建筑裝飾工程施工合同范本4篇

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁建筑裝飾工程施工合同范本4篇建筑裝飾工程施工合同范本建筑裝飾工程施工合同（甲種本）（示范文本）深圳市建筑裝飾工程施工合同市建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________________

承包方(以下簡稱乙方)：_________________

經(jīng)______建設(shè)局批準(zhǔn)，本工程于______年______月______日邀請投標(biāo)、協(xié)協(xié)商標(biāo)確定由乙方承建，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設(shè)部和國家工商管理局頒發(fā)的(gf--96--0205)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定及本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所給予的含義：

1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

1.2發(fā)包方(簡稱甲方)：合同商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當(dāng)事人。

甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中商定。

1.3承包方(簡稱乙方)：合同商定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同商定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

1.5乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：合同商定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

1.6社會監(jiān)理：合同商定甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。

1.7總監(jiān)理工程師：合同商定工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

1.8設(shè)計單位：甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同裝飾工程，甲方托付乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

1.10工程造價管理部門：深圳市建設(shè)工程造價管理站。

1.11工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。

1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應(yīng)條款內(nèi)商定的、用以支付乙方根據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格、措施費、工期補償費等。

1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拈_支。

1.15工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應(yīng)條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。

1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款商定的工程開工日期(商定期不能開工的，由責(zé)任方負(fù)責(zé))。

1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應(yīng)條款商定的工程竣工日期。

1.18圖紙：由甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的全部圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)

1.19分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款(或補充條款)商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

1.20施工場地：由甲方供應(yīng)，并在合同相應(yīng)條款(或補充條款)內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的四周場地(包括一切通道)。

1.21施工設(shè)備和設(shè)施：按雙方協(xié)議商定，由甲方供應(yīng)給乙方或由乙方自己供應(yīng)的施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

1.22工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中供應(yīng)的、按深圳市的工程量計算方法(規(guī)章)計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。

1.23書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。

1.24不行抗力：指因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任所造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款商定的自然災(zāi)難等。

1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。

1.26合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方托付的社會監(jiān)理機構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。

其次條合同文件組成及解釋挨次

合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：

2.1協(xié)議條款;

2.2合同條件;

2.3建設(shè)工程施工合同，補充合同;

2.4洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

2.5合同商定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、資料;

2.6招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;

2.7工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

2.8監(jiān)理合同

當(dāng)合同文件消失模糊不清或不全都時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條商定的方法解決。

第三條合同使用標(biāo)準(zhǔn)及法律

合同必需首先商定使用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。其次商定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;再次商定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按商定的時間向乙方供應(yīng)一式兩份標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，設(shè)計方應(yīng)供應(yīng)施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。

深圳市建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定對雙方也具有約束力。

第四條工程概況

4.1工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包范圍：________________________

4.2承包方式：____________

4.2.1按定標(biāo)(或邀請協(xié)協(xié)商標(biāo))價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包平安。

4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機關(guān)繳納。

4.2.3招標(biāo)工程除涉及變更外，總價、單價均以定標(biāo)價為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)算時按4.5條的商定辦理。

4.3工期：

⑴開工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

總?cè)諝v工期天數(shù)：______天。

4.4質(zhì)量等級：______

4.5合同價款：人民幣(幣)__________元，大寫：__________________其中含措施費______元。

4.5.1上述造價為固定價格加風(fēng)險系數(shù)之和。其中，甲方賜予乙方的風(fēng)險金額為：______元，或合同價款%的金額。風(fēng)險擔(dān)當(dāng)?shù)姆秶?/p>

4.5.2上述造價為可調(diào)價格合同。調(diào)整的方式為：________________________

4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算：________________________________

第五條圖紙

5.1甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方供應(yīng)完整的裝飾施工圖紙單套(包括標(biāo)準(zhǔn)圖及有關(guān)資料兩套)。乙方需要超過雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.2甲方供應(yīng)國外或境外圖紙，不能滿意施工需要時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用。

5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方托付乙方部分或全部設(shè)計，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

