2024全新洗浴經(jīng)營(yíng)承包合同

2024全新洗浴經(jīng)營(yíng)承包合同合同編號(hào)：_______甲方（承包方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（發(fā)包方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.甲方具備經(jīng)營(yíng)洗浴中心的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并愿意承包經(jīng)營(yíng)洗浴中心。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可續(xù)簽，具體續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2承包費(fèi)用的支付方式為：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的_______%；剩余_______%的承包費(fèi)用按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。第三條洗浴中心的經(jīng)營(yíng)管理3.1甲方負(fù)責(zé)洗浴中心的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等。3.2甲方應(yīng)保證洗浴中心的正常運(yùn)營(yíng)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3甲方有權(quán)對(duì)洗浴中心進(jìn)行裝修、改造、擴(kuò)建等，但需事先征得乙方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證洗浴中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更、年檢等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。5.3甲方違反本合同第三條的約定，導(dǎo)致洗浴中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件：1.洗浴中心平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)證照復(fù)印件4.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：洗浴中心位于旅游區(qū)增加條款：a.旅游季節(jié)承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)旅游季節(jié)的人流量，雙方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。b.旅游促銷(xiāo)活動(dòng)支持：乙方應(yīng)提供必要的宣傳支持和優(yōu)惠政策，以吸引游客。c.應(yīng)對(duì)旅游高峰期的預(yù)案：甲方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)旅游高峰期的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：洗浴中心提供特色服務(wù)（如按摩、SPA等）增加條款：a.特殊服務(wù)培訓(xùn)與認(rèn)證：甲方應(yīng)確保特殊服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和培訓(xùn)。b.特殊服務(wù)質(zhì)量控制：乙方有權(quán)對(duì)特殊服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.特殊服務(wù)收入分成：雙方應(yīng)就特殊服務(wù)的收入分成進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：洗浴中心涉及租賃物業(yè)增加條款：a.租賃合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綉?yīng)確保租賃合同的有效性，并在必要時(shí)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。b.租金調(diào)整機(jī)制：如遇物業(yè)租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定承包費(fèi)用的相應(yīng)調(diào)整。c.物業(yè)維修責(zé)任：明確物業(yè)維修責(zé)任的歸屬，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：洗浴中心涉及特許經(jīng)營(yíng)品牌增加條款：a.品牌使用費(fèi)：甲方應(yīng)支付品牌使用費(fèi)，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。b.品牌標(biāo)準(zhǔn)遵守：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，維護(hù)品牌形象。c.品牌推廣支持：乙方應(yīng)提供品牌推廣支持，包括廣告宣傳、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：洗浴中心涉及環(huán)保要求增加條款：a.環(huán)保設(shè)施投入：甲方應(yīng)投入必要的環(huán)保設(shè)施，確保洗浴中心符合環(huán)保要求。b.環(huán)保違規(guī)責(zé)任：如甲方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。c.環(huán)保政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)：如遇環(huán)保政策變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和承包費(fèi)用。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.附件1：洗浴中心平面圖要求：必須是最新、最準(zhǔn)確的平面圖，標(biāo)明所有區(qū)域、設(shè)施位置及尺寸。2.附件2：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、維護(hù)記錄等。3.附件3：相關(guān)證照復(fù)印件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等，必須是有效期內(nèi)且復(fù)印件清晰可辨。4.附件4：其他相關(guān)文件要求：可能包括租賃合同、特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、環(huán)保批復(fù)文件等，必須是與洗浴中心運(yùn)營(yíng)直接相關(guān)的文件。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包費(fèi)用支付不及時(shí)解決辦法：建立嚴(yán)格的支付提醒和催收機(jī)制，確保按合同約定的時(shí)間支付。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查和客戶滿意度調(diào)查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施整改。3.問(wèn)題：環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)解決辦法：定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施檢查和維護(hù)，確保符合環(huán)保要求，必要時(shí)聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和整改