2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))筆試歷年真題薈萃含答案

2024年銀行考試-建設(shè)銀行(個貸業(yè)務(wù))筆試歷年真題薈萃含答案（圖片大小可自由調(diào)整）答案解析附后卷I一.參考題庫(共25題)1.通過審查樓盤項目的（），確定項目的銷售是否經(jīng)當(dāng)?shù)卣抗懿块T批準(zhǔn)，銷售的商品房是否被抵押，銷售的對象是否符合規(guī)定，外銷房是否經(jīng)過有關(guān)程序等。A、國有土地使用證B、建設(shè)用地規(guī)劃許可證C、建設(shè)工程施工許可證D、商品房預(yù)售許可證2.借款人以前貸款分期還款拖欠本或息連續(xù)（）以上或累計6期（含）以上，到期一次還款拖欠本或息在90天（含）以上的（非惡意拖欠除外），不得申請商業(yè)用房貸款。A、2期（含）B、3期（含）C、4期（含）D、5期（含）3.按照風(fēng)險發(fā)生范圍可劃分為國家風(fēng)險和市場風(fēng)險。4.貸前調(diào)查方式主要有（）A、與借款申請人面談B、電話訪談C、實(shí)地考察D、系統(tǒng)信息查詢等方式5.以第三方自然人資產(chǎn)做抵押的，抵押人應(yīng)為（）A、借款人配偶B、直系親屬C、所經(jīng)營企業(yè)的關(guān)系人D、同學(xué)E、表兄妹6.風(fēng)險轉(zhuǎn)移是指通過購買某種金融產(chǎn)品或采取其他合法的經(jīng)濟(jì)措施將風(fēng)險轉(zhuǎn)移給其他（）的方法。A、交易對手B、經(jīng)濟(jì)主體C、金融機(jī)構(gòu)D、債權(quán)人7.建設(shè)銀行個人貸款實(shí)行審貸分離和授權(quán)審批，貸款審批人按照授權(quán)獨(dú)立審批貸款。8.拍賣房產(chǎn)貸款的貸款年限按不同房屋而有所不同，其中拍賣商業(yè)用房的貸款年限最長為（）A、5年B、10年C、20年D、30年9.個人貸款用途必須明確，并符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和建設(shè)銀行相關(guān)規(guī)定。嚴(yán)禁用于（）行為。A、證券投資B、其他股本權(quán)益性投資C、國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他消費(fèi)與投資10.“商會助保”個人助業(yè)貸款應(yīng)由不少于（）家企業(yè)和若干自然人組成擔(dān)保體。A、3B、4C、5D、3至511.業(yè)務(wù)操作差錯信息來源包括但不限于以下幾個方面（）A、各級審計、檢查機(jī)構(gòu)或相關(guān)檢查人員（個貸中心質(zhì)量控制崗人員、房金部業(yè)務(wù)管理人員等）檢查發(fā)現(xiàn)并要求整改的問題B、各二級分支行通過后臺業(yè)務(wù)事務(wù)處理系統(tǒng)以業(yè)務(wù)聯(lián)系書方式上報的要求省分行協(xié)助處理的問題C、省分行通過建立數(shù)據(jù)檢核模型不定期從系統(tǒng)中抽取的問題數(shù)據(jù)D、其他相關(guān)數(shù)據(jù)清理及檢查12.住房公積金貸款的對象僅限于中國大陸境內(nèi)的有居留權(quán)的自然人。13.貸后管理團(tuán)隊貸款催收崗主要負(fù)責(zé)包括（）。A、通過電話、信函及上門等方式對拖欠尚未不良的貸款實(shí)施貸款催收，并形成貸后檢查報告?zhèn)洳锽、對電話、信函及上門等方式催收無效的貸款，及時準(zhǔn)備相關(guān)材料申報實(shí)施委外催收C、協(xié)助法律部門、律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備司法催收的相關(guān)訴訟材料D、組織個人呆賬貸款核銷的申報和賬務(wù)處理工作14.以下可作為個人助業(yè)貸款有效經(jīng)營證明的材料是（）A、營業(yè)執(zhí)照B、經(jīng)營許可證C、商業(yè)社區(qū)管理方出具實(shí)體經(jīng)營證明D、經(jīng)營實(shí)體手續(xù)持有人出具的實(shí)際經(jīng)營證明E、其他能證明其實(shí)際經(jīng)營的有效證明材料15.向?qū)I(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款十二級分類貸款不良率超過（），省分行有權(quán)要求二級分支行退出該專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群A、0.005%B、0.006%C、0.008%D、0.01%16.個人貸款貸后跟蹤檢查，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注不良貸款及大額貸款，按月還款且無逾期的個人貸款可免跟蹤檢查17.個人消費(fèi)貸款借款人年齡與貸款期限之和一般不超過（）周歲A、60B、70C、65D、5518.