辦公生活區(qū)臨建設施施工方案附詳細施工圖紙

XX工程辦公生活區(qū)臨設專項施工方案編制人：審核人：審批人：日期：XX工程XX項目部目錄辦公生活區(qū)臨設專項施工方案一、編制原則、依據(jù)1、盡可能利用永久性和組裝式施工設施，減少設施的建造量，科學規(guī)劃施工平面，減少施工用地；2、優(yōu)化現(xiàn)場物資存放量，合理確定儲存方式，減少庫存和物資損耗；3、堅持“四節(jié)一?！?、“綠色施工”原則；4、施工現(xiàn)場與工人生活區(qū)完全隔離，安全美觀，便于管理；5、已有的工程總平面圖及用地紅線規(guī)劃圖；6、滿足其他相關(guān)施工、消防、安全、衛(wèi)生規(guī)定；7、無錫市建筑工程安全文明施工標準化工地標準；8、江蘇省建筑工程安全文明施工標準化工地標準；9、企業(yè)臨時設施管理標準。二、項目概況工程概況位于江蘇省無錫市濱湖區(qū)馬山鎮(zhèn)太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)，依據(jù)無錫市規(guī)劃部門發(fā)布的地塊規(guī)劃設計要點和要求，該地塊退太湖紅線150米范圍內(nèi)為公共規(guī)劃綠地，紅線內(nèi)規(guī)劃總用地面積：畝（7755040平方米）。其中綠地率≥35%，建筑密度<40%，容積率≤。本工程為靈山耿灣旅游度假區(qū)。位于靈山大佛西側(cè)環(huán)山西路東側(cè)，西面太湖。項目共分為兩期，一期總建筑面積為387906㎡，其中地上面積為240013㎡，地下面積為147893㎡；二期總建筑面積為145971㎡，其中地上面積為96628㎡，地下面積為49343㎡。本工程為五大功能區(qū)域：景區(qū)入口、可售物業(yè)、商業(yè)區(qū)、酒店區(qū)、大禪堂（見圖2-1），其中可售物業(yè)建筑面積：12萬㎡、商業(yè)區(qū)建筑面積：萬㎡、酒店區(qū)建筑面積：萬㎡、大型地庫建筑面積：10萬㎡，總機動車停車數(shù)量3200輛，地面停車940輛，地下停車2260輛。臨設概況：根據(jù)本工程特殊性及概況，現(xiàn)擬準備配置80個管理人員(包含土建及水電)，另依據(jù)業(yè)主要求，提供約40個管理人員的辦公點及住宿點，估本工程臨時管理人員辦公區(qū)及管理人員生活區(qū)布置需能滿足約120人同時辦公及住宿，因此，管理人員辦公區(qū)擬布置52間辦公室，管理人員生活區(qū)擬布置40間宿舍及13間配套生活設施。根據(jù)工程體量及工期要求等，本工程高峰期擬配置工人約3000人，因此，工人生活區(qū)擬布置416間宿舍及48間配套生活設施。臨時設施均采用巖棉定型組合彩鋼活動板房。2.1.1臨設場地地質(zhì)地貌根據(jù)本工程樣板區(qū)的地勘報告結(jié)合場地實際情況，臨設搭設場地原為農(nóng)田，面層土以耕作土層為主，耕作土層厚度為，工程特性差。2.1.2場地平整根據(jù)臨設布置場地地質(zhì)地貌、場地無積水等要求，將臨設場地整體標高抬高60cm，因考慮到面層有樹木及耕作土，對耕作土進行除表及遷移樹木，土質(zhì)承載力低，回填道渣下陷，估將臨設場地范圍內(nèi)回填60cm-70cm道渣(板房室內(nèi)范圍回填70cm，室外回填60cm)，以保證地基承載力滿足要求。詳細做法詳見圖2.1.3管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)臨設布置根據(jù)本工程特性，管理人員(含業(yè)主、監(jiān)理、總包、設計院、審計局、專業(yè)分包等)辦公區(qū)布置三棟辦公樓(共56間)，可容納120人管理人員辦公。管理人員生活區(qū)共布置三棟宿舍樓(40間)、一棟生活配套樓(13間)，可容納120人同時居住生活。另考慮本工程為政府重點工程，施工過程中視查、參觀人員多，增加布置一個約2000㎡的停車場地。