我國商品房高空置率現(xiàn)象的期權(quán)博弈分析的開題報告

我國商品房高空置率現(xiàn)象的期權(quán)博弈分析的開題報告一、選題背景和意義商品房高空置率已經(jīng)成為我國房地產(chǎn)市場的普遍現(xiàn)象，尤其是在大城市，空置率更是高達(dá)20%以上。高空置率會導(dǎo)致房地產(chǎn)公司的資金鏈風(fēng)險，同時也浪費了房屋資源，影響了市場的穩(wěn)定。因此，研究商品房高空置率現(xiàn)象是具有重要意義的。期權(quán)博弈理論是一種研究決策者在不確定情況下，通過博弈達(dá)到最優(yōu)決策的理論模型。將其應(yīng)用于商品房高空置率現(xiàn)象的研究中，可以分析在房屋買賣市場中，房地產(chǎn)公司和購房者之間的博弈過程，進(jìn)而得出最優(yōu)決策。因此，本文選取期權(quán)博弈理論，對商品房高空置率現(xiàn)象進(jìn)行研究，具有廣泛的實際應(yīng)用價值。二、研究目的本文旨在基于期權(quán)博弈理論，對商品房高空置率現(xiàn)象進(jìn)行研究，分析房地產(chǎn)公司和購房者之間的博弈過程，得出雙方的最優(yōu)決策，并探究其中的機(jī)理。三、研究內(nèi)容1.商品房高空置率現(xiàn)象的定義、成因和影響。2.期權(quán)博弈理論的基本概念和分析方法。3.基于期權(quán)博弈理論的商品房高空置率分析模型的建立，并分析雙方的最優(yōu)策略。4.對研究結(jié)果進(jìn)行探討和總結(jié)。四、研究方法1.文獻(xiàn)資料法：主要對商品房高空置率現(xiàn)象的相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行分析，對其成因和影響進(jìn)行研究。2.數(shù)學(xué)分析法：通過期權(quán)博弈理論，建立商品房高空置率分析模型，分析雙方的最優(yōu)策略。五、研究計劃時間安排內(nèi)容2021.10-2021.11文獻(xiàn)調(diào)研；確定研究思路。2021.12-2022.03期權(quán)博弈理論的學(xué)習(xí)和理解；建立商品房高空置率分析模型。2022.04-2022.06數(shù)據(jù)收集和分析；計算得出最優(yōu)策略。2022.07-2022.08數(shù)據(jù)整理和論文撰寫。2022.09-2022.10論文修改和完善。六、預(yù)期成果通過期權(quán)博弈理論的研究，可以對商品房高空置率現(xiàn)象進(jìn)行深入分析，得出雙方的最優(yōu)決策，并進(jìn)一步探究其中的機(jī)理。本文將提供有關(guān)房地產(chǎn)公司和購房者的最優(yōu)決策，為實際應(yīng)用提供決策參考。同時，本文也將填補(bǔ)國內(nèi)市場