兒童樂(lè)園門(mén)面租賃合同

兒童樂(lè)園門(mén)面租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童樂(lè)園門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方兒童樂(lè)園門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃門(mén)面基本情況1.1甲方出租的兒童樂(lè)園門(mén)面位于：________________（具體地址）。1.2租賃門(mén)面面積為：________________平方米。1.3租賃門(mén)面用途：兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。第四條租賃門(mén)面交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將租賃門(mén)面交付乙方使用。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃門(mén)面及甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。第五條門(mén)面維修及改善5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的日常維護(hù)及室內(nèi)裝修。5.3乙方對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行改善或增設(shè)他物時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及抵押6.1在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃門(mén)面，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更、解除及終止7.1雙方同意，本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。7.2雙方同意，在租賃期間，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定返還租賃門(mén)面，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童樂(lè)園門(mén)面租賃合同目錄一、租賃門(mén)面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃門(mén)面交付及返還五、門(mén)面維修及改善六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及抵押七、合同的變更、解除及終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：1.租賃門(mén)面平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.門(mén)面裝修方案以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的兒童樂(lè)園門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方兒童樂(lè)園門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門(mén)面基本情況1.1甲方出租的兒童樂(lè)園門(mén)面位于：________________（具體地址）。1.2租賃門(mén)面面積為：________________平方米。1.3租賃門(mén)面用途：兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并將憑證復(fù)印件交甲方備案。四、租賃門(mén)面交付及返還4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)將租賃門(mén)面交付乙方使用。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃門(mén)面及甲方提供的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。五、門(mén)面維修及改善5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃門(mén)面的日常維護(hù)及室內(nèi)裝修。5.3乙方對(duì)租賃門(mén)面進(jìn)行改善或增設(shè)他物時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及抵押6.1在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃門(mén)面，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同的變更、解除及終止7.1雙方同意，本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。7.2雙方同意，在租賃期間，如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定返還租賃門(mén)面，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃門(mén)面平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.門(mén)面裝修方案請(qǐng)仔細(xì)閱讀并遵守以上合同條款，以確保雙方的權(quán)益得到保障。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步說(shuō)明，請(qǐng)隨時(shí)與對(duì)方聯(lián)系。附件列表：1.租賃門(mén)面平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.門(mén)面裝修方案法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃門(mén)面所有權(quán)的甲方，即提供門(mén)面供乙方使用的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面并支付租金的乙方，即使用甲方提供的門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃門(mén)面的時(shí)間長(zhǎng)度，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，用于使用租賃門(mén)面。5.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及抵押：指乙方在租賃期間將租賃門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的情況。6.合同變更、解除及終止：指雙方在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、解除或合同到期終止的情況。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門(mén)面交付及返還：確保雙方在交付和返還租賃門(mén)面時(shí)，對(duì)門(mén)面及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行詳細(xì)記錄和拍照留證，以避免后期糾紛。2.門(mén)面維修及改善：明確雙方在門(mén)面維修和改善方面的責(zé)任和義務(wù)，避免因維修責(zé)任不明確而產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及抵押：乙方在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃門(mén)面前，必須獲得甲方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，以避免違法行為。4.合同變更、解除及終止：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行操作，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)于租賃門(mén)面交付及返還的問(wèn)題，建議雙方在交付和返還時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并拍照留證，以確權(quán)事實(shí)。2.對(duì)于門(mén)面維修及改善的問(wèn)題，建議雙方明確維修責(zé)任和義務(wù)，并在合同中詳細(xì)列出維修事項(xiàng)和責(zé)任方。3.對(duì)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及抵押的問(wèn)題，乙方應(yīng)遵守合同約定，提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保合法合規(guī)。4.對(duì)于合同變更、解除及終止的問(wèn)題，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行操作，以確保雙方的權(quán)益得到保障。5.