樓盤準(zhǔn)入時開發(fā)商基礎(chǔ)資料包括（）A、《營業(yè)執(zhí)照》B、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》C、《房屋銷售價目表》D、《稅務(wù)登記證》E、《企業(yè)法人代表證明書》、身份證或護(hù)照復(fù)印件19.下面關(guān)于個人再交易住房貸款的說法錯誤的是（）A、建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買住房的自然人發(fā)放的貸款B、建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房一級市場購買住房的自然人發(fā)放的貸款C、建行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買建造大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款D、建行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買各類型商業(yè)用房的自然人發(fā)放的貸款20.“高檔公寓”在個人消費(fèi)貸款產(chǎn)品中的抵押率為（）%A、0.4B、0.5C、0.6D、0.721.“房易安”可以為（）客戶提供托管服務(wù)A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C、政府房屋交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)D、住房置業(yè)擔(dān)保公司E、房屋交易雙方當(dāng)事人22.不應(yīng)由調(diào)查人執(zhí)行的操作是（）A、查詢客戶在建行系統(tǒng)有否貸款記錄B、在“調(diào)查人意見欄”中填寫調(diào)查意見C、復(fù)核個人征信記錄表D、執(zhí)行貸款放行操作23.關(guān)于商業(yè)用房說法正確的是（）A、與住宅小區(qū)配套的獨(dú)立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房價格較穩(wěn)定且易于處置B、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的商業(yè)用房價格穩(wěn)定且易于處置C、新開發(fā)商業(yè)區(qū)或者新市場項目的前景不明朗，風(fēng)險較大D、與住宅小區(qū)配套的獨(dú)立門面繁華鬧市及商業(yè)老街的商業(yè)用房的前景不明朗，風(fēng)險較大24.對購房人而言，直貸式產(chǎn)品優(yōu)勢正確的說法是（）A、免除階段性保證責(zé)任，加快資金回籠B、自由選擇按揭貸款銀行，但必須辦理房屋保險C、享受付款優(yōu)惠，節(jié)省購房費(fèi)用D、充分調(diào)動網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理等營銷資源，拓寬業(yè)務(wù)來源渠道25.中國大陸居民可以以中國護(hù)照作為申請個人貸款的身份證明文件卷II一.參考題庫(共25題)1.建行分行個人助業(yè)貸款單戶最高額度為（）萬元。A、500B、1000C、200D、3002.信用方式個人助業(yè)貸款原則上僅面向申請時點(diǎn)在建行AUM最近六個月中連續(xù)三個月日均值達(dá)（）萬元以上（含）的個人高端客戶。A、100B、200C、300D、5003.在個人住房商業(yè)性貸款、個人商業(yè)用房貸款、個人住房公積金貸款三者之中，利率最優(yōu)惠的是（）A、個人住房公積金貸款B、個人商業(yè)用房貸款C、個人住房商業(yè)性貸款4.個人住房公積金貸款屬于政策性低息貸款，其利率按當(dāng)?shù)毓e金管理部門的規(guī)定執(zhí)行。5.個人再交易住房貸款的貸款年限按不同類型房屋確定，其中商業(yè)用房的最長貸款年限為10年。6.小張擬購買一套二手房準(zhǔn)備到建行申請個人再交易住房貸款，與賣方談好的房價為40萬元，但經(jīng)建行認(rèn)可評估公司評估的房價為30萬元，小張可在建行申請個人再交易住房貸款額度最高為（）A、28萬元B、21萬元C、15萬元D、18萬元7.客戶申請住房公積金貸款時，其住房公積金必須按時足額繳納到（）A、當(dāng)月B、上月C、三個月前D、半年前8.借款人李女士今年已50歲，那么現(xiàn)申請個人再交易住房貸款的最長貸款年限為（）。A、10年B、15年C、20年D、25年9.個人助業(yè)貸款應(yīng)繼續(xù)堅持以（）為主的貸款模式，（）僅作為面向特定客戶群體拓展業(yè)務(wù)的補(bǔ)充模式。A、質(zhì)押方式；保證方式B、保證方式；有效資產(chǎn)抵押C、有效資產(chǎn)抵押；保證方式D、建行優(yōu)質(zhì)客戶；專業(yè)市場個私企業(yè)主10.對于貸款金額200萬以上，一年期以內(nèi)短期助業(yè)貸款不可使用按月還息、到期還本等還款方式。11.個人商用車貸款利率不得下浮。12.