房屋建筑專業(yè)分包的合同范本

第頁共頁房屋建筑專業(yè)分包的合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[甲方信息]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方：[乙方信息]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行房屋建筑工程的分包，并為保障雙方的權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方承擔(dān)以下工程的分包：（詳細(xì)列出工程內(nèi)容，具體描述包括但不限于工程項(xiàng)目、地點(diǎn)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等信息）1.2工程的詳細(xì)施工方案由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程進(jìn)度2.1乙方承諾按照施工合同約定的工期完成工程，并及時向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃。2.2如有不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定后續(xù)補(bǔ)救措施。2.3如乙方無故遲延工程進(jìn)度，并經(jīng)甲方通知后仍未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條施工安全與質(zhì)量3.1乙方必須建立和落實(shí)嚴(yán)格的施工安全管理制度，確保工程施工過程中安全措施的落實(shí)。3.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.3甲方有權(quán)對工程過程進(jìn)行檢查，對乙方施工存在的問題提出合理意見及要求，乙方應(yīng)積極配合并及時進(jìn)行整改。3.4如乙方無故拒絕或未能按要求整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條施工費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。4.2如有工程變更，乙方應(yīng)暫停施工，并與甲方商議調(diào)整工程款項(xiàng)。第五條保證金和擔(dān)保5.1甲方有權(quán)要求乙方提供一定金額的保證金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)按照約定的期限和金額向甲方提供擔(dān)保，確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度符合合同要求。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方造成的損失等。6.2如甲方未按時支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付利息、索賠等。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭議，雙方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條合同解除8.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，有效期為工程竣工后三個月。8.2如工程無爭議完成，雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，本合同自動解除。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的附件為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。9.2未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等效力。甲方：乙方：簽字：