合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(甲方和丙方)

第頁共頁合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同(甲方和丙方)合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同甲方：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】丙方：【丙方名稱】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】地址：【地址】鑒于甲方擁有合肥市房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的相關(guān)執(zhí)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)營能力；鑒于丙方有意委托甲方代理其房產(chǎn)買賣事務(wù)；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1丙方委托甲方為其在合肥市范圍內(nèi)的房產(chǎn)買賣事務(wù)提供代理服務(wù)，包括但不限于尋找買家、推廣宣傳、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2甲方接受丙方的委托，并保證按照法律法規(guī)和執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求，忠實、勤勉地履行代理義務(wù)。第二條代理費用2.1丙方委托甲方代理房產(chǎn)買賣事務(wù)，丙方同意支付相應(yīng)的代理費用。代理費用由以下幾個方面組成：(1)成交價的百分比：當(dāng)甲方成功促成買賣交易時，根據(jù)實際成交價的一定百分比計算代理費用；(2)額外費用：如有額外費用（如廣告宣傳費、手續(xù)費等），須由丙方與甲方另行協(xié)商確定。2.2代理費用的支付方式及時間由甲、丙雙方協(xié)商確定。第三條丙方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方有權(quán)知悉甲方的經(jīng)紀服務(wù)內(nèi)容和代理費用，并有權(quán)參與房產(chǎn)買賣交易的價格、交付條件、買賣履約等方面的商議和決策。丙方有權(quán)向甲方提供相關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他必備資料。3.2丙方有義務(wù)提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的實際情況、權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等。如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無法達成正常買賣交易，由此產(chǎn)生的損失由丙方承擔(dān)。3.3丙方應(yīng)積極配合甲方的執(zhí)業(yè)工作，提供必要的協(xié)助和便利。對于甲方為了尋找買家或推廣宣傳需要，丙方應(yīng)提供合理的配合和支持。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)了解丙方房產(chǎn)的真實信息，并根據(jù)情況向丙方提出相關(guān)要求和建議。4.2甲方有權(quán)向丙方推薦買家，并向買家提供咨詢和介紹，以促成房產(chǎn)買賣交易。4.3甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，忠實、勤勉地履行代理義務(wù)，保護丙方的合法權(quán)益。4.4甲方應(yīng)為購房者辦理房屋買賣合同、轉(zhuǎn)讓、過戶等手續(xù)提供必要的幫助和指導(dǎo)。4.5甲方應(yīng)保證丙方提供的房產(chǎn)信息的保密性，未經(jīng)丙方同意，不得向任何第三方披露，且不得將丙方提供的房產(chǎn)信息用于其他商業(yè)用途。第五條風(fēng)險責(zé)任5.1丙方應(yīng)對其提供的房產(chǎn)信息的真實性、合法性負責(zé)。如因房產(chǎn)信息不真實、虛假或違法，導(dǎo)致后續(xù)買賣交易無法順利進行，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求，對提供的房產(chǎn)信息進行核實和審查，但無法對該信息及其來源進行完全保證。如因甲方的過失導(dǎo)致購房者出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定，使對方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若一方違約，應(yīng)及時以書面形式通知對方，違約方應(yīng)立即停止違約行為并盡快采取補救措施，以減少損失的擴大。第七條合同解除7.1雙方協(xié)商一致，可隨時解除本合同。7.2本合同解除后，未完成的合作事宜由雙方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至合同約定的委托事項完成之日止。甲方(蓋章)：丙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：