2024年天津市小型建設(shè)工程施工合同JF

天津市小型建設(shè)工程施工合同(JF天津市小型建設(shè)工程施工合同(JF/天津市小型建設(shè)工程施工合同(JF天津市小型建設(shè)工程施工合同(JF天津市小型建設(shè)工程施工合同(JF)合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擬將天津市的小型建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________二、合同工期1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.工程總工期：_______天三、合同價(jià)款1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元2.付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在_______日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿_______年后，甲方支付剩余的_______%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。3.工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程變更1.甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期支付金額×逾期天數(shù)×_______‰。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期竣工天數(shù)×合同總價(jià)款×_______‰。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括：（1）施工圖紙（2）技術(shù)要求（3）工程量清單甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.工程量清單========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求高的工程增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的環(huán)境污染。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染物的處理，確保達(dá)標(biāo)排放。（3）乙方應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文物保護(hù)的工程增加條款：（1）乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守文物保護(hù)法律法規(guī)，確保文物安全。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)的文物進(jìn)行保護(hù)措施，防止施工對(duì)文物造成損害。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行文物保護(hù)的監(jiān)測(cè)和驗(yàn)收工作。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)工程施工增加條款：（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)按照安全施工方案進(jìn)行施工，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)備和人員。（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)整改安全隱患。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及專利技術(shù)的工程增加條款：（1）乙方應(yīng)保證施工過程中使用的專利技術(shù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的專利技術(shù)進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因使用專利技術(shù)而引起的法律責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及跨境合作的工程增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)際工程施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）乙方應(yīng)處理與跨境合作相關(guān)的手續(xù)和文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守工程所在國(guó)的法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的工程結(jié)構(gòu)和尺寸，以及施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)要求。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲方的審核和批準(zhǔn)。2.技術(shù)要求要求：技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中所需的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料選擇、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收等方面。技術(shù)要求應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過乙方的確認(rèn)和遵守。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工作量和材料需求，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)過甲方的審核和確認(rèn)。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整解決辦法：在合同中明確工程變更的審批流程和價(jià)款調(diào)整的計(jì)算方法，確保雙方對(duì)工程變更的價(jià)款有明確的約定。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中明確工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任，同時(shí)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程進(jìn)度中的問題。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，建立質(zhì)量驗(yàn)收和監(jiān)督機(jī)制，確保工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確支付方式和時(shí)間，建立合同價(jià)款支付的審批流程和支付憑證的管理制度，確保支付過程的透明和準(zhǔn)確。5.問題：合同解除和終止解決辦法：在合同中明確合同解除和終止的條件和程序，同時(shí)約定解除和終止后的責(zé)任和費(fèi)用處理方式，以減少解除和終止帶來的糾紛。6.問題：施工過程中的安全責(zé)任事故解決辦法：在合同中明確安全責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)制定和執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)備和人員，甲方應(yīng)進(jìn)行安全監(jiān)督和檢查，共同防范安全責(zé)任事故的發(fā)生。同時(shí)，應(yīng)明確事故的責(zé)任判定和賠償機(jī)制。7.問題：材料供應(yīng)和質(zhì)量問題解決辦法：在合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定材料供應(yīng)的責(zé)任方，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。乙方應(yīng)確保使用符合合同規(guī)定的材料，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤。8.問題：不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行障礙解決辦法：在合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、影響和應(yīng)對(duì)措施。當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同價(jià)款。9.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密義務(wù)的違反解決辦法：在合同中應(yīng)明確乙方對(duì)于甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的后果。乙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，承諾不泄露任何與工程相關(guān)的保密信息，并承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.問題：合同爭(zhēng)議的解決解決辦法：在合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。同時(shí)，應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)和解決結(jié)果的執(zhí)行方式，以減少爭(zhēng)議解決過程中的不確定性和成本。附件列表及要求說明（續(xù)）：4.工程變更單要求：工程變更單用于記錄合同履行過程中所有的工程變更情況，包括變更的原因、內(nèi)容、影響和批準(zhǔn)情況。變更單應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件進(jìn)行管理。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方定期提交，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄工程的實(shí)際進(jìn)度、已完成的工作量、遇到的問題和解決方案。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)作為監(jiān)控工程進(jìn)度和支付進(jìn)度款的依據(jù)。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后提交，報(bào)告中應(yīng)包含質(zhì)量檢查的結(jié)果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)論。質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方審核，并作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。7.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)由乙方保持，記錄施工過程中的安全生產(chǎn)活動(dòng)、事故情況和整改措施。安全生產(chǎn)記錄應(yīng)作為評(píng)估乙方安全管理和責(zé)任