深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同完整版范文合集3篇

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同完整版范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******（甲方）地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿購(gòu)買方：******（乙方）＿＿＿＿＿姓名：＿＿＿＿＿性別：＿＿＿出生：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日國(guó)籍：＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼：******＿＿＿＿＿地址：*****＿＿＿＿＿電話：*＿＿＿＿＿本合同依據(jù)XX法律、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理?xiàng)l例》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于深圳市＿＿＿＿＿用地面積＿＿＿＿＿平方米的土地使用權(quán)。第三條甲方定于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過＿＿＿＿＿天：******１．人力不行抗拒的自然災(zāi)難；２．施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；３．其他非甲方所能掌握的因素。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******帳戶名稱：＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期＿＿＿＿＿天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作＿＿＿＿＿使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市**機(jī)關(guān)**或深圳市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方：＿＿＿＿＿購(gòu)買方：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿附表一：******建筑期購(gòu)樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起＿＿＿＿＿日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。（小寫：＿＿＿＿＿萬(wàn)元）二、其次次付款自簽約日起＿＿＿＿＿日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。（小寫：＿＿＿＿＿萬(wàn)元）三、其余部分在移交房屋前一天付清＿＿＿＿＿％；＿＿＿幣＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬(wàn)＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元。（小寫：＿＿＿＿＿萬(wàn)元）附表二：******本合同售價(jià)中已包括的主要項(xiàng)目（略）深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同完整版范文(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX合同標(biāo)題：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同摘要：本合同由賣方與買方就深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售事宜達(dá)成協(xié)議并簽訂，合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。為確保合同明確、簡(jiǎn)潔，特將完整版范文附后。合同完整版范文：深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是具備商品房預(yù)售資格和權(quán)益的開發(fā)商，乙方是購(gòu)買甲方商品房的意愿消費(fèi)者，雙方在平等自愿、公平誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“特區(qū)”）的商品房，詳細(xì)信息如下：項(xiàng)目名稱：樓棟號(hào)、單元號(hào)、層號(hào)、房號(hào)：建筑面積：裝修標(biāo)準(zhǔn)：價(jià)格：付款方式：第二條預(yù)售條件1.甲方保證所售商品房具備相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)、開發(fā)許可證以及其他所有合法手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目信息、樓盤規(guī)劃、銷售價(jià)格、交付日期等相關(guān)信息。3.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，履行交付商品房和相關(guān)配套設(shè)施的義務(wù)。第三條預(yù)售條件變更和解除1.如需變更本合同約定的任何事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，無法履行合同的除外。第四條合同的履行和交付1.本合同生效后，乙方按照付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。2.商品房交付方式、時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等由雙方在另行簽訂的交房合同中約定。第五條違約責(zé)任1.乙方違約情況包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)接受交付、提供虛假信息等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約情況包括但不限于未按照合同約定時(shí)間交付商品房等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條保密條款雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，并不得向第三方泄露或披露。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止本合同自雙方正式簽字或蓋章之日起生效，至商品房全部交付完畢并且雙方完成所有付款義務(wù)后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：以上合同完整版范文，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.標(biāo)題應(yīng)居中，字號(hào)較大。2.摘要部分內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)明扼要。3.合同正文要按規(guī)定的各條款進(jìn)行排版，清晰、有條理。4.標(biāo)題、各條款使用加粗加大字體以突出重點(diǎn)。5.合同文本字體應(yīng)準(zhǔn)確，避免錯(cuò)誤和模糊之處。6.合同作者或?qū)忛喨藛T應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，確保內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、正確。深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同完整版范文(第三篇)合同編號(hào)：______________深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房預(yù)售合同甲方（開發(fā)商）：_____________________（簡(jiǎn)稱甲方）地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購(gòu)房者）：_____________________（簡(jiǎn)稱乙方）地址：__________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為乙方提供商品房預(yù)售，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條預(yù)售房屋信息1.1預(yù)售房屋的名稱：_____________________1.2戶型結(jié)構(gòu)及面積：_____________________1.3樓層和位置：_____________________1.4建筑面積：_____________________1.5售價(jià)：_____________________第二條購(gòu)房款支付及方式2.1購(gòu)房款總額為：_____________________2.2購(gòu)房款分期支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：階段一：簽訂本合同之日，乙方支付購(gòu)房款總額的30%作為首付款。階段二：房屋竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付購(gòu)房款總額的60%。階段三：辦理房屋所有權(quán)證書手續(xù)前，乙方支付購(gòu)房款總額的10%。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方將向乙方提供房屋交付通知書，乙方需按時(shí)到指定地點(diǎn)接收房屋。3.2乙方應(yīng)在收房后兩天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面的修繕要求和維修事項(xiàng)。3.3乙方驗(yàn)收房屋后如無異議，則視為乙方對(duì)房屋滿意，并簽署驗(yàn)收證明。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)按規(guī)定支付違約金，并賠償乙方因此蒙受的損失。4.2若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法解決，應(yīng)提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。5.2仲裁結(jié)果對(duì)雙方當(dāng)事人具有最終的約束力。第六條其他約定6.1本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并達(dá)成書面的補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2本合