二、雙方一般責(zé)任

第六條甲方代表

6.1甲方代表姓名：____________;職稱(職務(wù))：____________

6.2甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員，對本合同商定的工程，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能準(zhǔn)時賜予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)做出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

6.4甲方代表應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。否則乙方在商定時間后24小時內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任連續(xù)履行合同商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1本工程甲方托付______監(jiān)理。

7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________;職稱：____________

7.3總監(jiān)理工程師職責(zé)：______________________________

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的大事時，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方，后任連續(xù)履行甲方給予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條乙方駐工地代表

8.1乙方駐工地代表姓名：____________;職務(wù)：____________

8.2乙方任命的駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：

8.3乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實行愛護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在實行措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同商定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：

9.1合同開工日期前天，供應(yīng)施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙;或擔(dān)當(dāng)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工實行的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi);

9.2合同開工日期前______天，向乙方供應(yīng)施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款商定的地點，并保證乙方施工期間的需要;

9.3負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;

9.4甲方進(jìn)行分部工程招標(biāo)，施工中甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)交叉作業(yè)及施工單位之間的關(guān)系，保證合同按商定順當(dāng)施工;

9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);

9.6合同開工日期前天，組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底;乙方負(fù)責(zé)設(shè)計的，組織由設(shè)計人員向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。

9.7向乙方有償供應(yīng)的施工設(shè)備和設(shè)施有：

甲方不按條款商定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第十條乙方工作

乙方按商定的時間和要求做好以下工作：

10.1甲方托付乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同商定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用;

10.2向甲方代表供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告;

10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和平安需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費用;

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由工程發(fā)包單位負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費用。

10.4遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé);

10.5遵守深圳市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款;

10.6按商定愛護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備;

10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù);或乙方修復(fù)由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價款。要求乙方實行特別措施愛護(hù)的分段或分部工程，其費用由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十一條施工組織設(shè)計及進(jìn)度方案

乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改看法，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)和進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與方案不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工平安的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十二條延期開工

乙方不能按時開工，應(yīng)在條款商定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和懇求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表3天不予答復(fù)，視為已同意乙方懇求，工期相應(yīng)順延。甲方代表認(rèn)為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期懇求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工懇求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工工程。乙方實施甲方代表處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未賜予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價款，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用。因甲方代表不準(zhǔn)時做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條工期順延

14.1以下緣由造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

14.1.1由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序變化;

14.1.2一周內(nèi)非乙方緣由停電、停水造成停工累計超過八小時;

14.1.3甲方不能按商定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電;

14.1.4由于戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)、以及臺風(fēng)、大雨、暴雨、地震等。

14.1.5甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度;

14.1.6甲方分包或分部招標(biāo)的工程，拖延了工程進(jìn)度。

14.1.7甲方供應(yīng)的設(shè)備、材料等，未按乙方方案進(jìn)場或交驗時發(fā)覺缺陷，需要更換而耽擱施工進(jìn)度。

14.1.8其它非乙方緣由的停工。

14.2上述狀況發(fā)生后七天內(nèi)，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。

14.3非14.1列出的緣由造成的工期拖延，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;或每延期天，由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的%。

第十五條工期提前

15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商全都后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度方案，報甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方實行的趕工措施費用的擔(dān)當(dāng)和提前竣工收益的共享等。

15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。

四、質(zhì)量與檢驗

第十六條工程樣板

16.1依據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

16.2乙方報價時供應(yīng)的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。

第十七條檢查和返工

乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間(樣品)標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費用。因甲方不正確訂正或其他緣由引起的追加合同價款，由甲方擔(dān)當(dāng)。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)覺由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)返工的全部費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第十八條工程質(zhì)量等級

18.1工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定的標(biāo)準(zhǔn)。

18.2工程質(zhì)量閱歷收評定為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費用元。

18.3工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。

18.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，根據(jù)職能分工由市(或區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決，因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方擔(dān)當(dāng)。

第十九條隱藏工程和中間驗收

19.1工程具備隱藏條件或達(dá)到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。閱歷收合格，甲方代表簽后即可進(jìn)行隱藏和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必需補簽驗收手續(xù)。

