車庫租賃合同

第頁共頁車庫租賃合同租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)責(zé)，共同遵守：第一條合同的租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[車庫地址]的車庫空間租賃給乙方使用。1.2車庫的面積為[車庫面積]平方米，詳見附件1。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，從合同簽署之日起開始計(jì)算，到期后自動(dòng)終止。2.2若乙方有意繼續(xù)租賃車庫，應(yīng)在租賃期滿前提前[提前通知期限]書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求決定是否同意續(xù)租。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照每月[租金金額]元的租金支付給甲方。租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等形式支付，每月需在每月[固定付款日]之前支付到甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行催促和追討。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金繳納的發(fā)票。第四條使用權(quán)4.1乙方享有根據(jù)本合同約定合法使用車庫的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照事先約定的使用期限，使用車庫，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用車庫，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得進(jìn)行對(duì)車庫造成損壞的行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在使用車庫期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)車庫的安全管理，并按時(shí)清理車庫，確保車庫的整潔和衛(wèi)生。第五條維修及設(shè)施更新5.1甲方應(yīng)將車庫交付給乙方時(shí)，保證車庫處于正常的使用狀態(tài)，并承擔(dān)車庫的基本維護(hù)。5.2若車庫設(shè)備設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在第一時(shí)間修復(fù)。如需要更換設(shè)備設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總金額的20%，由違約方承擔(dān)。6.2若乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使甲方無法繼續(xù)提供車庫的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及糾紛解決適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第八條其他約定8.1甲方有權(quán)在乙方使用期間進(jìn)行車庫的巡查和檢查，確保乙方按合同約定使用車庫。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：