抹灰質(zhì)量通病防治措施樣本

住宅工程質(zhì)量通病防治辦法共41頁第22頁編號8通病名稱抹灰層空鼓、開裂、脫落通病體現(xiàn)由于施工辦法不當，導致抹灰層空鼓、開裂、甚至脫落。防治辦法8.1現(xiàn)澆板板底抹灰8.1.1現(xiàn)澆板底普通狀況下應采用清水混凝土，超差某些可局部抹灰找平，不得大面積抹灰。8.1.2現(xiàn)澆板模板施工時，模板表面平整度容許偏差為4㎜，相鄰兩板表面高低差容許偏差為2㎜。8.1.3現(xiàn)澆板板底局部超差，應采用聚合物砂漿找平。砂漿找平前，板底應清掃干凈，并甩漿解決。當超差>20㎜時，應分層抹找平砂漿并加鋪一層鋼絲網(wǎng)。8.2室內(nèi)、外墻面抹灰8.2.1砌體構(gòu)造完畢后與抹灰間隔時間不得少于30d。8.2.2墻面抹灰時做沖筋或沖餅，應在抹灰后及時將其剔除，再補抹砂漿；8.2.3當抹灰厚度≥35㎜時，應分層進行，并加鋪一層鋼絲網(wǎng)；8.2.4對本地范疇內(nèi)新或初次采用材料、工藝，施工前應進行評價。抹灰工程4.1

普通規(guī)定4.1.1

本章合用于普通抹灰裝飾抹灰和清水砌體勾縫等分項工程質(zhì)量驗收4.1.2

抹灰工程驗收時應檢查下列文獻和記錄:1

抹灰工程施工圖設計闡明及其她設計文獻2材料產(chǎn)品合格證書性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告3

隱蔽工程驗收記錄4施工記錄4.1.3

抹灰工程應對水泥凝結(jié)時間和安定性進行復驗4.1.4

抹灰工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收:1抹灰總厚度不不大于或等于35mm時加強辦法2不同材料基體交接處加強辦法4.1.5

各分項工程檢查批應按下列規(guī)定劃分:1相似材料工藝和施工條件室外抹灰工程每5001000㎡應劃分為一種檢查批局限性500㎡也應劃分為一種檢查批2相似材料工藝和施工條件室內(nèi)抹灰工程每50個自然間(大面積房間和走廊按抹灰面積30㎡為一間)應劃分為一種檢查批局限性50間也應劃分為一種檢查批4.1.6

檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定:1室內(nèi)每個檢查批應至少抽查10%并不得少于3間局限性3間時應全數(shù)檢查2室外每個檢查批每100㎡應至少抽查一處每處不得不大于10㎡4.1.7

外墻抹灰工程施工前應先安裝鋼木門窗框護欄等并應將墻上施工孔洞堵塞密實4.1.8

抹灰用石灰膏熟化期不應少于15d罩面用磨細石灰粉熟化期不應少于3d4.1.9

室內(nèi)墻面柱面和門洞口陽角做法應符合設計規(guī)定設計無規(guī)定期應采用1:2水泥砂漿做暗護角其高度不應低于2m每側(cè)寬度不應不大于50mm4.1.10

當規(guī)定抹灰層具備防水防潮功能時應采用防水砂漿4.1.11

各種砂漿抹灰層在凝結(jié)前應防止快干水沖撞擊振動和受凍在凝結(jié)后應采用辦法防止玷污和損壞水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養(yǎng)護4.1.12

外墻和頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必要粘結(jié)牢固4.2

普通抹灰工程4.2.1

本節(jié)合用于石灰砂漿水泥砂漿水泥混合砂漿聚合物水泥砂漿和麻刀石灰紙筋石灰石膏灰等普通抹灰工程質(zhì)量驗收普通抹灰工程分為普通抹灰和高檔抹灰當設計無規(guī)定期按普通抹灰驗收主控項目4.2.2

抹灰前基層表面塵土污垢油漬等應清除干凈并應灑水潤濕檢查辦法:檢查施工記錄4.2.3

普通抹灰所用材料品種和性能應符合設計規(guī)定水泥凝結(jié)時間和安定性復驗應合格砂漿配合比應符合設計規(guī)定檢查辦法:檢查產(chǎn)品合格證書進場驗收記錄復驗報告和施工記錄4.2.4

抹灰工程應分層進行當抹灰總厚度不不大于或等于35mm時應采用加強辦法不同材料基體交接處表面抹灰應采用防止開裂加強辦法當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體搭接寬度不應不大于100mm檢查辦法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄4.2.5

抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必要粘結(jié)牢固抹灰層應無脫層空鼓面層應無爆灰和裂縫檢查辦法:觀測用小錘輕擊檢查檢查施工記錄普通項目4.2.6