個人助業(yè)貸款“單筆貸款期限一年以內(nèi)（含）且貸款金額在200萬元以上，確實(shí)需要采取按月付息分期還本還款法的，分期還本頻率原則上為每月一次，最長不得超過每季一次，每期最低還本金額不低于貸款本金的10％。13.陳先生是公務(wù)員，申請個人汽車貸款，可以選擇哪些擔(dān)保方式（）A、車輛抵押B、車輛抵押+質(zhì)押C、房產(chǎn)抵押D、信用14.以企業(yè)名下資產(chǎn)抵押的，不需取得董事會、股東會或股東大會同意抵押的書面決議。15.借款人年齡超過50歲不允許辦理個人消費(fèi)額度貸款。16.申報個人汽車貸款，建行認(rèn)可的首付款證明可以為（）A、汽車經(jīng)銷商開出的首付款收據(jù)B、汽車經(jīng)銷商開出的發(fā)票C、有足額首付款款項的存折復(fù)印件D、有足額等值的資產(chǎn)證明17.建行個人貸款的操作流程包括（）。A、貸前咨詢和貸款受理B、貸前調(diào)查和貸款審核C、貸款審批和貸款發(fā)放D、貸后管理18.新建個人住房貸款擔(dān)保期限為分行發(fā)放貸款之日起至辦妥抵押房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》或《他項權(quán)利證》交分行保管之日止。19.拍賣房產(chǎn)貸款預(yù)審批通過后，由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)向客戶出具（）。A、拍賣成交確認(rèn)書B、房地產(chǎn)權(quán)證C、貸款意向書D、房屋價值確認(rèn)書20.對擔(dān)保業(yè)務(wù)的中介和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入，主辦行應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，調(diào)查核實(shí)的要點(diǎn)有哪些（）A、客戶提供的資料是否完整、真實(shí)、合法、有效B、是否符合省分行制定的業(yè)務(wù)合作條件和業(yè)務(wù)發(fā)展需要C、客戶的組織架構(gòu)、經(jīng)營管理、財務(wù)狀況、風(fēng)險流程控制等制度是否健全、有效D、客戶的信用記錄及其主要管理人員的道德行為等21.樓盤準(zhǔn)入審批中，樓盤項目“四證“是指（）A、《國有土地使用權(quán)證》B、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》C、《商品房預(yù)售許可證》D、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》E、《建設(shè)工程施工許可證》22.目前信用方式的個人消費(fèi)額度貸款最高可達(dá)500萬元/筆。23.個人商業(yè)用房貸款最長貸款期限為10年。24.個人權(quán)利質(zhì)押貸款借款人可以（）所有的權(quán)利出質(zhì)辦理貸款的，出質(zhì)人應(yīng)到場辦理簽訂質(zhì)押貸款協(xié)議文件A、本人B、配偶C、兄弟姐妹D、朋友等其他第三人25.對于市場前景不明的商業(yè)用房項目，要在單筆審批時選擇好客戶群體，確保客戶具備充足的第一還款來源。卷III一.參考題庫(共25題)1.個人再交易住房貸款調(diào)查人員必須與借款人和售房人面談。2.個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款是指借款人將借款人（）購買的由建設(shè)銀行發(fā)行的保本型固定期限個人理財產(chǎn)品交由建設(shè)銀行監(jiān)管。A、本人B、配偶C、父母D、子女3.建行“房易安”房屋交易資金托管業(yè)務(wù)服務(wù)對象包括（）A、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)B、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的合作機(jī)構(gòu)D、存量房交易當(dāng)事人4.加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)貸款與個人住房貸款聯(lián)動營銷指導(dǎo)意見的通知中，個貸客戶經(jīng)理的具體工作包括哪幾項（）A、牽頭負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)商和項目的聯(lián)動營銷工作B、積極收集當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)營銷目標(biāo)客戶及樓盤項目信息，及時向公私業(yè)務(wù)聯(lián)動營銷團(tuán)隊提供非建行分行開發(fā)貸款項目的按揭貸款樓盤信息，積極推薦優(yōu)質(zhì)樓盤客戶和項目C、參與并協(xié)助項目前期調(diào)查D、及時跟進(jìn)項目個人按揭貸款業(yè)務(wù)5.個人再交易住房貸款是指建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買住房的自然人發(fā)放的貸款。