房屋使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁共頁房屋使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(出讓方)：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方(受讓方)：[乙方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[乙方電話號碼]鑒于：1.甲方擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)；2.乙方有意向租賃該房屋并使用。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的[房屋地址]的房屋以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方使用。1.2轉(zhuǎn)讓的房屋具體情況如下：房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買并使用該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓價格付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付給甲方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)于甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價格之日起[指定時間]內(nèi)遷入并開始使用該房屋。第三條房屋使用3.1乙方使用該房屋的期限為[使用期限]。3.2在使用期限結(jié)束之前，乙方在書面告知甲方并獲得甲方同意的前提下可以終止使用該房屋并搬離。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋，不得違規(guī)改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。3.4乙方使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。第四條保證和維護(hù)4.1甲方保證對房屋轉(zhuǎn)讓的合法性，并承諾不存在相關(guān)糾紛或法律障礙。4.2甲方承諾在房屋轉(zhuǎn)讓后，不會主張任何權(quán)利以及追究乙方的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的正常使用，不得損壞、改變房屋的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。4.4乙方在使用期限內(nèi)出現(xiàn)與使用不當(dāng)、違反合同約定或法律法規(guī)相關(guān)的問題時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第五條合同解除5.1在使用期限內(nèi)，如乙方需要解除本合同，應(yīng)在[解除通知書]日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后，完成相關(guān)手續(xù)。5.2如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除本合同或未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)的權(quán)益轉(zhuǎn)移和補(bǔ)償事宜。第六條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商處理；協(xié)商不成的，雙方均可向所在地人民法院提起訴訟，以解決爭議。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同的變更、補(bǔ)充以及附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，以最終簽署的協(xié)議為準(zhǔn)，具有法律效力。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：簽字：______________________簽字：______________________日期：___________________