房屋建設(shè)施工合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)房屋建設(shè)施工合同房屋建設(shè)工程的數(shù)量越來越多,就算對(duì)于單個(gè)的房屋建筑工程本身來說,其簡(jiǎn)單程度也比較高,房屋建設(shè)施工合同是怎么一回事呢?以下是在我為大家整理的房屋建設(shè)施工合同范文，感謝您的觀賞。

房屋建設(shè)施工合同范文一甲方：

乙方：

甲方為改善居住條件，在自家院內(nèi)新建一棟兩層住房，經(jīng)雙方協(xié)商，承包給乙方施工建設(shè)。依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合房屋詳細(xì)狀況，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條：承建項(xiàng)目

1.工程名稱：東華鎮(zhèn)東華村委會(huì)夸苴八隊(duì)王同鋒家住房工程。

2.工程結(jié)構(gòu)：底框磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟，一樓一底共兩層。

3.建筑面積：約310㎡(最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))。

4.工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及一樓地面、門前臺(tái)階施工。

其次條：承包方式及費(fèi)用

1.工程包工不包料。甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)全部施工用具設(shè)備。

2.施工費(fèi)用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米138元(大寫壹佰叁拾捌元整)，澆灌好一層合格后預(yù)付貳萬元，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后全部結(jié)算付清。

第三條：工程質(zhì)量要求

1.整個(gè)工程應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)地、內(nèi)部結(jié)構(gòu)草圖及甲方提出的要求施工，達(dá)到國(guó)家建筑施工規(guī)范要求。墻體、梁、柱水平度、垂度相差不超過

1.5cm。

2.房屋內(nèi)部按甲方草圖布局，工程施工中科學(xué)合理放線，詳細(xì)尺寸需要變更時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商處理，每一道施工環(huán)節(jié)需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一施工環(huán)節(jié)。

3.若乙方施工中質(zhì)量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費(fèi)及材

第四條：工程工期

1.經(jīng)雙方協(xié)商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個(gè)月完工(日期為20xx年6月20日-20xx年8月20日)

2.在保證工程質(zhì)量的前提下，由于下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為緣由工程延時(shí)或有意拖延工期，甲方扣除乙方施工費(fèi)，延時(shí)一天扣除施工費(fèi)300元(大寫叁佰元整)。

第五條：平安責(zé)任

甲、乙方共同提高平安意識(shí)，乙方必需嚴(yán)格根據(jù)《平安生法》，勞保措施，施工防護(hù)措施到位，平安規(guī)范施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護(hù)措施不到位消失病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。

第六條：雙方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)在6月20日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，預(yù)備好水路電路，確保乙方按時(shí)施工。

2.乙方在施工工程中，必需聽從甲方提出的看法和建議，在保證工程質(zhì)量的前提下，堅(jiān)持節(jié)約、不鋪張的原則，不能隨便帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應(yīng)將工程材料預(yù)算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數(shù)量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方準(zhǔn)時(shí)選購(gòu);施工中，工程需增減用料時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商。

4.甲方應(yīng)根據(jù)商定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，乙方不得長(zhǎng)期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商處理。

6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

雙方簽字：

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋建設(shè)施工合同范文二經(jīng)雙方遵照公正、自愿、誠(chéng)信的原則下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將位于潞西市芒拐寨子角(將來“云河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的方式承包給乙方。

一、承包工程范圍：

1、乙方負(fù)責(zé)主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費(fèi))不負(fù)責(zé)任何裝修工程和基礎(chǔ)土方拉出拉進(jìn)。

2、在施工用電方面，乙方負(fù)責(zé)電線、電表，施工水電費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。

二、付款方式

按實(shí)際面積計(jì)算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時(shí)支付貳萬元整(￥：20xx0元)，地圈梁灌起付叁萬元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾萬元整(￥：100000元)。其余施工費(fèi)甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。

三、工期

開工時(shí)間：20xx年11月23日

完工時(shí)間：20xx年3月底(雨季前)

四、在施工中，雙方各盡其責(zé)，保質(zhì)保量平安文明完工。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日

房屋建設(shè)施工合同范文三甲方(發(fā)包人)

乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：房屋工程建設(shè)。

二、工程地點(diǎn)：。

三、工程承包范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米，以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)。