19.2隱藏工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

其次十條重新檢驗

無論甲方代表是否參與驗收，當(dāng)其提出對已閱歷收的隱藏工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱藏或修復(fù)后隱藏。檢驗合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款的支付方式

其次十一條合同價款之調(diào)整

合同價款為有條件之可調(diào)價款，發(fā)生下列狀況之一的可作調(diào)整：

21.1甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

21.2甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商;

21.3甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換;

21.4合同雙方確認(rèn)的市工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件;

21.5雙方商定的其它增減或調(diào)整。

雙方在商定的調(diào)整合同價款的范圍內(nèi)，需要調(diào)整合同價款時，乙方在上述狀況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整的緣由、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

其次十二條工程預(yù)付款

22.1合同生效后五天內(nèi)，甲方付給價款的%預(yù)付款，計人民幣(幣)萬元。

22.2乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn))，甲方開頭按比例每月抵扣預(yù)付款的______%，在完成合同總造價的______%時抵扣完。

甲方不按協(xié)議條款商定預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款當(dāng)時的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十三條工程量的核實確認(rèn)

23.1乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。乙方為計量供應(yīng)便利條件并派人參與。

23.2乙方無正值理由不參與計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認(rèn)，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按商定時間通知乙方，使乙方不能參與計量，計量結(jié)果乙方不同意時作為無效。

23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身緣由造成的返工的工程量，不予計量。

23.4不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。

其次十四條工程款支付

24.1甲方依據(jù)核實確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽后支付。

24.2乙方按合同商定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進(jìn)度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。

24.4工程款支付達(dá)工程總造價的95%時，不再按進(jìn)度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付3%，剩余2%價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。

六、材料供應(yīng)

其次十五條材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特別設(shè)備外，其它設(shè)備、材料由乙方選購。

不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先供應(yīng)材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者供應(yīng)指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

其次十六條甲方供應(yīng)設(shè)備

甲方根據(jù)協(xié)議供應(yīng)的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和供應(yīng)時間、地點的清單，向乙方供應(yīng)設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供應(yīng)設(shè)備驗收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參與驗收，驗收后由乙方妥當(dāng)保管，甲方并按“深建[1991]234號”文的規(guī)定，另付設(shè)備價款_____%的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同商定的設(shè)備乙方不負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符，按下列狀況分別處理：

26.1設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新選購;

26.2到貨地點與商定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至商定地點;

26.3供應(yīng)數(shù)量少于清單商定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場;

26.4供應(yīng)時間早于商定時間，甲方擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的保管費用。

因以上緣由或遲于商定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方擔(dān)當(dāng)。工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)覺有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的狀況，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新選購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。

其次十七條乙方選購材料設(shè)備

乙方根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求選購工程需要的材料，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。在材料、設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方按要求重新選購符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)覺材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新選購，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應(yīng)順延。

其次十八條材料試驗

對于必需經(jīng)過試驗才能使用的材料、設(shè)備，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可托付專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行測試，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未選購的應(yīng)停止選購，凡已選購運至現(xiàn)場的，應(yīng)馬上由選購方運消失場，因此造成的全部材料選購費用，由選購方擔(dān)當(dāng)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方(或設(shè)計單位)擔(dān)當(dāng)全部材料選購費用。

七、設(shè)計變更

其次十九條甲方變更設(shè)計

甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部處理費用。

由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第三十條乙方變更設(shè)計

乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換，必需經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)省的金額，甲乙雙方協(xié)商各按_____%和_____%共享。

第三十一條設(shè)計變更對工程的影響

全部設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：

31.1增減合同中商定的工程數(shù)量;

31.2更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

31.3更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

31.4增加工程需要的附加工作量;

31.5轉(zhuǎn)變有關(guān)工程施工時間和挨次。

第三十二條確定變更合同價款及工期

發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：

32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款;

33.2合同附件中報價單只有類似于變更狀況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款;