普通抹灰工程表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定:1普通抹灰表面應光滑干凈接槎平整分格縫應清晰2高檔抹灰表面應光滑干凈顏色均勻無抹紋分格縫和灰線應清晰美觀檢查辦法:觀測手摸檢查4.2.7

護角孔洞槽盒周邊抹灰表面應整潔光滑管道背面抹灰表面應整檢查辦法:觀測4.2.8

抹灰層總厚度應符合設計規(guī)定水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上檢查辦法:檢查施工記錄4.2.9

抹灰分格縫設立應符合設計規(guī)定寬度和深度應均勻表面應光滑棱角應整潔檢查辦法:觀測尺量檢查4.2.10

有排水規(guī)定部位應做滴水線(槽)滴水線(槽)應整潔順直滴水線應內(nèi)高外低滴水槽寬度和深度均不應不大于10mm檢查辦法:觀測尺量檢查4.2.11

普通抹灰工程質(zhì)量容許偏差和檢查辦法應符合表4.2.11規(guī)定4.3

裝飾抹灰工程4.3.1

本節(jié)合用于水刷石斬假石干粘石假面磚等裝飾抹灰工程質(zhì)量驗收主控項目4.3.2

抹灰前基層表面塵土污垢油漬等應清除干凈并應灑水潤濕檢查辦法:檢查施工記錄4.3.3

裝飾抹灰工程所用材料品種和性能應符合設計規(guī)定水泥凝結(jié)時間和安定性復驗應合格砂漿配合比應符合設計規(guī)定檢查辦法:檢查產(chǎn)品合格證書進場驗收記錄復驗報告和施工記錄4.3.4

抹灰工程應分層進行當抹灰總厚度不不大于或等于35mm時應采用加強辦法不同材料基體交接處表面抹灰應采用防止開裂加強辦法當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體搭接寬度不應不大于100mm檢查辦法:檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄4.3.5

各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必要粘接牢固抹灰層應無脫層空鼓和裂縫檢查辦法:觀測用小錘輕擊檢查檢查施工記錄普通項目4.3.6

裝飾抹灰工程表面質(zhì)量應符合下列規(guī)定:1水刷石表面應石粒清晰分布均勻緊密平整色澤一致應無掉粒和接槎痕跡2斬假石表面剁紋應均勻順直深淺一致應無漏剁處陽角處應橫剁并留出寬窄一致不剁邊條棱角應無損壞3干粘石表面應色澤一致不露漿不漏粘石粒應粘結(jié)牢固分布均勻陽角處應無明顯黑邊4假面磚表面應平整溝紋清晰留縫整潔色澤一致應無掉角脫皮起砂等缺陷檢查辦法:觀測手摸檢查4.3.7

裝飾抹灰分格條(縫)設立應符合設計規(guī)定寬度和深度應均勻表面應平整光滑棱角應整潔檢查辦法:觀測4.3.8

有排水規(guī)定部位應做整潔順直內(nèi)，高外低，寬度和深度均不應不大于10mm滴水線（槽）檢查辦法:觀測尺量檢查4.3.9

裝飾抹灰工程質(zhì)量容許偏差和檢查辦法應符合表4.3.9規(guī)定4.4

清水砌體勾縫工程4.4.1

本節(jié)合用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程質(zhì)量驗收主控項目4.4.2

清水砌體勾縫所用水泥凝結(jié)時間和安定性復驗應合格砂漿配合比應符合設計規(guī)定檢查辦法:檢查復驗報告和施工記錄4.4.3

清水砌體勾縫應無漏勾勾縫材料應粘結(jié)牢固無開裂檢查辦法:觀測普通項目4.4.4

清水砌體勾縫應橫平豎直交接處應平順寬度和深度應均勻表面應壓實抹平檢查辦法:觀測尺量檢查4.4.5

灰縫應顏色一致砌體表面應干凈檢查辦法:觀測水泥砂漿配合比。

砂漿強度級別

M5.0

水泥強度級別

PO.42.5

水泥：砂：水（重量比）

1:6.26:1.24

水泥：砂：水（換算后）

1袋（水泥）：48鐵鍬（砂）：4大桶（水）

三、

施工準備

1.

磚墻凹凸過大處用水泥砂漿填平或已踢鑿平整，腳手孔洞封堵密實，墻面污物已經(jīng)清理干凈?；炷翂γ嫒缬蟹涓C及松散混凝土要剔掉，用水沖刷干凈，然后用水泥砂漿抹平。

2.

外墻所有二次構(gòu)造（空調(diào)側(cè)板、造型墻、反坎）均施工完畢并滿足規(guī)定。

3.

水泥砂漿內(nèi)摻108膠，用竹掃帚甩漿并拉毛，甩點要均勻，不得漏甩和少甩，終凝后養(yǎng)護直到水泥砂漿疙瘩所有粘到混凝土表面上用手掰不動為止。

4.

