北京市房屋租房合同簡潔版

第頁共頁北京市房屋租房合同簡潔版北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________（身份證號碼：__________）乙方（承租方）：_____________（身份證號碼：__________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于北京市____________（具體地址）的房屋出租給乙方，作為其合法居住和使用之用。第二條租賃期限本租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在租賃期滿前，雙方經(jīng)過協(xié)商可續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)按照約定，在每月的_____日前支付租金______元（大寫：__________）。2.甲方提醒乙方，根據(jù)《北京市房地產(chǎn)租賃合同樣本文本》規(guī)定，乙方晚付租金的，應(yīng)按照每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條房屋的用途乙方承諾只將租賃房屋作為自己或所屬單位的住所，不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途和規(guī)模。第五條房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維修和養(yǎng)護(hù)工作，保證房屋處于正常的使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房屋及附件設(shè)備，并按照使用說明使用。如有損壞或問題，應(yīng)及時通知甲方維修。第六條房屋的保險甲方負(fù)責(zé)辦理房屋綜合險，保障房屋的安全和乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)，不得隨意要求乙方交付租金或遷出房屋。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方要求提前解除合同的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同的解除與終止在下列情況下，本合同自動解除或終止：1.雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同的；2.乙方未按照約定支付租金和押金的；3.因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的。第九條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改，并作為本合同的附件。附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：