裝廁紙方向距側(cè)墻應(yīng)≥200。8.下列關(guān)于景觀水景的做法，正確的是（）。A、當(dāng)水景為平地式噴水時，應(yīng)注意噴嘴口安全問題，噴嘴口應(yīng)靠近路面（間距≥1000）并做防護處理，避免兒童跌落時被噴嘴口扎傷。B、水池周邊應(yīng)設(shè)壓頂收口，以免地面污水流入水池。C、除大型水景外，所有景觀水池的加壓或循環(huán)動力設(shè)置均應(yīng)在水池外設(shè)置直接淹沒式水泵。D、當(dāng)景觀水景為噴水池時，噴水池設(shè)置在風(fēng)口處。9.副框預(yù)埋的優(yōu)點是什么？（）A、窗戶安裝可靠牢固，窗框安上玻璃和窗扇后不容易變形。B、方便外飾面處理。C、門窗洞口抗?jié)B性能高，成品保護相對簡單。D、門窗的深化設(shè)計有后期調(diào)整的余地。10.鋼架桁架疊合板的缺點是﹕（）A、一般存在200mm/300mm寬拼縫，施工較困難B、剛度小，需大量臨時支撐C、柔性較大、剛度小，板縫易開裂D、板厚較大11.對構(gòu)件的質(zhì)量控制，主要包含以下幾個方面？（）A、原材料檢驗B、模具檢驗C、生產(chǎn)過程檢驗D、生產(chǎn)成品檢驗12.墻面瓷磚高度在（）米以內(nèi)時采用瓷磚專用粘貼劑。A、3600B、3500C、3200D、300013.下列圖片中構(gòu)件符合裝車要求的有﹕（） A、AB、BC、CD、DE、E14.裝配式建筑設(shè)計要求的初步設(shè)計中的結(jié)構(gòu)專業(yè)墻身大樣應(yīng)表達預(yù)制構(gòu)件拼接處（）等構(gòu)造示意。A、防水B、保溫C、防火D、防風(fēng)E、防塵15.廚房操作臺面高度最舒適的尺度，燃氣灶臺面（），其它臺面（）A、760，800B、760，820C、780，800D、750，82016.關(guān)于玻璃，下列說法不正確的是：（）A、底層門廳應(yīng)采用鋼化玻璃。B、當(dāng)玻璃用于陽臺欄板、頂棚、地板等存在臨空面和安全風(fēng)險的位置時，應(yīng)采用≥12厚雙面鋼化夾膠安全玻璃。C、玻璃不應(yīng)直接落地，二層及以上各類建筑臨空的落地窗（即窗外沒有陽、露臺）應(yīng)采用高度≥300的基座；其它應(yīng)設(shè)≥50的基座、反坎或門框（如：辦公標準層隔斷墻）。D、臨空落地窗宜優(yōu)先采用無基座的景觀落地窗以增加視覺效果。17.以下位置可設(shè)置水表箱的是（）。A、入戶大堂B、各層電梯廳C、樓梯間D、給水管井E、架空層18.不能布置于住宅套內(nèi)的管道是（）。A、生活給水管B、消防給水立管C、衛(wèi)生間污水立管19.為合理控制綠化成本，根據(jù)項目的等級綠化配置要求，C級項目紅線內(nèi)的喬木數(shù)量：灌木數(shù)量配比是（），地被面積：草坪面積配比是（）。A、2：8，3：7B、2：8，5：5C、3：7，4：6D、3：7，5：520.下列關(guān)于排水的說法，正確的是：（）A、排水地漏不應(yīng)設(shè)置于門口處；應(yīng)設(shè)置在靠陽臺、露臺外側(cè)兩角，且靠近下水道處。B、當(dāng)陽臺面寬＞5米且≤8米，或陽臺投影面積＞6m2且≤10m2時，應(yīng)設(shè)置雙地漏，地漏選用DN75無水封防堵塞地漏。C、落水管不應(yīng)直接排在露臺上或有底板的花園上、不應(yīng)先經(jīng)露臺后再排至雨水管，應(yīng)直接排至雨水管。D、設(shè)于上人露臺、屋頂?shù)奈?、廢水透氣管不應(yīng)影響功能的使用，不應(yīng)遮擋排氣洞口，不應(yīng)影響開窗及其他使用功能，且避免影響建筑外立面。21.在《裝配式施工圖設(shè)計圖紙編制深度統(tǒng)一要求》初步設(shè)計的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙中的裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件典型連接方式連接詳圖包括（）。A、水平連接方式B、豎向連接方式C、結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件D、非受力構(gòu)件22.總包及構(gòu)件廠的招標宜施工圖外部報審（）進行。A、之前B、之后C、同時D、無關(guān)聯(lián)23.關(guān)于衛(wèi)生間，下列哪些說法不合理的是：（）A、衛(wèi)生間門應(yīng)在隱蔽處開設(shè)，不應(yīng)正對入戶門。B、衛(wèi)生間應(yīng)注意立管的位置，不得影響開門、開窗C、躍層或別墅的的衛(wèi)生間立管嚴禁靠近餐廳背景墻設(shè)置。D、錯躍、疊加戶型的衛(wèi)生間可位于其他住戶的臥室、客餐廳等功能空間的上方。24.水電管井應(yīng)設(shè)照明，控制開關(guān)應(yīng)設(shè)于（）。A、井外檢修門邊B、樓梯間C、井內(nèi)D、井外隱蔽處25.面積≥180m2的別墅梯段