寫字樓用房租賃協(xié)議

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)寫字樓用房租賃協(xié)議本協(xié)議于[日期]日起生效，由以下雙方共同簽署：甲方：[寫字樓出租方名稱]地址：[寫字樓出租方地址]聯(lián)系電話：[寫字樓出租方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是寫字樓的法定所有人，具備租賃權(quán)；2.乙方有租賃寫字樓的需求；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，包括但不限于樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息，在附件A中詳細(xì)描述。1.2租賃物的用途僅限于乙方進(jìn)行商務(wù)辦公，不得進(jìn)行不符合相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。1.3租賃物的面積約為[面積]平方米，具體以附件A中的描述為準(zhǔn)。第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金應(yīng)在每月[日期]之前支付至甲方指定的賬戶，乙方在支付租金時(shí)需提供付款憑證。2.3若乙方未按時(shí)、未全額支付租金，應(yīng)按未支付金額的每日[X%]比例向甲方支付滯納金。第三條租賃期限和提前終止3.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，自起始日期起計(jì)算。3.2雙方同意，在租賃期滿前30個(gè)自然日提前通知對(duì)方是否續(xù)租或終止租賃合同。3.3若乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付租賃費(fèi)用的[X%]作為違約金。第四條維修和裝修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持租賃物的正常使用和維護(hù)，不得有損害租賃物的行為。4.2若乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反該租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。6.3本合同的簽訂、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：_