(復(fù)合詳盡版)裝修施工合同范本(全新模板)

(復(fù)合詳盡版)裝修施工合同范本(全新模板)(復(fù)合詳盡版)裝修施工合同范本(全新模板)(復(fù)合詳盡版)裝修施工合同范本(全新模板)(復(fù)合詳盡版)裝修施工合同范本(全新模板)裝修施工合同范本（全新模板）甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程面積：________4.工程內(nèi)容：________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。二、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的____%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。（4）剩余工程總價款的____%作為質(zhì)量保證金，待工程保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案、驗(yàn)收報告等。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《工程竣工驗(yàn)收報告》。四、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應(yīng)費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金。違約金計算方式為：每日違約金=工程總價款×0.1%。五、合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方擅自變更設(shè)計文件、施工方案或降低施工質(zhì)量的；（2）乙方逾期竣工，且逾期時間超過合同約定的工期；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）甲方擅自變更設(shè)計文件、施工方案或提出不合理要求，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行的；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計算方式為：違約金=工程總價款×0.1%×逾期天數(shù)。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.簽訂合同前，請仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。3.如有法律疑問，請咨詢專業(yè)律師。施工質(zhì)量及驗(yàn)收的詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計文件及施工方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。這里所說的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守這些標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.材料要求：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求采購材料，并提供產(chǎn)品合格證、性能檢測報告等證明材料。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程變更：在施工過程中，如甲方需要對設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計進(jìn)行施工，并調(diào)整工期和費(fèi)用。雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用。4.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、設(shè)計文件、施工方案、驗(yàn)收報告等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后及時組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《工程竣工驗(yàn)收報告》。5.質(zhì)量保修：乙方對施工的工程質(zhì)量實(shí)行保修，保修期限和內(nèi)容按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時上門維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.隱蔽工程驗(yàn)收：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工過程中及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按期驗(yàn)收，乙方有權(quán)繼續(xù)施工，并視為甲方已驗(yàn)收合格。7.中間驗(yàn)收：在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)予以配合，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改。雙方應(yīng)簽訂《中間驗(yàn)收記錄》，明確驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容和整改要求。8.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《工程竣工驗(yàn)收報告》。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。9.質(zhì)量問題處理：在施工過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。雙方應(yīng)共同查明原因，制定整改措施。整改完成后，乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。10.質(zhì)量保證金：甲方有權(quán)扣留一定比例的工程總價款作為質(zhì)量保證金，待工程保質(zhì)期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。質(zhì)量保證金的具體比例和支付時間由雙方在合同中約定。通過對“施工質(zhì)量及驗(yàn)收”部分的詳細(xì)補(bǔ)充和說明，有助于確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)規(guī)定，確保工程順利進(jìn)行。同時，在施工過程中，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量和安全。在裝修施工合同中，除了“施工質(zhì)量及驗(yàn)收”部分需要重點(diǎn)關(guān)注外，另一個重要的細(xì)節(jié)是“工期延誤”的處理。工期延誤是施工過程中常見的問題，它不僅可能影響甲方的入住或使用時間，還可能涉及額外的費(fèi)用支出。因此，在合同中明確工期延誤的責(zé)任、處理方式和補(bǔ)償機(jī)制是非常重要的。工期延誤的詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工期延誤的定義：合同中應(yīng)明確什么是構(gòu)成工期延誤。通常情況下，如果乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，且未獲得甲方同意的延期，則視為工期延誤。乙方原因：如管理不善、施工組織不力、材料供應(yīng)不及時等。甲方原因：如設(shè)計方案變更、額外工作增加、付款延誤等。不可抗力因素：如自然災(zāi)害、政策變動、社會異常事件等。3.工期延誤的處理：合同中應(yīng)約定工期延誤的處理方式，包括：乙方原因?qū)е碌难诱`：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并采取一切必要措施加快施工進(jìn)度，減少延誤時間。甲方原因?qū)е碌难诱`：甲方應(yīng)延長工期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果延期導(dǎo)致乙方損失，甲方還應(yīng)給予合理補(bǔ)償。不可抗力因素導(dǎo)致的延誤：根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商適當(dāng)延長工期，并免除因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.工期延誤的補(bǔ)償：合同中應(yīng)明確工期延誤的補(bǔ)償機(jī)制，包括：違約金的計算方式：通常為每日違約金=工程總價款×違約金比例。補(bǔ)償?shù)姆秶喊ㄒ蚬て谘诱`導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失、額外增加的施工成本等。補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r間：合同中應(yīng)約定補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r間點(diǎn)，例如工程竣工后支付或按月支付等。5.工期延誤的記錄和證明：合同中應(yīng)規(guī)定，乙方在發(fā)生工期延誤時，應(yīng)及時通知甲方，并提交延誤原因和影響的書面報告。同時，乙方應(yīng)保留與工期延誤相關(guān)的所有記錄和證據(jù)，以備查證。6.工期延誤的解決途徑：如果雙方因工期延誤發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，可以按照合同約定的爭議