(附件版)建筑工程承包施工合同通用

(附件版)建筑工程承包施工合同通用建筑工程承包施工合同通用一、引言建筑工程承包施工合同是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)包方與承包方之間明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。本通用合同旨在規(guī)范建筑工程承包施工行為，保障合同雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本文檔將詳細(xì)闡述建筑工程承包施工合同的主要內(nèi)容，包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)款、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任等方面。二、合同雙方基本信息三、工程概況1.工程名稱：本合同所指的工程名稱為_(kāi)_____。2.工程地點(diǎn)：本合同所指的工程地點(diǎn)為_(kāi)_____。3.工程范圍：本合同所指的工程范圍包括建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。4.工程規(guī)模：本合同所指的工程規(guī)模為_(kāi)_____。四、合同價(jià)款1.合同價(jià)款：本合同所指的合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方申請(qǐng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款。五、施工期限1.工程開(kāi)工日期：本合同所指的工程開(kāi)工日期為_(kāi)_____。2.工程竣工日期：本合同所指的工程竣工日期為_(kāi)_____。3.工程延期：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同所指的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量保證：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為_(kāi)_____年。七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并報(bào)甲方備案。3.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：______簽訂日期：______一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的定義工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指建筑工程在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)中，必須遵守的技術(shù)規(guī)范和要求。這些標(biāo)準(zhǔn)通常由國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等構(gòu)成。在本合同中，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，以便雙方在工程實(shí)施過(guò)程中有明確的依據(jù)和目標(biāo)。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制是保證工程質(zhì)量的前提，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工標(biāo)準(zhǔn)：包括施工工藝、施工方法、施工材料、施工設(shè)備等各個(gè)方面的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程竣工驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收等各個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。驗(yàn)收是對(duì)工程質(zhì)量的一種檢查和確認(rèn)，乙方應(yīng)確保工程滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，確保工程質(zhì)量得到有效控制。2.質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。3.質(zhì)量培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)和技術(shù)水平。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收組織：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.驗(yàn)收文件：乙方應(yīng)提交完整的驗(yàn)收文件，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量保證書(shū)等。五、質(zhì)量保修1.保修期限：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.保修范圍：保修范圍應(yīng)包括建筑工程的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。3.保修責(zé)任：保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.質(zhì)量違約：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.嚴(yán)重質(zhì)量違約：如乙方存在嚴(yán)重質(zhì)量違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)對(duì)"質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"這一細(xì)節(jié)的詳細(xì)補(bǔ)充和說(shuō)明，可以更好地保障建筑工程的質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。七、質(zhì)量監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督通常由建設(shè)行政主管部門或者其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和檢查。2.內(nèi)部檢查：乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量檢查制度，對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行自我檢查，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理檢查：如果合同中包含監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況。八、質(zhì)量問(wèn)題的處理1.發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：在任何階段，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止相關(guān)工序，并及時(shí)通知甲方和監(jiān)理單位（如有）。2.質(zhì)量整改：乙方應(yīng)立即對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，制定整改措施，并實(shí)施整改。整改完成后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.責(zé)任追究：對(duì)于因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用，并根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。九、材料與設(shè)備的質(zhì)量控制1.材料采購(gòu)：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)建筑材料和設(shè)備，并保留采購(gòu)憑證和質(zhì)量證明文件。2.材料驗(yàn)收：所有材料和設(shè)備在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方或監(jiān)理單位（如有）的驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料保管：乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，防止因保管不善導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。十、技術(shù)創(chuàng)新與質(zhì)量提升1.技術(shù)創(chuàng)新：乙方應(yīng)鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，提高工程質(zhì)量。2.質(zhì)量提升：乙方應(yīng)不斷尋求質(zhì)量提升的方法，通過(guò)持續(xù)改進(jìn)，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定和提升。十一、環(huán)境保護(hù)與質(zhì)量1.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。2.環(huán)境與質(zhì)量的關(guān)系：環(huán)境保護(hù)與工程質(zhì)量密切相關(guān)，良好的