合同中的收房驗(yàn)房和質(zhì)量保障

合同中的收房驗(yàn)房和質(zhì)量保障合同中的收房驗(yàn)房和質(zhì)量保障協(xié)議書(shū)甲方：【填寫(xiě)甲方名稱】乙方：【填寫(xiě)乙方名稱】鑒于甲乙雙方就【項(xiàng)目名稱】的收房驗(yàn)房和質(zhì)量保障事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議，以約定雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、收房驗(yàn)房1.1甲方將在【合同約定日期】前完成房屋建設(shè)并進(jìn)行室內(nèi)外全部裝修、設(shè)施安裝等工作。1.2乙方有權(quán)在【合同約定日期】前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于以下內(nèi)容：(a)確認(rèn)房屋建設(shè)是否按照設(shè)計(jì)和合同要求完成；(b)檢查房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、市政設(shè)施、電力供應(yīng)、給排水等設(shè)施的運(yùn)行情況，并提出異議；(c)檢查房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施、設(shè)備是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(d)驗(yàn)收并記錄房屋交付時(shí)的戶型、面積、樓層、房間號(hào)等信息。1.3如果乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在未按照設(shè)計(jì)和合同要求完成的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)在【合同約定日期】前進(jìn)行整改，并重新通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。1.4如果乙方未在【合同約定日期】前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，視為乙方已確認(rèn)房屋符合合同約定，并正常交房。二、質(zhì)量保障2.1甲方對(duì)房屋的質(zhì)量保障期為【填寫(xiě)保修期限】。在此期間，如果房屋出現(xiàn)因施工或設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)維修和解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)質(zhì)量保修文件和保修證書(shū)，在質(zhì)量保障期內(nèi)提供及時(shí)、有效的維修服務(wù)。2.3若乙方在質(zhì)量保障期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)和維修要求。甲方應(yīng)在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如因房屋質(zhì)量導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4質(zhì)量保障期結(jié)束后，甲方不再對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定履行房屋建設(shè)質(zhì)量長(zhǎng)期保修義務(wù)。三、違約責(zé)任3.1任一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的實(shí)際損失。3.2如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解決辦法，但不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁機(jī)構(gòu)或司法機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁或訴訟解決。4.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效，直至雙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：