房地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁房地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文甲方（出讓方）：（姓名）、身份證號碼：乙方（受讓方）：（姓名）、身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，就甲方愿意將其名下的房地基轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1房地基的具體位置：（詳細(xì)地址）1.2房地基的面積：（單位：平方米）1.3房地基的權(quán)屬狀況：（詳細(xì)說明）1.4房地基的用途：（詳細(xì)說明）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將乙方作為該房地基的受讓人，乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的該房地基。2.2乙方應(yīng)按照約定支付房地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)對該房地基的使用情況負(fù)責(zé)，并合法合規(guī)使用該房地基。2.4乙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、價(jià)格計(jì)算與支付方式3.1該房地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為：（單位：人民幣）3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起7日內(nèi)一次性支付完畢上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房地基權(quán)屬證明材料。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)將房地基交付給乙方，并保證房地基在交付時(shí)處于正常狀態(tài)。（4）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地基不存在任何其他權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付房地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用該房地基，不得違反土地使用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、工程建設(shè)以及其他相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)將房地基的使用權(quán)交付給符合規(guī)定的第三方，不得私自轉(zhuǎn)讓或出租。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因違約所受到的一切損失。5.2由于不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或者按照有關(guān)法律規(guī)定處理。六、爭議解決方式6.1本協(xié)議的解釋和爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律進(jìn)行。6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：