33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內(nèi)將修改狀況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條商定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十三條竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在天內(nèi)向所屬建設(shè)行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設(shè)行政主管部門主持進(jìn)行驗收，并在驗收3天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內(nèi)無正值理由不申請驗收，或驗收3天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按期申請驗收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的_____分之_____計算。

因特別緣由，部分工程或部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第三十四條竣工結(jié)算

竣工報告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗收后天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到工程結(jié)算書后應(yīng)在15天內(nèi)審核完畢或提出審核看法，在天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方收到工程結(jié)算書后天內(nèi)無正值理由不辦理結(jié)算，從第______天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔(dān)當(dāng)每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金。

實行按合同價款商定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)清。

第三十五條保修

35.1保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設(shè)計錯誤隱患、甲方要求的材料代用緣由、第三者有意或非有意損壞、自然災(zāi)難及人力不行抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量緣由及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。

35.2保修內(nèi)容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文商定、雙方或多方會議紀(jì)要商定的全部內(nèi)容。

35.3保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為半年。

35.4保修費用：從工程結(jié)算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2%。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由乙方支付。

35.5保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后7天內(nèi)派人修理，否則甲方可托付其它單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

九、爭議、違約和索賠

第三十六條爭議

36.1履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列一種方式解決：

36.1.1向深圳仲裁委員會申請仲裁;

36.1.2向人民法院起訴。

36.2發(fā)生爭議后，除消失以下狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：

36.2.1合同確已無法履行;

36.2.2雙方協(xié)議停止施工;

36.2.3調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受;

36.2.4仲裁委員會要求停止施工;

36.2.5法院要求停止施工。

第三十七條違約

37.1甲方代表不能準(zhǔn)時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定支付工程預(yù)付款或工程進(jìn)度款或履行自己的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任(包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等)，相應(yīng)順延工期，支付合同價款%的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。

37.2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付合同價款%的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。

37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

37.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)做出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十八條索賠

38.1甲方未能按合同商定供應(yīng)條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

38.1.1甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它緣由，而引起賠償大事發(fā)生，可依照合同有關(guān)條款進(jìn)行賠償;

38.1.2索賠大事發(fā)生7天內(nèi)，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

38.1.3乙方在發(fā)出索賠意向7天內(nèi)，向甲方代表提交全部和具體的索賠資料和金額;

38.1.4甲方在接到索賠資料后5天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在5天內(nèi)未作答復(fù)，視為該索賠已經(jīng)認(rèn)可;

38.1.5雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。

38.2乙方未按合同商定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同商定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：

38.2.1因乙方開工不準(zhǔn)時、工程款挪作他用或其它緣由引起索賠事項發(fā)生，甲方于大事發(fā)生7天內(nèi)向乙方發(fā)出要求索賠的通知;

38.2.2乙方在接到索賠通知7天內(nèi)賜予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知7天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項索賠已被乙方認(rèn)可。

38.3損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行方案外貸款利率計算的利息。

十、其它

第三十九條平安施工

乙方應(yīng)按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，實行嚴(yán)格的平安防護(hù)和防火措施，并擔(dān)當(dāng)由于自身緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方擔(dān)當(dāng)，乙方的傷亡事故由乙方擔(dān)當(dāng)。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救供應(yīng)必要條件。

乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道四周施工前，應(yīng)向甲方代表提出平安愛護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實施。由甲方擔(dān)當(dāng)防護(hù)措施費用。

在不騰空和連續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的平安愛護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的平安，并報甲方代表批準(zhǔn)。平安愛護(hù)措施費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定供應(yīng)相應(yīng)的防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。

第四十條專利技術(shù)、特別工藝及合理化建議

40.1甲方要求采納專利技術(shù)和特別工藝，必需負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，擔(dān)當(dāng)申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗等有關(guān)工作;乙方提出訪用專利技術(shù)和特別工藝，報甲方代表批準(zhǔn)后按以上商定辦理。

40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設(shè)計的更改及對原材料、設(shè)備的費用，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以修改后的圖紙、材料、設(shè)備作價，調(diào)整合同價格。