四、工程合同價(jià)款：人民幣(大寫：拾萬仟佰抬元角分整)。

其次條工程期限

一、開竣工日期：年月日開工，年月日，工程期限日。

二、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方準(zhǔn)時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議。

1、由于不行抗力而被迫停工。

2、因甲方變更方案或變更施工圖，而不能連續(xù)施工。

3、因甲方不能按期供圖，而被迫停工或不能順當(dāng)施工。

第三條承包方式實(shí)行以下第()中方式：

一、包工包料。

二、包工不包料。

乙方在施工時(shí)消失工程增減時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。

在施工過程中，乙方必需聽從甲方提出的合理性看法建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必需堅(jiān)持節(jié)約、不鋪張的原則。

第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一、整個(gè)工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，符合國(guó)家施工規(guī)范。

二、房屋結(jié)構(gòu)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸須依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)，科學(xué)、合理放線。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收合格。

第五條工程計(jì)量

以甲方、乙方、監(jiān)理方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)。

第六條材料設(shè)備供應(yīng)

承包人自行選購(gòu)的全部施工材料，承包人應(yīng)保證質(zhì)量并供應(yīng)相應(yīng)材質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證，并經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理方認(rèn)可后方能使用。

第七條工程款結(jié)算方式

一、包工包料工程，按固定單價(jià)結(jié)算，每平方米元。

二、包工不包料工程，按甲乙雙方商定的人工費(fèi)結(jié)算。

第八條工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款支付

承包人員、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)工程開工基礎(chǔ)部分完工，發(fā)包人確認(rèn)后撥付合同價(jià)款30%，其余按工程進(jìn)度撥款至%。竣工驗(yàn)收后撥付至100%。

第九條施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方必需依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨便變更設(shè)計(jì)。如遇下列狀況給對(duì)方造成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力氣和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1、施工中如發(fā)覺設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)峻不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方可施工。

2、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。

3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定建完平安部位。

4、在施工中，如發(fā)覺甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲

二、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱藏工程驗(yàn)收制度，凡隱藏工程完成后，必需經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能連續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱藏工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或簡(jiǎn)單隱藏工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱藏工程驗(yàn)收手續(xù)。

第十條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方按時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參與驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期但甲方須承認(rèn)竣工日期。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收的依據(jù)。

四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限1內(nèi)完成。閱歷收合格后，再行移交。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方協(xié)議，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方供應(yīng)以下文件：

1、增減變更文件和其他洽商記錄。

2、隱藏工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄。

3、工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或托付設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件15天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，應(yīng)按時(shí)撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏水、墻體裂縫、預(yù)埋水電管路堵塞等問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)快速準(zhǔn)時(shí)地進(jìn)行修理，直到甲方滿足，否則甲方另請(qǐng)人修理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。

九、工程未閱歷收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十一條違約責(zé)任

一、甲方違約

1、甲方不按時(shí)支付工程預(yù)付款、算價(jià)款的，賠償乙方合同總價(jià)款無正值理由不支付工程竣工結(jié)%的違約金：

2、甲方不按合同商定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方有權(quán)順延相應(yīng)工期，賠償乙方合同總價(jià)款%的違約金。

l、因乙方的緣由不能根據(jù)合同商定的竣工日期竣工，賠償甲方合同總價(jià)款的違約金。

2、因承包人的緣由工程質(zhì)量達(dá)不到合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方必需無償修復(fù)達(dá)到合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在乙方修復(fù)之前，甲方有權(quán)扣留相應(yīng)工程款。

3、乙方在履行合同過程中因公司資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等發(fā)生重大變化，或者有其他嚴(yán)峻違約行為，不能曳光彈履行合同的，甲方有權(quán)單方解除合同。

第十二條平安生產(chǎn)及

在施工中，要把平安施工放在第一位，抓好施工用電、用水平安，佩戴平安帽，高空作業(yè)必需系好平安帶，并做好周邊平安防護(hù)抵施，做到平安、文明施工，杜絕一切擔(dān)心全事故，若發(fā)生平安事故，責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。

糾紛解決方法：合同履行期間，如甲乙雙方發(fā)生茅盾糾紛時(shí)，首先由雙方協(xié)商解決，在糾紛解決不了時(shí)，甲乙雙方在三十日內(nèi)(或者三個(gè)月內(nèi))都有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十三條雙方商定的其他事項(xiàng)：