房產(chǎn)交易合同樣本

房產(chǎn)交易合同樣本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事項達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)權證編號：__________第二條交易價格2.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條付款方式3.1乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款：a)首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起__個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應在收到首付款后__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應由乙方支付的稅費。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水、電、燃氣等過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。5.2如果乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)交易合同樣本目錄1.引言2.定義與解釋3.房產(chǎn)信息4.交易價格與支付方式5.房產(chǎn)過戶6.交付與接收7.違約責任8.爭議解決9.其他條款10.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于2024年[填寫月日]簽訂：甲方（賣方）：姓名：[填寫姓名]身份證號：[填寫身份證號]地址：[填寫地址]乙方（買方）：姓名：[填寫姓名]身份證號：[填寫身份證號]地址：[填寫地址]鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事項達成如下協(xié)議：2.定義與解釋2.1“房產(chǎn)”指位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設施。2.2“交易價格”指甲方出售房產(chǎn)給乙方的價格。2.3“過戶”指將房產(chǎn)所有權從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]3.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]平方米3.3房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)權證編號：[填寫房產(chǎn)權證編號]4.交易價格與支付方式4.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：[填寫交易價格]元整（小寫）：[填寫交易價格]元。4.2乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款：a)首付款：人民幣（大寫）：[填寫首付款金額]元整（小寫）：[填寫首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫工作日數(shù)]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b)尾款：人民幣（大寫）：[填寫尾款金額]元整（小寫）：[填寫尾款金額]元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫工作日數(shù)]個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.房產(chǎn)過戶5.1甲方應在收到首付款后[填寫工作日數(shù)]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應由乙方支付的稅費。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)、水、電、燃氣等過戶手續(xù)。6.交付與接收6.1甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付尾款后，將房產(chǎn)及其相關文件交付給乙方。6.2乙方應在接收房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進行驗收，并簽署接收確認書。7.違約責任7.1如果甲方未能按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款。7.2如果乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫百分比]。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方