門面買賣合同書范文合集3篇

門面買賣合同書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：********身份證號碼：********住址：********受讓方(乙方)：********身份證號碼：********住址：********出租方(丙方)：********身份證號碼：********住址：********依據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于******************，建筑面積****平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為****年，即自****年****月****日起****年****月****日止，月租金為****元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為****月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣*********元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方全部，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)全部。乙方在接收該門面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金****元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣*********元，(大寫：********)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。5、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于****年****月****日正式交接。門面交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合商定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。7、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計(jì)算違約金：********逾期交付天數(shù)******元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時，按下列方式計(jì)算違約金：********逾期付款天數(shù)*******元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法全部，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方緣由造成門面全部權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：1、甲方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)2、乙方獲得的違約賠償=本合同商定轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方簽字：*********日期：*********乙方簽字：*********日期：*********丙方簽字：*********日期：*********門面買賣合同書范文(第二篇)門面買賣合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同是由買賣雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)以及自愿原則，就買賣雙方之間的門面進(jìn)行約定和簽訂的合同。雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。買賣雙方：買方：[買方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：[買方代碼]地址：[買方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[買方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]賣方：[賣方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼（身份證號碼）：[賣方代碼]地址：[賣方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[賣方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]簽約日期：[簽約日期]一、合同目的本合同的目的為明確門面買賣雙方之間的權(quán)益和責(zé)任，并約定合同履行的具體細(xì)則以及可能發(fā)生的爭議解決方式。二、門面描述1.門面位置：[門面詳細(xì)位置]2.門面面積：[門面面積]3.門面用途：[門面用途]4.其他附屬設(shè)施：[門面其他附屬設(shè)施]三、合同條款1.買賣價格：-買方應(yīng)向賣方支付的門面買賣價格為：[門面買賣價格]，支付方式及時間為：[支付方式及時間]。-賣方應(yīng)確保所支付的門面買賣價格完全合法并清楚地注明在合同中。2.交付與接收：-買方應(yīng)在合同簽訂后的[約定交付期限]內(nèi)支付門面買賣價格并辦理過戶手續(xù)。-賣方應(yīng)在買方支付門面買賣價格后[約定交付期限]內(nèi)將門面交付給買方，并保證門面處于良好狀態(tài)。3.違約責(zé)任：-若買方違約未支付門面買賣價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。-若賣方違約未按時交付門面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]。4.爭議解決：-對于因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律依法解決。四、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]年。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同任何一方未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。五、簽署買方簽章（蓋章）：賣方簽章（蓋章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：日期：日期：門面買賣合同書范文(第三篇)門面買賣合同書合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方的自愿原則，甲乙雙方就門面買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其位于[門面地址]的門面及相關(guān)設(shè)施出售給乙方。1.2甲方保證其門面的所有權(quán)清晰，并保證門面處于正常使用狀態(tài)。第二條交付時間與方式2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)將門面交付給乙方。2.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)門面交付所需的相關(guān)費(fèi)用，并確保門面在交付時處于良好狀態(tài)。第三條買賣價格3.1乙方同意以人民幣[具體金額]購買甲方的門面，并且承擔(dān)一切相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。3.2買賣價格應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)以[具體方式]方式支付給甲方。第四條過戶手續(xù)4.1買賣生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。4.2過戶手續(xù)辦理所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價的10%。5.2如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。5.3因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同或者延期履行。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋、效力、執(zhí)行和爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他事