房屋測繪知識考試試題及答案

房屋測繪知識考試

一、選擇題

1、房產(chǎn)作業(yè)圖上已有房型標(biāo)注，采集面積后房型位于面積的"增強(qiáng)屬性編輯器"中哪里？（）［單選題］

A代碼

B.標(biāo)注內(nèi)容

C.面積權(quán)

D.備注√

2、大型車位的面積計算權(quán)數(shù)是：（）［單選題］*

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2.5√

3、多宗地地下空間整體開發(fā)建設(shè)的，各宗地界線范圍內(nèi)的地下空間：（）［單選題］*

A、各自計算建筑面積，并備注相互權(quán)屬關(guān)系；√

B、可互相分?jǐn)偣貌课唤ㄖ娣e；

C、須按物理割斷范圍計算建筑面積。

4、屋面上有一個不封閉的觀景涼亭，其建筑面積：（）［單選題］*

A.按柱子的投影面積全算；

B.按頂蓬的投影面積的一半計算；

C.不計算面積；√

D.按柱子的投影面積的一半計算。

5、日照不足的住宅，房屋類型和用途分別為（）［單選題］*

A.其他居住

B.公寓特種用途V

C.公寓居住

D.其他特種用途

6、大型地下車庫地上有多個房屋的，或大型車庫以過道、通

廊與多個房屋相連的，地上各房屋界定為（）［單選題］*

A、多幢；√

B、一幢；

C、都可以。

D、沒有相關(guān)規(guī)定

7、房產(chǎn)作業(yè)圖上,Gn代表哪種面積？（）［單選題］*

A.部分戶公用；

B.不受攤套內(nèi)；

C.不分?jǐn)傄膊皇軘偅?/p>

D.功能區(qū)分?jǐn)?。?/p>

8、地下室或裙房相連上部多個主樓的建筑綜合體，若地下室或裙房與上部主樓的結(jié)構(gòu)、功能、共用空

間等相互交織，整體建筑不能區(qū)隔成為相互獨(dú)立的各個單體建筑的，整體建筑界定為（）［單選題］*

A、一幢；√

B、多幢；

C、都可以。

9、一個宗地內(nèi)自然幢號一般的編排方式為：自進(jìn)大門起，從左到右，由前至后用數(shù)字123……依序呈

（）編號。［單選題］*

A.左奇右偶；

B.左偶右奇；

C.正"S"形;√

D.反"S"形。

10、下列關(guān)于房屋測量草圖內(nèi)容及記錄的說法中錯誤的是（X［單選題］*

A.住宅房號應(yīng)注記在該戶中間部位W

B.房屋外墻及內(nèi)部分隔墻均用單實(shí)線顯示；

C.房屋凸出墻體0.2米的煙道應(yīng)予顯示；

D.室內(nèi)凈空邊長及墻體厚度均取自厘米.

11、一家工廠門牌號為**路10號，廠區(qū)內(nèi)有多幢房屋，其中1幢為綜合大樓，樓盤表幢表中1幢的

"門牌號”應(yīng)填寫（）［單選題］*

A.10號

B.10號綜合大樓

C.10號!.幢√

D.1幢綜合大樓

12、在房屋天面上的建筑，層高均在2.20M以上，不計算建筑面積的是（\［單選題］*

A.樓梯間

B.亭V

C.電梯機(jī)房

D.水箱間

13、地下室或裙房相連上部多個主樓的建筑綜合體，若地下室或裙房與上部主樓僅互相連通，可認(rèn)為

區(qū)隔成多個獨(dú)立的單體建筑的，整體建筑界定為（）［單選題］*

A、多幢;√

B、都可以；

C、一幢。

14、本市公益類項(xiàng)目建成房屋的權(quán)屬調(diào)查及房屋建筑面積實(shí)測應(yīng)在房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格（）進(jìn)

行［單選題］*

A、前；√

B、后；

C、都可以。

15、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，30層建筑物屬于（）建筑物。［單選題］*

A.超高層

B.高層V

C.多層

D?-?S

16、按玻璃幕墻水平外圍計算建筑面積時，幕墻邊長測量位置是（\［單選題］*

A.玻璃幕墻型材框架的外側(cè)；

B.玻璃幕墻型材框架的內(nèi)側(cè)；

C.玻璃幕面；V

D.玻璃幕墻型材框架厚度中心。

17、按照目前樓盤字段要求，如果一套帶獨(dú)用地下部位的底層商鋪，底層建筑面積為100,地下部位

建筑面積為20,那么這套商鋪的面積應(yīng)如何填寫：（）［單選題］*

A.建筑面積為120

B.建筑面積為120,在備注中填寫"其中地下建筑面積20"V

C.建筑面積為100,附屬地下面積為20

D.建筑面積為100

18、權(quán)屬調(diào)查機(jī)構(gòu)在做房屋實(shí)測時，必須核對（）。［單選題］*

A.房屋竣工平面圖規(guī)劃審照圖；V

B.房屋施工平面圖規(guī)劃審照圖；

C.房屋竣工平面圖房屋施工平面圖；

D.房屋設(shè)計平面圖規(guī)劃審照圖。

19、成果管理部門應(yīng)當(dāng)在出具上傳備案證明后（）個工作日內(nèi)將有關(guān)調(diào)查成果資料整理歸檔，以備查

閱和利用。［單選題］*

A、3;√

B、5;