40.3甲方要求采納專利和特別工藝，發(fā)生的一切費用由甲方擔(dān)當(dāng)，獲得的收益甲方共享_____%;乙方提出訪用專利技術(shù)和特別工藝及合理化建議，發(fā)生的一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)，獲得的利益按第三十條標(biāo)準(zhǔn)共享。

第四十一條不行抗力

41.1不行抗力緣由和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

41.1.1級以上的地震;

41.1.2級以上的持續(xù)天的臺風(fēng);

41.1.3年以上未發(fā)生過、持續(xù)天的高溫天氣;

41.1.4自然緣由發(fā)生的火災(zāi);

41.1.5其它不行抗力緣由。

41.2上述不行抗力因素消失，乙方應(yīng)馬上實行措施并向甲方通報受災(zāi)狀況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失狀況和清理、修復(fù)的費用。若災(zāi)難呈間歇形式連續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報告一次災(zāi)難狀況，直至災(zāi)難結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)情處理供應(yīng)必要條件。

41.3因災(zāi)難發(fā)生的費用由雙方分別擔(dān)當(dāng)。

41.3.1工程本身的損害由甲方擔(dān)當(dāng);

41.3.2人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用;

41.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時設(shè)施損壞和修復(fù)費用，由甲方擔(dān)當(dāng);

41.3.4乙方設(shè)備、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機械、設(shè)備停置損失，由乙方擔(dān)當(dāng);

41.3.5清理、修理工作的責(zé)任與費用的擔(dān)當(dāng)，雙方另簽補充協(xié)議。

第四十二條保險

42.1在施工場地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險的必要時，甲方辦理建筑物和施工場地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。

42.2乙方辦理施工場地內(nèi)及分包工程等人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備的保險，并支付一切費用。

在不騰空的建筑物內(nèi)施工時，乙方辦理自己的各類保險。

42.3投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在14天內(nèi)向甲方供應(yīng)建筑工程(建筑物)損失狀況和估價的報告，如損害連續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結(jié)束。

42.4投保后的受益，由投保者享有。

第四十三條工程停建或緩建

43.1因政策調(diào)整、人力不行抗力及甲、乙雙方之外緣由導(dǎo)致工程停、緩建，使合同不能連續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機構(gòu)備查。

43.2工程停、緩建后，乙方應(yīng)妥當(dāng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的愛護(hù)及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)為乙方撤離供應(yīng)必要條件，支付相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，并按合同商定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

4.3已訂貨的材料、設(shè)備、器具等由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。但未準(zhǔn)時退貨造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第四十四條合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表簽并加蓋法人印章，送深圳市建設(shè)工程造價管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍舊生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第四十五條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式______份，甲、乙雙方各持______份，建設(shè)主管部門、合同審查機構(gòu)、鑒證機構(gòu)經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力。

發(fā)包方(公章)__________________

地址：__________________________

法定代表人或托付代理人：________

電話：__________________________

傳真：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

郵政編碼：______________________

承包方(公章)__________________

地址：__________________________

法定代表人或托付代理人：________

電話：__________________________

傳真：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

郵政編碼：______________________

合同訂立時間：__________________

合同簽地點：__________________

建筑裝飾工程施工合同（甲種本）（示范文本）建筑裝飾工程施工合同范本（2）|返回名目第一部分、合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有商定外，應(yīng)具有本條所給予的含義：

1.合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

2.協(xié)議條款：是指結(jié)合詳細(xì)工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成全都看法的條款。

3.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當(dāng)事人。

甲方的詳細(xì)身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)商定。

4.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款商定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。

5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

6.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

7.社會監(jiān)理：甲方托付具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。

8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

9.設(shè)計單位：甲方托付的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方托付乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。

10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到肯定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。

12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定的、用以支付乙方根據(jù)合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工程的合同價款為中標(biāo)價格。

14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)拈_支。

16.工期：協(xié)議條款商定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。

17.開工日期：協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協(xié)議條款商定的肯定或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的全部圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

20.分段或分部工程：協(xié)議條款商定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方供應(yīng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定，供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的四周場地（包括一切通道）。