布置明細詳見表：:表辦公區(qū)平面布置設施匯總表序號名稱數(shù)量（個）尺寸（m）合計（㎡）1場地282*4940182辦公室52**11163宿舍40*8974門衛(wèi)室1*135廚房2*456餐廳3*677廁所、洗澡間6*1358活動室2*459圍墻12m高24810大門24/611大門墩子41*1*12排水溝73413洗漱池220/62614化糞池13*8*6015隔油池1*3*16籃球場122*1533017停車場140*5020002.1.4臨水臨電布置本工程位于原耿灣村內(nèi)，當?shù)仫嬘盟捎玫叵滤?，現(xiàn)場臨時提供一地下水井位置(水井位置位于前期業(yè)主辦公點)，距離臨設布置場地約500m，由于距離遠，為保證生活用水正常供應，估在臨設布置場地內(nèi)增加一蓄水池，保證生活用水及消防用水；采用直徑50mm的PPR管接通至臨設區(qū)蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保溫棉進行保溫，保證冬季正常供水）。為保證生活用水及消防用水，在臨時提供水井位置增加一個直徑10cm的揚程120m增壓泵（附加兩個變頻控制柜，采用全自動系統(tǒng)自動抽水、供水）。臨時用水分為兩路，一路為生活用水，一路為消防用水；管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)共布置五個消防栓，消防用水采用一個揚程50m的增加泵，以保證消防供水量。以上臨水水源點為前期項目水源點，業(yè)主計劃于2013年下半年提供正式自來水水源點，屆時，將臨水接駁水源點改至市政自來水水源點，詳細布置更改待業(yè)主提供市政水源點后做出變動。臨設場地東側(cè)業(yè)主提供計劃提供一630KVA的臨時供電箱變，位置距臨設場地約200ｍ，從箱變接出一50mm2銅芯電纜經(jīng)過埋地通向辦公區(qū)配電房，主電纜通過埋地的方式進行保護。工人生活區(qū)臨設布置根據(jù)業(yè)主要求及用地紅線內(nèi)場地情況，確認將工人生活區(qū)布置在管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)臨邊，同樣位于二期工程范圍內(nèi)，詳細位置見圖。2.2.1臨設場地地質(zhì)地貌根據(jù)本工程樣板區(qū)的地勘報告結(jié)合場地實際情況，臨設搭設場地原為農(nóng)田，面層土以耕作土層為主，耕作土層厚度為，工程特性差。2.2.2場地平整根據(jù)臨設布置場地地質(zhì)地貌、場地無積水等要求，將臨設場地整體標高抬高60cm，因考慮到面層土質(zhì)承載力低，回填道渣下陷，估將臨設場地范圍內(nèi)回填60cm-70cm道渣(板房室內(nèi)范圍回填70cm，室外回填60cm)，以保證地基承載力滿足要求。詳細做法詳見下圖2.2.2-1圖2.2.2-1板房室內(nèi)外地面做法2.2.3工人生活區(qū)臨設布置本工程體量大，工期短，共布置26棟宿舍樓，6棟配套房，可容納約3000人同時居住。生活區(qū)布置明細詳見表：表生活區(qū)平面布置設施匯總表序號名稱數(shù)量（個）尺寸（m）合計（㎡）1場地1159、130170782宿舍416*3廚房210*61204餐廳210*61205門衛(wèi)室4*526廁所225*63007浴室220*62408圍墻6329大門442610大門墩子8**11排水溝257012化糞池2*85613隔油池2**314洗漱池188**15燃料房24*64816鍋爐房24*64817門禁系統(tǒng)218混凝土標養(yǎng)室14*6242.2.4臨水臨電布置本工程位于原耿灣村內(nèi)，當?shù)仫嬘盟捎玫叵滤?