C、7。

D、14

20、CAD作業(yè)圖上，1幢多門棟的房屋，其"類型"應(yīng)標(biāo)注在（）內(nèi)。［單選題］*

A.幢工作區(qū)；

B.每一個門棟工作區(qū)；√

C.每一個層工作區(qū)；

D.每一套權(quán)屬單元。

21、房產(chǎn)面積測算中,房屋邊長測量量取的是：（）［單選題］*

A.斜距

B.垂直距離

C.平距V

D.對角線

22、下列當(dāng)事人中，不可以申請復(fù)核或者鑒定的是（1［單選題］*

A.房產(chǎn)面積預(yù)測和實(shí)測的委托人；

B.尚未申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的商品房預(yù)購人；

C.已經(jīng)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的新建商品房買受人;√

D.專家委員會認(rèn)為可以受理的其他有關(guān)當(dāng)事人。

23、一幢房屋承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土建造的，包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、

開板等方法施工的建筑物，此幢房屋的結(jié)構(gòu)為（）［單選題］*

A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；√

B.混合結(jié)構(gòu)；

C.鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；

D.磚木結(jié)構(gòu)。

24、10.2003年5月1日起，委托調(diào)查機(jī)構(gòu)預(yù)測建筑面積的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)的商品住宅，具

有分層住宅形態(tài)，各居住單元設(shè)有室號及分戶門出入，成套獨(dú)用的多層或高層住宅，其建筑類型為（）［單

選題］*

A.公寓（1）

B.公寓（2）

C新1

D.公寓√

25、房屋的地上和地下部分分屬地上和地下宗地時，房屋的地上和地下部分可視作互相獨(dú)立房屋。地

上和地下部分共用的豎向通行部位建筑面積（）［單選題］*

A、分別按其所處部分分?jǐn)?；?/p>

B、可以合在一起分?jǐn)偅?/p>

U看懵況既可以分別按其所處部分分?jǐn)?，也可以合在一起分?jǐn)偂?/p>

26、當(dāng)事人對房產(chǎn)面積測繪成果有異議的，向房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)提出復(fù)核,房屋調(diào)查機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受復(fù)核（）

日內(nèi)向異議人出具書面復(fù)核結(jié)論。［單選題］*

A.5

B.10

C.20

D.30√

27、地下車庫實(shí)測時，涉及機(jī)動車庫車位建筑面積測算的，還應(yīng)當(dāng)提供（\［單選題］*

A、機(jī)動車庫車位批準(zhǔn)文件；√

B、標(biāo)有車位的施工平面圖；

U開發(fā)商編制的車位分布圖。

28、具有獨(dú)立門牌號碼的、層數(shù)為1層的門衛(wèi)，計算全幢建筑面積，作業(yè)圖上的樓層和室號分別標(biāo)注

為是（）［單選題］*

A.全幢/1OOV

B.1層OO

C.全幢門衛(wèi)C.全幢/1門衛(wèi)

29、共有部位主要由房屋中的設(shè)備用房、通行部位、管理服務(wù)用房、（）四部分組成。［單選題］*

A.共有墻體；√

B.公共樓梯；

C.共用走廊；

D.共用電梯。

30、房屋權(quán)屬調(diào)查成果報告書應(yīng)由（）負(fù)責(zé)簽字。［單選題］*

A.房屋權(quán)屬調(diào)查機(jī)構(gòu)法人代表；

B.房屋成果管理部門負(fù)責(zé)人；

C.房屋權(quán)屬調(diào)查員；√

D.本項(xiàng)目的任何參與人員。

31、按《上海市房產(chǎn)面積測算規(guī)范》測量計算的房屋面積成果用于本市（\［多選題］*

A.規(guī)劃許可審批；

B.規(guī)劃竣工驗(yàn)收；

C.房屋管理;√

D.房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理?！?/p>

32、下面哪種說法是正確的？（）［多選題］*

A."幢拆并"可以用于任意自然幢之間信息的位置轉(zhuǎn)換；

B."幢拆并”只能用于本自然幢的不同邏輯幢之間信息V

C."幢掛接"可用于不同自然幢之間的幢號關(guān)聯(lián)；V

D.幢拆并"可用于不同自然幢之間的幢號關(guān)聯(lián)。

33、有四個測量小組對同一幢房屋各進(jìn)行兩次建筑面積的測算，測算成果如下，問哪些組的測算成果

是符合精度要求的？（）［多選題］*

A.第一組：503.05平方米、497.05平方米；

B.第二組：500.22平方米499.80平方米；√

C.第三組：502.53平方米497.47平方米；

D第四組：500.76平方米、499.24平方米?！?/p>

34、房屋中的共有部位按共有范圍一般分為（）等。