社會實踐墻體租賃協(xié)議

社會實踐墻體租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有墻體廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方墻體廣告位進行宣傳，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就墻體廣告位租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃墻體廣告位的描述1.1甲方出租的墻體廣告位位于__________（具體地址），廣告位尺寸為__________（長）×__________（寬）平方米。1.2乙方租賃的墻體廣告位用于__________（廣告內(nèi)容）的宣傳。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廣告內(nèi)容的設(shè)置及更換4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責廣告內(nèi)容的設(shè)置及更換，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。4.2乙方設(shè)置的廣告內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得影響墻體結(jié)構(gòu)安全，不得損害甲方合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證墻體廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用廣告位。5.2甲方應(yīng)確保墻體廣告位的安全穩(wěn)定，如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的廣告內(nèi)容，如乙方廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更改或撤下廣告。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用墻體廣告位進行宣傳。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用廣告位進行非法活動。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將廣告位恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按照約定使用廣告位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.社會實踐墻體租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.廣告內(nèi)容設(shè)置及更換方案6.墻體廣告位照片7.維修費用預(yù)算二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用廣告位：違反國家法律法規(guī)或甲方要求，未經(jīng)甲方同意擅自更改或撤下廣告，視為違約。3.甲方未保證廣告位所有權(quán)及使用權(quán)：未確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用廣告位，視為違約。4.甲方未確保廣告位安全穩(wěn)定：墻體廣告位因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.社會實踐墻體租賃協(xié)議：出租方將其墻體廣告位出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自租賃起始日至租賃期滿之日。3.租金：承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如逾期，計算滯納金并催促支付。2.乙方未按約定使用廣告位：及時與乙方溝通，要求其更改或撤下違規(guī)廣告內(nèi)容。3.甲方未保證廣告位所有權(quán)及使用權(quán)：向甲方提出書面要求，要求其確保乙方合法使用廣告位。4.甲方未確保廣告位安全穩(wěn)定：要求甲方對損壞的