(增加附錄條款)舞廳租賃合同簡易模板

(增加附錄條款)舞廳租賃合同簡易模板(增加附錄條款)舞廳租賃合同簡易模板(增加附錄條款)舞廳租賃合同簡易模板(增加附錄條款)舞廳租賃合同簡易模板舞廳租賃合同簡易模板甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其舞廳租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、舞廳租賃1.2乙方租賃舞廳的用途為：________________。1.3乙方租賃舞廳的期限為：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：每月人民幣______元整（大寫：________________）。2.2乙方支付租金的方式為：每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、舞廳的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用舞廳，不得擅自改變舞廳的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)舞廳的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。3.3乙方在租賃期間對舞廳進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對舞廳的正常使用。4.2甲方應(yīng)按約定提供舞廳的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。4.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定將舞廳返還給乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用舞廳。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金和滯納金。5.3乙方應(yīng)按約定維護(hù)舞廳的設(shè)施設(shè)備。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按約定將舞廳返還給甲方。六、合同的解除與終止6.1甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.2本合同期滿，甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方未按約定提供舞廳或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________關(guān)于舞廳的使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用舞廳，不得擅自改變舞廳的結(jié)構(gòu)和用途。這意味著乙方在使用舞廳時，必須遵循甲方對舞廳使用的規(guī)定，不能隨意改變舞廳的布局和功能。例如，如果甲方規(guī)定舞廳只能用于舉辦舞蹈活動，那么乙方就不能將其用于其他用途，如舉辦演唱會、會議等。乙方在使用舞廳時，還應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確?；顒觾?nèi)容合法、合規(guī)。關(guān)于舞廳的維護(hù)。乙方應(yīng)愛護(hù)舞廳的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。這一條款明確了乙方在租賃期間對舞廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)的責(zé)任。乙方需要定期檢查舞廳的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行維修，確保舞廳的正常運(yùn)營。同時，乙方還應(yīng)按照甲方的要求，對舞廳進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保持舞廳的整潔和美觀。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。如果乙方在租賃期間對舞廳進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。這一條款要求乙方在需要對舞廳進(jìn)行改造或增加設(shè)施設(shè)備時，必須先與甲方溝通，獲得甲方的同意。同時，乙方還需承擔(dān)因裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。這樣做既能保證甲方對舞廳的管理權(quán)，又能確保乙方的權(quán)益。在實(shí)際操作中，為了確保租賃雙方權(quán)益，甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)對舞廳的使用與維護(hù)作出詳細(xì)規(guī)定。例如，可以明確乙方在租賃期間需要遵守的使用規(guī)定，如使用時間、使用范圍等；同時，明確乙方在維護(hù)方面的責(zé)任，如設(shè)施設(shè)備檢查、維修、清潔等。雙方還可以約定在租賃期滿后，舞廳的返還條件，如設(shè)施設(shè)備的完好程度、清潔狀況等?？傊谖鑿d租賃合同中，關(guān)于舞廳的使用與維護(hù)是一個需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。雙方在簽訂合同時，應(yīng)對此部分內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，以確保租賃期間舞廳的正常使用，以及在租賃期滿后舞廳的返還條件。通過明確雙方在使用與維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，有助于降低合同履行過程中的糾紛風(fēng)險，保障租賃雙方的合法權(quán)益。1.舞廳使用規(guī)范：乙方應(yīng)確保所有活動符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，包括但不限于消防安全、噪音控制、營業(yè)時間限制等。乙方應(yīng)遵守甲方提供的舞廳使用手冊或指南，包括設(shè)施設(shè)備的使用方法、安全操作規(guī)程等。乙方不得將舞廳用于非法活動，如賭博、交易等，也不得從事可能損害甲方聲譽(yù)的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其客戶或訪客的行為，確保他們遵守舞廳的規(guī)章制度，不得對舞廳設(shè)施造成損壞。2.舞廳維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期檢查舞廳的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于音響系統(tǒng)、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等，確保其處于良好狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)對舞廳進(jìn)行日常清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、舞臺等區(qū)域的清潔。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)維修或更換，除非損壞是由正常磨損造成的。乙方在進(jìn)行任何裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備時，必須獲得甲方的書面同意，并確保所有改動符合建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期滿后恢復(fù)原狀。3.舞廳返還條件：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將舞廳及其設(shè)施設(shè)備以甲方接收時的狀態(tài)（扣除正常磨損）返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清除其在舞廳內(nèi)留下的任何物品，如未清理，甲方有權(quán)處理這些物品，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的處理費(fèi)用。甲方應(yīng)在接收舞廳后的一定時間內(nèi)進(jìn)行檢查，確認(rèn)舞廳及其設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并書面通知乙方是否存在任何不符合同約定的情況。4.舞廳保險：乙方應(yīng)購買并維持有效的保險，以覆蓋因其使用舞廳而產(chǎn)生的任何第三方責(zé)任，以及舞廳內(nèi)設(shè)施設(shè)備因意外損壞的風(fēng)險。甲方應(yīng)確保舞廳的建筑保險有效，以覆蓋因自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的建筑和設(shè)施設(shè)備損壞。5.違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定使用和維護(hù)舞廳，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金。如果甲方未能提供符合合同約定的舞廳或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞廳，乙方有權(quán)要