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文檔簡介

學(xué)校宿舍裝修合同甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________一、工程概況1.1工程名稱:學(xué)校宿舍裝修工程1.2工程地點:____________________1.3工程范圍:包括宿舍樓內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修,以及相關(guān)設(shè)施的安裝等(具體工程范圍見附件一)。1.4工程期限:自合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工方案進行施工。2.2乙方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和環(huán)保要求。2.3工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)驗收標(biāo)準,乙方應(yīng)按期提交驗收申請,并配合甲方進行驗收。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進行支付,乙方在收到款項后應(yīng)開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、付款方式4.1預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。4.2進度款:乙方按照工程進度提交付款申請,甲方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。4.3竣工款:工程竣工驗收合格后,甲方支付至合同總價的95%。4.4質(zhì)保金:工程竣工驗收合格滿一年后,甲方支付剩余的5%作為質(zhì)保金。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付違約金,具體金額為合同總價的__%。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失,并相應(yīng)順延工期。六、工程變更6.1在合同履行過程中,甲方有權(quán)對工程提出變更要求,乙方應(yīng)積極配合。6.2工程變更導(dǎo)致的費用增減,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件一:工程范圍及要求(具體內(nèi)容略)========本合同更廣泛的場景,特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款:1.特殊應(yīng)用場合:環(huán)保要求高的學(xué)校宿舍裝修增加條款:乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準的裝修材料,并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告。乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施,減少噪音、粉塵等污染。乙方負責(zé)裝修完成后進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,確保符合國家標(biāo)準。2.特殊應(yīng)用場合:歷史保護建筑宿舍裝修增加條款:乙方在施工前應(yīng)進行歷史建筑保護評估,并按照相關(guān)規(guī)定進行施工。乙方應(yīng)保護建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌,不得隨意更改。乙方應(yīng)使用與原建筑相協(xié)調(diào)的材料和工藝。3.特殊應(yīng)用場合:高安全要求的學(xué)校宿舍裝修增加條款:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全施工的規(guī)定,確保施工安全。乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行安全防護,設(shè)置警示標(biāo)志。乙方應(yīng)對施工人員進行安全培訓(xùn),提供必要的安全防護設(shè)備。4.特殊應(yīng)用場合:緊急情況下的學(xué)校宿舍裝修增加條款:乙方應(yīng)制定緊急應(yīng)對預(yù)案,確保在緊急情況下的施工安全。乙方應(yīng)優(yōu)先安排緊急施工部分,確保學(xué)校宿舍盡快投入使用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持,以便乙方能夠及時應(yīng)對緊急情況。5.特殊應(yīng)用場合:特殊功能要求的學(xué)校宿舍裝修增加條款:乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊功能要求,提供專業(yè)的設(shè)計和施工方案。乙方應(yīng)使用符合特殊功能要求的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)對特殊功能區(qū)域進行專門的驗收,確保滿足甲方的要求。詳細的附件列表及要求說明:附件一:工程范圍及要求要求:詳細列出裝修的具體范圍、材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準等要求。附件二:施工圖紙和技術(shù)文件要求:包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案等,乙方應(yīng)按照這些文件進行施工。附件三:材料清單和環(huán)保檢測報告要求:列出所有使用的裝修材料的品牌、型號、數(shù)量等,并提供相應(yīng)的環(huán)保檢測報告。附件四:驗收標(biāo)準和方法要求:明確工程驗收的標(biāo)準和方法,包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件五:變更和補充協(xié)議要求:記錄合同履行過程中的所有變更和補充協(xié)議,包括費用、工期、質(zhì)量等方面的調(diào)整。實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項:問題:施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更,導(dǎo)致費用增加。解決辦法:根據(jù)合同約定,甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更導(dǎo)致的費用增減,并簽訂補充協(xié)議。問題:施工過程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程問題,需要額外費用進行修復(fù)。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,并提供修復(fù)方案和費用預(yù)算。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案和費用承擔(dān)方式。問題:工程進度延誤,導(dǎo)致甲方無法按時入住。解決辦法:根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付違約金。同時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的具體期限。問題:工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準,需要進行整改。解決辦法:乙方應(yīng)根據(jù)甲方的整改要求進行修復(fù),并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

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