農(nóng)村土地承包合同買方用合集3篇

農(nóng)村土地承包合同(買方用)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方：*****村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)承包方：**********(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于****鄉(xiāng)***村面積****畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起****，西至****，北至****，南至****。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為**年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣**元，承包金每年共計(jì)人民幣**元。2.每年**月*日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向*******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)******承包方：(簽字)******法定代表人：(簽字)****簽約日期：***年*月*日簽約地點(diǎn)：*****農(nóng)村土地承包合同買方用(第二篇)農(nóng)村土地承包合同摘要：本合同由買方和賣方訂立，旨在確保農(nóng)村土地的承包權(quán)順利轉(zhuǎn)讓，保護(hù)雙方合法權(quán)益。買方在簽署本合同之前應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解并同意其中的條款。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同旨在明確買方購買農(nóng)村土地承包權(quán)的權(quán)利和義務(wù)，并確保土地承包權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。第二條買賣雙方信息買方信息：姓名：身份證號(hào)碼：住址：賣方信息：姓名：身份證號(hào)碼：住址：第三條土地信息土地位置：土地面積：土地權(quán)屬證明：第四條購買價(jià)格與付款方式買方同意以人民幣支付購買土地承包權(quán)的金額，總價(jià)為（具體金額）。付款方式：（具體方式）。第五條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。第六條過戶手續(xù)買方須自合同生效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)辦理土地承包權(quán)的過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行遵循中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條其他約定（可以根據(jù)具體情況添加其他約定）附：買方身份證復(fù)印件賣方身份證復(fù)印件以上為農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容，買方在簽署之前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保了解合同的各項(xiàng)條款內(nèi)容。若無異議，請(qǐng)?jiān)谙路胶炞植⑸w章。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：農(nóng)村土地承包合同買方用(第三篇)農(nóng)村土地承包合同合同編號(hào):[編號(hào)]買方:[買方姓名/單位]賣方:[賣方姓名/單位]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，買賣雙方就農(nóng)村土地承包事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、買賣土地基本信息：1.土地所在地:[所在地]2.土地面積:[面積]3.土地用途:[用途]4.土地權(quán)屬:[權(quán)屬]5.承包年限:[年限]6.承包期限起止日期:[起止日期]二、買方義務(wù)：1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，使用土地并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.買方應(yīng)承擔(dān)土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅及相關(guān)費(fèi)用。3.買方應(yīng)妥善保護(hù)土地資源，防止環(huán)境污染和土地?fù)p害。4.買方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售所購買的土地。三、賣方義務(wù)：1.賣方應(yīng)將土地劃撥給買方，并保證土地的合法權(quán)屬。2.賣方應(yīng)提供真實(shí)有效的土地權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。3.賣方應(yīng)向買方提供必要的土地使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)。4.賣方應(yīng)確保土地不存在債務(wù)糾紛、法律糾紛或其他糾紛。四、雙方權(quán)益保護(hù)：1.買賣雙方如有任何糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如果無法達(dá)成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.買方如發(fā)現(xiàn)土地權(quán)屬出現(xiàn)問題或其他糾紛，應(yīng)及時(shí)通知賣方并要求解決。五、信用保證：1.雙方應(yīng)遵守合同約定并守信履約。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.如賣方提供的土地有虛假情況，買方有權(quán)解除合同并要求返還全部款項(xiàng)。六、其他條款：1.本合