墻體甩漿并驗收合格后方可滿鋪鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)要繃緊，用射釘固定，釘距宜為500mm。外墻體規(guī)定滿掛鋼絲網(wǎng)（絲徑1.0mm，網(wǎng)眼尺寸15*15mm）。

5.

對于加氣塊、混凝土等基底墻體應提前澆水濕潤，濕潤保持24小時，甩漿前表面干燥。抹灰完畢后灑水養(yǎng)護。

6.

剪力墻螺桿洞必要封堵密實，先用干硬性聚合物水泥砂漿在外側(cè)封堵密實，然后從內(nèi)側(cè)用發(fā)泡膠填充密實。

7.

穿過外墻管道、螺釘、構(gòu)件等宜預埋，后埋應在墻體與埋件間預留凹槽，并嵌填密封材料并做防水解決。

8.

施工前需為門窗單位提供水平安裝線及外墻豎向通線，以便門窗安裝定位。

9.

門窗安裝完畢后塞好縫，并做完防水后方可進行收邊收口。

10.空調(diào)側(cè)板處底板及三面背墻需先做找平層，待防水單位刷完防水涂料，在底板防水層上用水泥砂漿找坡，向外找6%坡。三面背墻由涂料單位施工，當驗收合格后方可安裝百葉。

11.正式抹灰前必要經(jīng)工程部、質(zhì)檢部、安所有、技術(shù)部對外墻驗收合格后方可施工。

四、

施工工藝

1.

清理基層→打底掃毛→引控制線→找規(guī)矩、做灰餅→掛鋼絲網(wǎng)→水泥砂漿找平→抹面層灰→養(yǎng)護。

五、

施工辦法

1.

清掃墻面上浮灰污物，檢查門窗洞口位置尺寸，打鑿不平墻面，基層充分濕潤且無積水。

2.

外立面某些構(gòu)造偏差不不大于50mm處，為避免抹灰層開裂，須在該部位植筋(加入植筋膠)，采用A6鋼筋頭，水平間距為600mm，豎向間距為600mm。

3.

基層清理完畢后用摻108膠和少量砂素水泥漿進行甩漿。

4.

引控制線：因建筑外立面線條較多，為保證線條及分格縫設立規(guī)范、整潔，由我項目部統(tǒng)一提供標高控制點，由裝修單位擬定彈好安裝1.00米，外立面線條及分格縫以該1.00米線為基線引至外立面。

5.

分格縫在樓面標高下30mm,寬度15mm，每層設立。

6.

規(guī)矩、做灰餅。先在墻面上部拉橫線，做上面四周大角灰餅，再用托線板按灰餅厚度吊垂直線，做下面兩角灰餅，然后拉線水平方向按1.2～1.5米補做灰餅，再拉豎向通線，按間隔一步架距離補做豎向灰餅，將灰餅面連接，做出橫向水平或豎向垂直標筋。門窗安裝單位必要以我司提供安裝

1.00米線及外墻通線為基準線進行門窗安裝。

7.

門窗口上沿、窗臺及柱子均應拉通線，做好灰餅和相應標筋。

8.

住宅區(qū)外墻滿掛熱鍍鋅?1.0@15×15方眼網(wǎng)，射釘間距500mm錨固，方眼網(wǎng)搭接寬度不不大于100mm。

9.

聚合物水泥防水砂漿找平。在標筋間薄抹一層聚合物水泥砂漿，用力將砂漿擠入鋼絲網(wǎng)內(nèi)，應用大杠刮平找直，然后用木抹子掃毛。

10.找平層施工完畢后，聚合物水泥砂漿面層找平，隨后用木杠刮平、木抹搓毛，搓磨出平整、光滑、均勻表面，終凝后澆水養(yǎng)護。

11.做滴水線。外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，應先抹立面，后抹頂面，再抹底面，滴水線詳細做法參照節(jié)點詳圖。

12.外窗臺最高點應比內(nèi)窗臺低不不大于10mm，且應向外排水，窗框應凹進不少于50mm，框邊要用干硬性聚合物砂漿分次封堵密實，封堵后要做防水解決。

13.每邊窗臺上面抹灰層應伸入窗框下坎裁口內(nèi)，堵塞密實。

14.養(yǎng)護。面層施工完24小時后應澆水養(yǎng)護。養(yǎng)護時間應依照氣溫條件而定，普通不少于7天。

六、

質(zhì)量規(guī)定

1.

驗收數(shù)量

以4米左右為一檢查層，每20米長，抽查一處（每處3延長米），但不少于3處。

2.

外觀檢查

水泥基防水工程面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷

。

抹灰分格縫寬度和深度應均勻一致，表面光滑、無砂眼，不