實(shí)用版房屋抵押借款合同

第頁共頁實(shí)用版房屋抵押借款合同房屋抵押借款合同本合同由以下雙方自愿訂立，其中甲方為借款人，乙方為出借人。第一條合同目的甲方為了解決個(gè)人緊急資金需求，向乙方借款，乙方同意借款，并授權(quán)甲方以其名下的房屋作為抵押品。第二條借款金額及期限1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），金額為_____________（大寫）。2.借款期限為__________個(gè)月。第三條利率與還款方式1.本合同的借款利率為____%。借款利息按照逐月計(jì)算。2.還款方式為等額本息還款方式。甲方每月應(yīng)按期還本付息，每期還款日為每月的_____日。第四條還款來源1.甲方在該房屋審定價(jià)格的40%范圍內(nèi)可自由支配的部分作為還款來源。2.若甲方其他還款來源不足以按時(shí)償還本合同的全部本金、利息及逾期罰息，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足不足的金額。第五條抵押物及評(píng)估1.本合同項(xiàng)下抵押物為甲方名下的位于____________（地址）的房屋，權(quán)利人為甲方。2.甲方同意將該房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行抵押操作。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定的還款時(shí)間及金額履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)支付逾期罰息，罰息按照每逾期一天增加本合同利率的________%計(jì)算。2.如甲方逾期超過___個(gè)月或多次違約，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、變更利率、采取法律措施等方式來解決。3.在乙方行使追索權(quán)之前，乙方應(yīng)至少提前____天以書面方式通知甲方，催告其償還借款。第七條合同解除1.在借款期限屆滿，借款本金及利息得到清償后，本合同自動(dòng)解除，無需另行解除手續(xù)。2.在借款期限屆滿前，如甲方主動(dòng)提前清償借款，甲方應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國的法律。如雙方對(duì)本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于甲方身份證明、房屋權(quán)屬證、評(píng)估報(bào)告等文件，具體以附件為準(zhǔn)。（以下無正文）甲方：（簽名）