農(nóng)村自建房屋施工承包合同樣本

合同編號：_______甲方（委托方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承包方）：_______身份證號碼：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方施工承包農(nóng)村自建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程層數(shù)：_______層5.工程結構：_______結構6.工程造價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元二、工程期限1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.工程總工期：_______天三、工程質量1.乙方應嚴格按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、質量標準和設計圖紙進行施工。2.乙方應保證工程使用的材料符合國家規(guī)定的質量標準。3.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和驗收報告。四、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元2.支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款。b)工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%。c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。d)工程保修期滿且無質量問題，甲方支付乙方工程總價款的_______%。五、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計或增加工程量，應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.工程變更導致的工程造價增加或減少，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。3.驗收合格后，雙方簽訂工程竣工結算書。七、工程保修1.工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.工程保修期內(nèi)，乙方應按國家規(guī)定和合同約定履行保修義務。八、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應支付乙方逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一天，應支付甲方逾期竣工金額的_______%作為違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（委托方）：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（承包方）：_______身份證號碼：_______地址：_______目錄一、合同背景與目的二、工程概況三、工程期限四、工程質量五、工程價款及支付方式六、工程變更七、工程驗收八、工程保修九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方施工承包農(nóng)村自建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、合同背景與目的1.甲方擁有位于_______的農(nóng)村自建房屋（以下簡稱“房屋”），并希望對其進行施工建設。2.乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承包該房屋的施工建設。二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程層數(shù)：_______層5.工程結構：_______結構6.工程造價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元三、工程期限1.工程開工日期：_______年_______月_______日2.工程竣工日期：_______年_______月_______日3.工程總工期：_______天四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、質量標準和設計圖紙進行施工。2.乙方應保證工程使用的材料符合國家規(guī)定的質量標準。3.工程竣工后，乙方應提供完整的施工資料和驗收報告。五、工程價款及支付方式1.工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元2.支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預付款。b)工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%。c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%。d)工程保修期滿且無質量問題，甲方支付乙方工程總價款的_______%。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方要求變更設計或增加工程量，應書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.工程變更導致的工程造價增加或減少，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到驗收通知后_______天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。3.驗收合格后，雙方簽訂工程竣工結算書。八、工程保修1.工程保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.工程保修期內(nèi)，乙方應按國家規(guī)定和合同約定履行保修義務。九、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應支付乙方逾期付款金額的_______%作為違約金。2.乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一天，應支付甲方逾期竣工金額的_______%作為違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十二、附件1.附件一：施工圖紙及設計文件2.附件二：工程量清單及預算書3.附件三：工程質量保修書以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：施工圖紙及設計文件2.附件二：工程量清單及預算書3.附件三：工程質量保修書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中規(guī)定合同的基本法律，涵蓋了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責任：當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.質量標準：國家或行業(yè)規(guī)定的關于工程質量的要求和標準。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：在施工過程中可能會遇到各種原因導致工期延誤，如天氣、材料供應等。為避免糾紛，應提前預估可能的延誤因素，并在合同中約定相應的解決措施和違約責任。2.質量問題：在施工過程中可能會出現(xiàn)質量問題，如材料不合格、施工不規(guī)范等。為保障工程質量，甲方應對乙方施工過程進行監(jiān)督，并在合同中約定質量標準和驗收標準。3.支付問題：在支付工程價款過程中可能會出現(xiàn)支付不及時或不足額的情況。為避免糾紛，應明確支付方式和時間，并在合同中約定違約金等相關條款。解決辦法：1.對于工期延誤問題，可以約定合理的工期緩沖時間，并在合同中約定相應的違約金或賠償措施。2.對于質量問題，可以約定第三方監(jiān)理機構進行質量監(jiān)督和驗收，確保工程質量符合標準。3.對于支付問題，可以明確支付