22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款商定，由甲方供應(yīng)給乙方施工和管理使用的設(shè)備和設(shè)施。

23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中供應(yīng)的、按法定的工程量計算方法（規(guī)章）計算的全部工程的分部分項工程量明細(xì)清單。

24.書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。

25.不行抗力：指因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款商定的自然災(zāi)難等。

其次條、合同文件及解釋挨次。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：

1.協(xié)議條款；

2.合同條件；

3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

4.建設(shè)工程施工合同；

5.監(jiān)理合同；

6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

當(dāng)合同文件消失模糊不清或不全都時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條商定的方法解決。

第三條、合同文件使用的語言文、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款商定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

施工中必需使用協(xié)議條款商定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間向乙方供應(yīng)一式兩份商定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費用，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款商定的規(guī)章。

第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)，向乙方供應(yīng)完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

使用國外或境外圖紙，不能滿意施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用擔(dān)當(dāng)。

二、雙方一般責(zé)任

第五條、甲方代表。甲方代表根據(jù)以下要求，行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：

1.甲方代表可委派有關(guān)詳細(xì)管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)賜予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能準(zhǔn)時賜予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行地的指令或乙方雖有異議，但甲方代表打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3.甲方代表應(yīng)按合同商定，準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它商定的義務(wù)。否則乙方在商定時間后24小時內(nèi)將詳細(xì)要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。

甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第六條、托付監(jiān)理。本工程甲方托付監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。

本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的大事時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)敬重總監(jiān)理工程師的打算。對總監(jiān)理工程師的打算有異議時，按協(xié)議條款的商定處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任連續(xù)履行給予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第七條、乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同商定的權(quán)利，履行合同商定的義務(wù)：

1.乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

2.乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實行愛護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在實行措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)費用。

乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前7天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

第八條、甲方工作。甲方按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成以下工作：

1.供應(yīng)施工所需的場地，并清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或擔(dān)當(dāng)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工實行的相應(yīng)措施所發(fā)生的費用，一并計入合同價款內(nèi)；

2.向乙方供應(yīng)施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協(xié)議條款商定的地點，并保證乙方施工期間的需要；

3.負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；

4.協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的商定順當(dāng)施工；

5.辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；

6.組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計交底；

7.向乙方有償供應(yīng)協(xié)議條款商定的施工設(shè)備和設(shè)施。

甲方不按協(xié)議條款商定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，擔(dān)當(dāng)由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

第九條、乙方工作。乙方按協(xié)議條款商定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按協(xié)議條款的商定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；

2.向甲方代表供應(yīng)年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)統(tǒng)計報表和工程事故報告；

3.在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內(nèi)，按工程和平安需要供應(yīng)和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及所發(fā)生的費用；

在新建工程或不騰空的建筑物內(nèi)施工時，上述設(shè)施和人員由建筑工程承包人或建筑物使用單位負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費用。

4.遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的罰款除外；

5.遵守政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔(dān)當(dāng)因自身緣由違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；

6.按協(xié)議條款的商定愛護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負(fù)責(zé)成品愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價款。要求乙方實行特別措施愛護(hù)的分段和分部工程，其費用由甲方擔(dān)當(dāng)，并在協(xié)議條款內(nèi)商定。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、施工組織設(shè)計和工期

第十條、施工組織設(shè)計及進(jìn)度方案。乙方應(yīng)在協(xié)議條款商定的日期，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度方案提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款商定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改看法，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度方案已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必需按批準(zhǔn)的進(jìn)度方案組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)展與進(jìn)度方案不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十一條、延期開工。乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開頭施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，擔(dān)當(dāng)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理看法。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥當(dāng)愛護(hù)已完工工程。乙方實施甲方代表處理看法后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)賜予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方擔(dān)當(dāng)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用。因甲方代表不準(zhǔn)時作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十三條、工期延誤。由于以下緣由造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1.甲方不能按協(xié)議條款的商定供應(yīng)開工條件；

