(復(fù)雜版)建設(shè)工程施工承包合同書完整版

(復(fù)雜版)建設(shè)工程施工承包合同書完整版(復(fù)雜版)建設(shè)工程施工承包合同書完整版(復(fù)雜版)建設(shè)工程施工承包合同書完整版(復(fù)雜版)建設(shè)工程施工承包合同書完整版合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承包建設(shè)工程施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______。1.2工程地點(diǎn)：_______。1.3工程內(nèi)容：_______。1.4工程規(guī)模：_______。1.5工程質(zhì)量：_______。1.6工程期限：_______。第二條合同價(jià)款2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%。第三條工程施工3.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢查報(bào)告等。第四條工程變更4.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整合同價(jià)款。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格的，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收合格證書。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程保修6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程實(shí)行保修。6.2保修期限為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。7.2乙方未按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)款×_______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1本合同附件包括：（1）施工圖紙、設(shè)計(jì)文件；（2）工程量清單；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他雙方約定的文件。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境施工（如化工廠、核電站等）增加條款：安全培訓(xùn)：乙方必須對(duì)施工人員進(jìn)行特殊環(huán)境下的安全培訓(xùn)，并取得相應(yīng)的安全資格證書。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)在施工前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史保護(hù)建筑改造工程增加條款：保護(hù)方案：乙方必須制定詳細(xì)的建筑保護(hù)方案，并獲得相關(guān)文物保護(hù)部門的批準(zhǔn)。材料使用：乙方應(yīng)使用符合文物保護(hù)要求的材料和技術(shù)進(jìn)行施工。監(jiān)測(cè)與記錄：乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并詳細(xì)記錄所有改動(dòng)和修復(fù)情況。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際工程項(xiàng)目增加條款：法律遵守：乙方必須遵守工程所在國(guó)的所有法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理所有必要的施工許可和批準(zhǔn)。貨幣與匯率：合同價(jià)款可以采用工程所在國(guó)的貨幣或雙方約定的其他貨幣，并約定匯率的波動(dòng)處理方式。文化適應(yīng)：乙方應(yīng)尊重工程所在國(guó)的文化習(xí)俗，并采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧┻m應(yīng)文化差異。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色建筑項(xiàng)目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須按照約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并使用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)。環(huán)保認(rèn)證：工程完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方獲得相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證。環(huán)保監(jiān)測(cè)：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保施工活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成負(fù)面影響。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：緊急救援工程（如地震、洪水后的重建工程）增加條款：快速響應(yīng)：乙方應(yīng)在合同約定的最短時(shí)間內(nèi)開始施工，以加快救援和重建進(jìn)程。靈活調(diào)整：由于緊急情況可能導(dǎo)致的工程變更，乙方應(yīng)具備快速調(diào)整施工計(jì)劃的能力。資源優(yōu)先：甲方應(yīng)保證乙方在緊急情況下獲得必要的資源和優(yōu)先權(quán)。附件列表及要求說(shuō)明：1.施工圖紙、設(shè)計(jì)文件要求：必須是最新版本的正式文件，由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過(guò)甲方的批準(zhǔn)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格和單位，以及單價(jià)和總價(jià)。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收方法和標(biāo)準(zhǔn)。4.付款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出各階段付款的金額和付款時(shí)間，以及付款的條件和方式。5.工程變更協(xié)議要求：如發(fā)生工程變更，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、影響和雙方同意的變更價(jià)款。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前預(yù)警可能導(dǎo)致的延誤，并與甲方協(xié)商制定合理的進(jìn)度調(diào)整計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：合同價(jià)款爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)明確合同價(jià)款的計(jì)算方法和支付條件，并在合同中約定爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.問(wèn)題：施工安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，并制定應(yīng)急預(yù)案。5.問(wèn)題：法律法規(guī)變化解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時(shí)調(diào)整施工方案和行為以符合新規(guī)定。6.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料需求，并與供應(yīng)商建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，確保材料按時(shí)供應(yīng)。同時(shí)，合同中應(yīng)包含材料供應(yīng)延誤的處理?xiàng)l款。7.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)變更的程序和責(zé)任，乙方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位保持密切溝通，減少不必要的變更。對(duì)于必要的變更，應(yīng)及時(shí)記錄并按照合同約定的流程處理。8.問(wèn)題：自然環(huán)境因素影響解決辦法：乙方應(yīng)考慮施工期間可能遇到的自然環(huán)境因素，如天氣變化、季節(jié)性影響等，并在施工計(jì)劃中預(yù)留相應(yīng)的緩沖時(shí)間。同時(shí)，合同中應(yīng)有關(guān)于不可抗力條款，明確雙方在自然環(huán)境因素影響下的責(zé)任和應(yīng)對(duì)措施。9.問(wèn)題：勞動(dòng)力短缺解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃勞動(dòng)力需求，并通過(guò)招聘、培訓(xùn)等方式確保有足夠的合格勞動(dòng)力。合同中可以包含關(guān)于勞動(dòng)力短缺情況下的應(yīng)對(duì)措施，如允許乙方增加人力成本以吸引更多勞動(dòng)力。10.問(wèn)題：溝通協(xié)調(diào)不足解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通。合同中應(yīng)明確溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任人和溝通渠道，以及溝通不足導(dǎo)致的問(wèn)題解決途徑。11.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決辦法：合同中應(yīng)明確關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)定，乙方應(yīng)確保其施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并保護(hù)自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。12.問(wèn)題：合同終止或解除解決辦法：合同中應(yīng)包含關(guān)于合同終止或解除的條件、程序和后果的條款，確保雙方在合同終止或解除時(shí)能夠按照約定處理相關(guān)事宜。13.問(wèn)題：工程驗(yàn)收爭(zhēng)議解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，乙方應(yīng)確保工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于驗(yàn)收中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。14.問(wèn)題：保修期內(nèi)維修責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確保修期內(nèi)乙方的維修責(zé)任和維修響應(yīng)時(shí)間，以及保修期后的維修服務(wù)條款。乙方應(yīng)建立保修期內(nèi)的維修服務(wù)體系，確保及時(shí)響應(yīng)甲方的維修需求。15.問(wèn)題：合同文件管理不善解決辦法：甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同文件的管理，確保所有合同文件的安全、完整和可追溯。合同文件應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膫浞?，以防丟失或損壞。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，