門頭房出租合同樣本合集3篇

門頭房出租合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：XX乙方：簽訂日期：門頭房出租合同樣本(第二篇)門頭房出租合同樣本合同編號(hào)：日期：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方在門頭房出租事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同摘要：本合同為甲乙雙方共同遵守的法律文件，約定了門頭房出租的基本事項(xiàng)。合同包括合同摘要、合同正文和附件。第二條出租房屋信息：（此處填寫門頭房的詳細(xì)信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等）第三條租賃期限：（此處規(guī)定門頭房的租賃期限，如起止日期）第四條租金和保證金：（此處注明門頭房的租金金額和支付方式；同時(shí)規(guī)定保證金金額和退還方式）第五條使用權(quán)和維修責(zé)任：（此處規(guī)定承租人對(duì)門頭房的使用權(quán)利和維修責(zé)任，以及出租人的義務(wù)）第六條違約責(zé)任：（此處規(guī)定甲乙雙方的違約責(zé)任和違約金的支付方式）第七條合同解除：（此處注明合同解除的條件和程序）第八條其他事項(xiàng)：（此處可以根據(jù)實(shí)際情況注明其他需要約定的事項(xiàng)，如交付方式、遷居問(wèn)題等）第九條合同變更和爭(zhēng)議解決：（此處規(guī)定合同變更和爭(zhēng)議解決的方式）第十條合同生效和附件：（此處說(shuō)明合同的生效日期，并注明所有的附件）摘要：本合同約定了甲乙雙方在門頭房出租事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)。租賃期限、租金、使用權(quán)和維修責(zé)任等事項(xiàng)一目了然，確保雙方權(quán)益。合同生效后，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租人）簽名：日期：乙方（承租人）簽名：日期：(第二篇)：本合同應(yīng)保證排版整潔清晰，字體規(guī)范統(tǒng)一，段落層次分明。各條款之間應(yīng)空行分開(kāi)，以方便閱讀。正文部分可以加粗或采用合適的字體，突出重點(diǎn)內(nèi)容。門頭房出租合同樣本(第三篇)門頭房出租合同甲方：[房東姓名]地址：[房東地址]身份證號(hào)碼：[房東身份證號(hào)碼]乙方：[承租人姓名]地址：[承租人地址]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]鑒于甲方是門頭房的合法所有人，并有權(quán)出租該門頭房，雙方按照平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.租賃房屋地址：[門頭房地址]2.租賃面積：[門頭房面積]3.租賃用途：[門頭房用途]4.租金：每月人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）5.租期：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)租期[租期月數(shù)]個(gè)月。二、租賃支付方式1.甲方可以選擇接受現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式收取租金。2.乙方應(yīng)每月在[指定日期]之前，向甲方支付租金。三、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]（大寫：[保證金金額大寫]）作為租賃保證金。2.租賃保證金將在租期屆滿后的[指定天數(shù)]內(nèi)無(wú)息返還給乙方，扣除因乙方違約所造成的損失。四、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)按照合理的使用方式居住并維護(hù)房屋的衛(wèi)生和安全。2.禁止乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。五、合同解除1.租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)解除，無(wú)需提前通知。2.任何一方違反合同規(guī)定，未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法