商業(yè)步行街改造施工合作協(xié)議

商業(yè)步行街改造施工合作協(xié)議合同編號：__________第一條項目范圍與內容1.1項目范圍：甲方擬對商業(yè)步行街進行改造施工，具體包括但不限于建筑外立面改造、室內裝修、設施設備更新、景觀綠化等。1.2項目內容：乙方按照甲方的要求，完成項目的施工任務，并保證施工質量和安全。第二條合作原則2.1平等互利：甲乙雙方在合同履行過程中，應遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同推進項目的實施。2.2分工合作：甲方負責項目的前期策劃、手續(xù)辦理和投資保障；乙方負責項目的施工組織、施工管理和施工質量。2.3按時按質：乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，確保項目質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條合同價格與支付3.2支付方式：甲方按照乙方施工進度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價度的30%；（2）乙方完成施工進度的一半時，甲方支付合同總價度的30%；（3）乙方完成施工任務并驗收合格后，甲方支付合同總價度的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自項目驗收合格之日起，保修期滿無質量問題后支付。3.3支付條件：甲方支付合同價款的前提是乙方按照約定完成施工任務，并符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條施工期限4.1乙方應按照甲方要求，自合同簽訂之日起____個月內完成施工任務。4.2乙方如因特殊情況無法按時完成施工任務，應提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。4.3甲方應按照約定提供施工場地、施工條件和施工資料，確保乙方順利進行施工。第五條質量與驗收5.1乙方應嚴格按照甲方的要求和國家及行業(yè)標準，確保項目質量。5.2項目驗收合格標準：項目質量應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準和設計要求。5.3驗收程序：項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方組織相關單位進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.4質量保證：乙方對施工質量承擔____年的質保責任，質保期內如有質量問題，乙方應及時予以修復或更換。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成施工任務的，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價度的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。6.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔，但有權要求對方支付合理的律師費。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止或履行完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術規(guī)范2.施工組織設計3.施工進度計劃4.施工人員名單5.施工材料和設備清單6.質量保證措施7.安全防護措施8.環(huán)保措施9.驗收標準和程序10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務2.乙方施工質量不符合約定或相關標準3.乙方未按照約定時間節(jié)點完成施工進度4.甲方未按照約定支付合同價款5.甲方提供的施工場地、條件和資料不符合約定6.甲方未按照約定提供施工所需的許可和手續(xù)7.雙方未按照約定履行保密義務8.雙方未按照約定解決爭議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋：1.施工合同：雙方約定施工范圍、內容、價格、期限等事項的書面文件。2.施工進度：乙方完成施工任務的時間安排和節(jié)點。3.質量保證金：為確保項目質量，甲方按照約定保留的一部分合同價款。4.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.質保責任：乙方對施工質量承擔的保證責任。6.環(huán)保措施：乙方在施工過程中應采取的環(huán)保措施，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。7.驗收報告：項目完成后，雙方簽署的確認項目質量、安全等符合約定和標準的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并征得甲方同意。2.施工質量問題：乙方應及時整改，直至符合約定和標準。3.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事件：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方，按照相關法律法規(guī)處理。5.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法