，現(xiàn)場臨時提供一地下水井位置(水井位置位于前期業(yè)主辦公點)，距離臨設布置場地約800m，由于距離遠，為保證生活用水正常供應，估在臨設布置場地內(nèi)增加一蓄水池，保證生活用水及消防用水；采用直徑50mm的PPR管接通至臨設區(qū)蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保溫棉進行保溫，保證冬季正常供水）。為保證生活用水及消防用水，在臨時提供水井位置增加一個揚程120m增壓泵（附加兩個變頻控制柜，采用全自動系統(tǒng)自動抽水、供水）。臨時用水分為兩路，一路為生活用水，一路為消防用水；管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)共布置24個消防栓，消防用水采用一個揚程50m的增加泵，以保證消防供水量。以上臨水水源點為前期項目水源點，業(yè)主計劃于2013年下半年提供正式自來水水源點，屆時，將臨水接駁水源點改至市政自來水水源點，詳細布置更改待業(yè)主提供市政水源點后做出變動。臨設場地東側(cè)業(yè)主提供計劃提供一630KVA的臨時供電箱變，位置距臨設場地約200ｍ，從箱變接出一50mm2銅芯電纜經(jīng)過埋地通向辦公區(qū)配電房與生活區(qū)配點房，主電纜通過埋地的方式進行保護。再從辦公區(qū)、生活區(qū)配電房接電纜至各個配電箱。電纜線通過電纜溝方式進行保護。電纜溝詳見圖2.2.4-1圖2.2.4-1電纜溝生活污水采用直徑30cm波紋管排出，每25m設一半徑50cm深250cm的陰井。最終排入場外污水處理站。直徑30cm雙壁波紋管合計630ｍ，陰井合計28個。臨設區(qū)域詳細水電布置圖詳見圖、。臨設區(qū)域消防布置圖詳見圖。臨設區(qū)域污水處理詳細布置圖詳見圖５臨時道路及圍墻布置本工程占地面積大，臨時道路沿著生活區(qū)場地周邊進行布置，道路布置的寬度為5m，總長度約3450m。圍墻沿著生活區(qū)環(huán)形布置，總長度約880m，進行封閉施工。沿著道路兩邊及環(huán)繞加工場地布置300mm*300mm的排水溝與主要排水溝相連（詳見圖）。辦公區(qū)圍墻頂部每隔5m布置一圓形裝飾燈。布置明細詳見表、：圖排水溝表現(xiàn)場臨時道路布置匯總表序號路寬（m）路長（m）面積（㎡）備注15(圍辦公生活區(qū)一圈場外道路)6903450臨道及停車場均采用20cm厚C25砼，下鋪20cm厚碎石，路基用60cm厚道渣26（生活區(qū)輔道）2641584310(消防通道)2572570合計9665865表現(xiàn)場圍墻、排水溝布置匯總表序號名稱數(shù)量尺寸備注1圍墻28802大門18m36m3排水溝1440m每50m增加一個1m*1m*1m的積水坑（共27個），采用水泵輔助排水門禁系統(tǒng)概況生活區(qū)通往施工現(xiàn)場布置一道門禁系統(tǒng)大門（詳見圖），詳細概況見表：表門禁系統(tǒng)概況項目數(shù)量備注人員閘機4人員通道三輥閘軟件系統(tǒng)1必須具備上下班考核、現(xiàn)場人員即時數(shù)量顯示、能實現(xiàn)后勤服務刷卡消費功能監(jiān)控刻錄設備1實時監(jiān)控，能保持一個月的數(shù)據(jù)門禁卡1加厚卡且具備防水功能電腦1符合門禁系統(tǒng)使用要求雙核以上LED14米*0.4米，單色二代身份證識別1圖門禁系統(tǒng)標養(yǎng)室概況混凝土標養(yǎng)室采用240厚磚墻砌筑，長7200，寬6000，為保證室內(nèi)溫度濕度達到要求，內(nèi)配空調(diào)、水池、花灑。三、施工安排根據(jù)本工程的特點和合同的工期要求，為了能盡早開始施工，進場后先將生活區(qū)、辦公區(qū)搭設；同時需把現(xiàn)場所需的臨電、臨水接通，保證現(xiàn)場施工所需的電量；再施工其余的臨時設施。