物業(yè)租賃協(xié)議格式版

第頁共頁物業(yè)租賃協(xié)議格式版物業(yè)租賃協(xié)議甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下物業(yè)，并愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定簽訂本租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃物業(yè)描述1.甲方同意將以下物業(yè)出租給乙方進行經(jīng)營使用：（1）物業(yè)地址：（2）物業(yè)面積：（3）物業(yè)用途：（4）物業(yè)交付時間：第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并重新協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元，租金支付方式如下：（1）首期租金：人民幣____元，在簽訂本協(xié)議后___日內(nèi)一次性支付；（2）月租金：人民幣____元，每月在每月___日前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方延遲支付租金，則需向甲方支付每日延遲費用為租金總額的____%，自未支付之日起計算。第四條維護與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按時支付各項物業(yè)費用，并按照物業(yè)管理規(guī)定維護與保養(yǎng)物業(yè)。2.乙方不得自行改造物業(yè)結(jié)構(gòu)或?qū)ξ飿I(yè)進行任何形式的損壞。第五條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.乙方不得將租賃物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責任。第六條違約責任1.如甲方違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方無法正常使用被租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金以及賠償損失。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，致使甲方無法收取租金或物業(yè)損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金以及賠償損失。第七條保密條款1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所了解到的對方未經(jīng)公開的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。第八條爭議解決1.如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。4.本協(xié)議的附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：