2.工程量變化和設(shè)計變更；

3.一周內(nèi)，非乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4.工程款未按時支付；

5.不行抗力；

6.其它非乙方緣由的停工。

乙方在以上狀況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

非上述緣由，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度方案，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)，并為趕工供應(yīng)便利條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

1.提前的時間；

2.乙方實行的趕工措施；

3.甲方為趕工供應(yīng)的條件；

4.趕工措施的追加合同價款和擔(dān)當(dāng)；

5.提前竣工受益（假如有）的共享。

四、質(zhì)量與檢驗

第十五條、工程樣板。根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十六條、檢查和返工。乙方應(yīng)仔細(xì)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費用。因甲方不正確訂正或其他緣由引起的追加合同價款，由甲方擔(dān)當(dāng)。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)覺由乙方緣由引起的質(zhì)量問題，仍由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

檢查檢驗合格后再進(jìn)行檢查檢驗應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

第十七條、工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)賜予相應(yīng)的順延。

達(dá)不到商定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)覺，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求返工，直到符合商定條件。因乙方緣由達(dá)不到商定條件，由乙方擔(dān)當(dāng)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到商定條件，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。因甲方緣由達(dá)不到商定條件，由甲方擔(dān)當(dāng)返工的追加合同價款，工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款商定的質(zhì)量監(jiān)督部門調(diào)解，調(diào)解費用及因此造成的損失，由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。

第十八條、隱藏工程和中間驗收。工程具備隱藏條件或達(dá)到協(xié)議條款商定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱藏和中間驗收48小時前通知甲方代表參與。通知包括乙方自檢記錄、隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方預(yù)備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽后，方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱藏或連續(xù)施工。

甲方代表不能按時參與驗收，須在開頭驗收24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參與驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。

第十九條、重新檢驗。無論甲方代表是否參與驗收，當(dāng)其提出對已閱歷收的隱藏工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新隱藏或修復(fù)后隱藏。檢驗合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

其次十條、合同價款與調(diào)整。合同價款及支付方式在協(xié)議條款內(nèi)商定后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變。發(fā)生下列狀況之一的可作調(diào)整：

1.甲方代表確認(rèn)的工程量增減；

2.甲方代表確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商；

3.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

4.一周內(nèi)非乙方緣由造成停水、停電、停氣累計超過8小時；

5.協(xié)議條款商定的其它增減或調(diào)整。

雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定調(diào)整合同價款的方法及范圍。乙方在需要調(diào)整合同價款時，在協(xié)議條款商定的天數(shù)內(nèi)，將調(diào)整的緣由、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

對固定價格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)商定甲方賜予乙方的風(fēng)險金額或按合同價款肯定比例商定風(fēng)險系數(shù)，同時雙方商定乙方在固定價格內(nèi)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險范圍。

其次十一條、工程款預(yù)付。甲方按協(xié)議條款商定的時間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款商定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議條款商定預(yù)付工程款，乙方在商定預(yù)付時間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預(yù)付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

其次十二條、工程量的核實確認(rèn)。乙方按協(xié)議條款商定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并提前24小時通知乙方。乙方為計量供應(yīng)便利條件并派人參與。

乙方無正值理由不參與計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，乙方報告中開列的工程量視為已被確認(rèn)，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表不按商定時間通知乙方，使乙方不能參與計量，計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計圖紙要求增加的工程量和自身緣由造成的返工的工程量，不予計量。

其次十三條、工程款支付。甲方按協(xié)議條款商定的時間和方式，依據(jù)甲方代表確認(rèn)的工程量，以構(gòu)成合同價款相應(yīng)項目的單價和取費標(biāo)準(zhǔn)計算出工程價款，經(jīng)甲方代表簽后支付。甲方在計量結(jié)果簽后超過7天不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期付款。協(xié)議需明確商定付款日期，并由甲方支付給乙方從計量結(jié)果簽后第8天起計算的應(yīng)付工程價款利息。

六、材料供應(yīng)

其次十四條、材料樣品或樣本。不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先供應(yīng)材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者供應(yīng)指定式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。