四、平面布置規(guī)劃現(xiàn)場平面布置原則本工程規(guī)模大，施工投入資源多，施工現(xiàn)場平面布置既要滿足正常施工生產(chǎn)場地要求，又要達到無錫市及江蘇省建筑工程安全文明施工標準工地要求，因此場地布置遵循表的有關(guān)原則：表場地布置相關(guān)原則序號場地布置內(nèi)容原則1生產(chǎn)設施①依據(jù)工程特點和各施工階段施工要求，綜合考慮施工任務，對平面實行分階段布置和管理，盡量避免對周圍環(huán)境的干擾和影響。②在保證場內(nèi)交通運輸暢通和滿足施工對材料要求的前提下，最大限度的減少場內(nèi)運輸，特別是減少場內(nèi)二次搬運。③按專業(yè)劃分施工用地，盡量避免各專業(yè)用地交叉而造成相互影響干擾。方便各單位材料存放以及組織場內(nèi)運輸，便于總包單位進行管理和服務。④施工平面緊湊有序，在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地。2辦公生活設施①把辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)加工區(qū)分開布置，并滿足環(huán)境衛(wèi)生要求。②采用裝配式施工設施，減少搬遷損失，提高施工設施安裝速度。3場容場貌①符合施工現(xiàn)場衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范。②在施工期間，建立有效的排水系統(tǒng)，并進行日常維修，防止對周邊路面造成污染，做到工地臨時排水措施暢通有效，達到“平時無積水，雨后退水快”的效果。③充分利用現(xiàn)有條件、綜合考慮施工各階段的工況，按照“四節(jié)一?！币筮M行布置，滿足綠色節(jié)能建筑要求。④在滿足施工生產(chǎn)需要和無錫市政府有關(guān)規(guī)定的前提下，做到“五化”:硬化、綠化、凈化、亮化、美化。場地布置依據(jù)1、XX總平面圖；2、現(xiàn)場界限、水源位置、電源位置、周圍道路情況以及現(xiàn)場勘查結(jié)果；3、總進度計劃；4、安全文明施工、環(huán)境保護要求；5、綠色節(jié)能建筑要求。管理人員辦公區(qū)、生活區(qū)布置管理人員辦公區(qū)及生活區(qū)布置詳見圖、圖。工人生活區(qū)布置工人生活區(qū)布置詳見圖?，F(xiàn)場出入口布置根據(jù)周邊道路及施工要求，本工程現(xiàn)場設4個出入大門（大門采用方鋼鐵皮制作），其中東面路側(cè)2個，西面路側(cè)2個；其中東側(cè)通往工人生活區(qū)的大門為增開設的?，F(xiàn)場大門及圍墻均按照中國建筑企業(yè)CI形象布置。（墻面粉刷完用藍白涂料裝飾）詳見圖圖大門及圍墻效果在施工現(xiàn)場每個大門出入口均設置洗車槽，尺寸為8*10m。洗車槽水溝蓋板用鋼板進行焊制，同時配備高壓沖洗水槍。洗車槽和沉淀池構(gòu)成循環(huán)污水處理系統(tǒng)，沖洗車輛的水收集到沉淀池內(nèi)沉淀，沉淀后的水進行現(xiàn)場灑水降塵等工作。(洗車場詳見圖圖洗車系統(tǒng)平面布置圖.洗車系統(tǒng)效果圖.洗車系統(tǒng)效果圖說明：說明：1、施工現(xiàn)場大門內(nèi)側(cè)設置車輛沖洗設施，保持出場車輛整潔。2、洗車處必須設置排水溝、廢水沉淀池，配備高壓水槍，洗車用水應充分利用沉淀池內(nèi)的非生活用水。3、根據(jù)現(xiàn)場情況可采用自動沖洗裝置。鋼筋集中加工場地布置現(xiàn)場共布置3個鋼筋集中加工場地。詳見圖8.5.1五、施工進度計劃由于本工程的特點，現(xiàn)擬定臨時開始施工時間為2013年1月5日，總歷時60天，于2013年3月27日完成。詳細的進度計劃見圖5-1：圖5-1臨設施工進度計劃六、施工準備計劃勞動力配置計劃本工程臨時設施施工擬配一線施工人員86人，詳細見表：表臨設施工人員明細表序號工種人數(shù)備注1瓦工302砼工153板房搭設專業(yè)工204機械工25電焊工36電工67雜工10機械配置計劃本工程臨時設施施工擬配置施工機械詳見表：表臨設施工配置機械明細表序號機械數(shù)量備注1手電鉆102沖擊