6.“房易安”房屋交易資金托管業(yè)務(wù)托管的客戶自有資金包括（）等。A、訂金B(yǎng)、預(yù)付款C、首付款D、尾款7.已開展合作的融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)中注冊資本均為自然人出資或自然人出資超過（）%的，合作期滿后，不再發(fā)生新的擔(dān)保業(yè)務(wù)，逐步退出。A、0.3B、0.4C、0.5D、0.68.個人住房公積金貸款是利用銀行資金發(fā)放的。9.個人理財產(chǎn)品賬戶監(jiān)管貸款申請人持有理財產(chǎn)品本金價值應(yīng)達(dá)到（）萬元（含）以上。A、1B、3C、5D、1010.樓盤項目必須具備《商品房預(yù)售許可證》后方可進(jìn)行樓盤準(zhǔn)入11.個人住房貸款電子要素審批最高金額是多少（）元A、100萬B、150萬C、300萬D、200萬12.理財賬戶監(jiān)管貸款的還款方法包括（）。A、等額本息B、等額本金C、到期一次還本付息D、按期付息任意還本E、按月付息分期還本13.房貸積壓引發(fā)客戶糾紛應(yīng)急處理組織架構(gòu)中，縣（區(qū)）支行為房貸業(yè)務(wù)應(yīng)急指揮小組。14.住房公積金貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率及浮動區(qū)間，實(shí)行上限管理，下限放開，下線利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。15.不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，應(yīng)暫停發(fā)放個人住房貸款。16.各經(jīng)辦行不得突擊發(fā)放個人權(quán)利質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)虛增存貸款時點(diǎn)數(shù)、必須監(jiān)督貸款流向，嚴(yán)禁貸款用途與實(shí)際不符。17.個人住房貸款營銷受理主要包括貸前咨詢（）二個環(huán)節(jié)。A、貸款受理B、貸款調(diào)查C、貸款審批D、貸款審核18.以下哪些不是公積金貸款中銀行最主要的風(fēng)險（）A、借款人信用風(fēng)險B、抵押物風(fēng)險C、貸款審批風(fēng)險D、簽約風(fēng)險E、銀行超委托基金發(fā)放帶來的風(fēng)險19.建行分行認(rèn)可的直貸式階段性擔(dān)保方式具體有（）幾種A、質(zhì)押B、抵押C、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保D、自然人擔(dān)保20.對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、建造、大修住房時，可以同時申請個人住房公積金貸款和自營性個人住房貸款，稱為（）A、個人商業(yè)用房貸款B、個人住房公積金貸款C、個人住房組合貸款D、個人消費(fèi)額度貸款21.我國《民法通則》規(guī)定，（）周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力。A、16B、18C、20D、2222.關(guān)于自然人聯(lián)保貸款，下列說法正確的有（）A、具有從事合法生產(chǎn)經(jīng)營能力和滿二年以上該行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且在本地經(jīng)營滿二年B、聯(lián)合體借款人必須為從事同一行業(yè)，或來源于同一專業(yè)市場和產(chǎn)業(yè)集群，或業(yè)務(wù)上存在上下游關(guān)系，借款人相互之間了解對方的基本情況及經(jīng)營情況，對其他借款人的經(jīng)營風(fēng)險有一定分析和識別能力C、借款人不得為其他貸款提供擔(dān)保D、借款人（含其配偶及其控制企業(yè)）的凈資產(chǎn)不低于200萬元23.下列哪一項是個人住房貸款貸前調(diào)查必須采用的方式（）。A、審查借款申請材料B、與借款人面談C、上門調(diào)查D、電話調(diào)查24.個人助業(yè)貸款單筆貸款期限在1年以內(nèi)（含）且貸款金額200萬元以上的，可采取（）還款方式。A、按月等額本息還款法B、按月等額本金還款法C、按月付息分期還本還款法D、到期一次還本付息還款法25.不得接受純未成年人財產(chǎn)作為抵押。卷I參考答案一.參考題庫1.參考答案:D2.參考答案:B3.參考答案:錯誤4.參考答案:A,B,C,D5.參考答案:A,B,C6.參考答案:B7.參考答案:正確8.參考答案:B9.參考答案:A,B,C10.參考答案:D11.參考答案:A,B,C,D12.參考答案:錯誤13.參考答案:A,B,C,D14.參考答案:A,B,C,D,E15.參考答案:A16.參考答案:正確17.參考答案:A18.參考答案:A,B,D,E19.參考答案:B,C,D20.參