其次十五條、甲方供應(yīng)材料。甲方根據(jù)協(xié)議條款商定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和供應(yīng)時間、地點的清單，向乙方供應(yīng)材料及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供應(yīng)材料驗收24小時前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參與驗收，驗收后由乙方妥當(dāng)保管，甲方支付相應(yīng)的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列狀況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方擔(dān)當(dāng)全部差價；

2.材料的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新選購；

3.到貨地點與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運至商定地點；

4.供應(yīng)數(shù)量少于清單商定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運出施工現(xiàn)場；

5.供應(yīng)時間早于清單商定時間，甲方擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的保管費用。

因以上緣由或遲于清單商定時間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價款，由甲方擔(dān)當(dāng)。發(fā)生延誤，工期相應(yīng)順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)覺有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的狀況，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)重新選購及返工的追加合同價款，并相應(yīng)順延工期。

其次十六條、乙方供應(yīng)材料。乙方依據(jù)協(xié)議條款商定，根據(jù)設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求選購工程需要的材料，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，由乙方按甲方代表要求的時間運消失場，重新選購符合要求的產(chǎn)品，擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)覺材料不符合規(guī)范、設(shè)計和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新選購，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

其次十七條、材料試驗。對于必需經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，按協(xié)議條款的商定，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。不具備測試條件的，可托付專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行測試，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。測試結(jié)果不合格的材料，凡未選購的應(yīng)停止選購，凡已選購運至現(xiàn)場的，應(yīng)馬上由選購方運消失場，因此造成的全部材料選購費用，由選購方擔(dān)當(dāng)。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格，由甲方擔(dān)當(dāng)全部材料選購費用。

七、設(shè)計變更

其次十八條、甲方變更設(shè)計。甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。

由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)全部處理費用。

由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追回合同價款和相應(yīng)損失均由甲方擔(dān)當(dāng)，相應(yīng)順延工期。

其次十九條、乙方變更設(shè)計。乙方提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必需經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議節(jié)省的金額，甲乙雙方協(xié)商共享。

第三十條、設(shè)計變更對工程影響。全部設(shè)計變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。發(fā)生設(shè)計變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對工程影響的變更：

1.增減合同中商定的工程數(shù)量；

2.更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；

3.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要的附加工作；

5.轉(zhuǎn)變有關(guān)工程施工時間和挨次。

第三十一條、確定變更合同價款及工期。

發(fā)生設(shè)計變更后，在雙方協(xié)商時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款：

1.合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2.合同中只有類似于變更狀況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款；

3.合同中沒有適用和類似的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

設(shè)計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條商定的方法解決。

八、竣工與結(jié)算

第三十二條、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表供應(yīng)完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款商定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款商定的時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告7天內(nèi)無正值理由不組織驗收，或驗收后7天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改看法，視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款商定日期組織驗收，應(yīng)從商定期限最終一天的次日起擔(dān)當(dāng)保管費用。

因特別緣由，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第三十三條、竣工結(jié)算?？⒐蟾媾鷾?zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款商定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應(yīng)在7天內(nèi)賜予批準(zhǔn)或提出修改看法，在協(xié)議條款商定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款14天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

甲方無正值理由收到竣工報告后14天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第15天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十四條、保修。乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款商定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付方法，進(jìn)行保修并支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后7天內(nèi)派人修理，否則，甲方可托付其他單位或人員修理。因乙方緣由造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外緣由造成返修的費用，由甲方擔(dān)當(dāng)。

實行按合同價款商定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金方法的，甲方應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款商定利率計算的利息一起退還乙方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條、爭議。本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方在協(xié)議條款內(nèi)商定由仲裁委員會仲裁。當(dāng)事人雙方未商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

發(fā)生爭議后，除消失以下狀況的，雙方都應(yīng)連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護(hù)好已完工程：

1.合同確已無法履行；

2.雙方協(xié)議停止施工；

3.調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受；

4.仲裁委員會要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能準(zhǔn)時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同商定支付款項或履行自己的其他義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期，按協(xié)議條款商定支付違約金，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按協(xié)議條款商定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方擔(dān)當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)連續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過7天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協(xié)議條款商定供