農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式正式版合集3篇

農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(甲方)：******身份證號(hào)碼：********買(mǎi)受人(乙方)：******身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于****市****區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式**份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：******乙方：********年**月**日**年**月**日見(jiàn)證人：********年**月**日農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式正式版(第二篇)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：XXXXX甲方（賣(mài)方）：（姓名/名稱(chēng)）______________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：______________地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：（姓名/名稱(chēng)）______________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：______________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同，以共同遵守：第一條房屋基本信息1.甲方擁有合法所有權(quán)的房屋，位于（具體地址）___________________，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋建筑面積約為（具體面積）____________平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)、房型和裝修情況如下（詳細(xì)描述）：_______________。4.房屋現(xiàn)狀如下（如有瑕疵，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列明）：_______________。5.房屋權(quán)屬證書(shū)情況：________________（房本、合法產(chǎn)權(quán)證明等）。第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款約為（具體金額）_____________，大寫(xiě)：____________________。2.甲方與乙方約定首付款（如有）：_____________元，大寫(xiě)：_________________。3.乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前支付首付款。4.乙方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受房一次性付款之日前支付剩余尾款。第三條過(guò)戶(hù)及交付1.過(guò)戶(hù)辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.房屋交付：房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房屋的所有實(shí)物、手續(xù)及配套設(shè)施。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.其他費(fèi)用分擔(dān)：除買(mǎi)賣(mài)雙方約定外，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方已經(jīng)支付的全部訂金，雙倍返還。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)正當(dāng)理由拒不履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)賠償甲方已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條附加條款1.（雙方可根據(jù)實(shí)際情況添加附加條款，附加條款需合法有效并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)）。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行以及解釋和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件的增加或刪除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第九條合同解除1.本合同在達(dá)到預(yù)定的交易目的時(shí)，自行解除。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行解除。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣式正式版(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買(mǎi)賣(mài)房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及描述1.1甲方同意出售位于[房屋所在地址]的房屋，面積約為[房屋面積]平方米，具體地理位置和相關(guān)情況詳見(jiàn)附件。1.2建筑物結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述：[房屋結(jié)構(gòu)及特征描述]。1.3房屋權(quán)屬情況及上一任產(chǎn)權(quán)人情況：[房屋權(quán)屬及上一任產(chǎn)權(quán)人情況]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[房屋金額]元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所屬的房屋。2.2乙方在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付房屋全部款項(xiàng)給甲方。甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)后，乙方享有房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1甲方承諾在本合同簽訂之日起[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、居住證等相關(guān)手續(xù)文件交付乙方。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)各方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證4.1甲方承諾土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的合法性，保證房屋及配套設(shè)施不存在瑕疵，乙方購(gòu)房后可合法使用該房屋。4.2如果發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何約定并造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。5.2若違約方不履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第六條