簡(jiǎn)單樓房租房協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單樓房租房協(xié)議書(shū)樓房租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____________________住所地：_________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，就甲方所擁有的樓房出租予乙方居住，雙方同意遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方是房屋的合法擁有者，同意將其所有的位于（具體地址）的樓房租給乙方，作為乙方的住所。第二條租賃期限本租賃房屋的租賃期限為起止日期：_________至_________，共計(jì)租賃_____個(gè)月。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)遷離房屋并歸還，至遲不得超過(guò)_____天。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，并于每月（或每季度、每年）的第______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)中。租金為人民幣_(tái)________元整。2.如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未付清租金，乙方應(yīng)支付滯納金，以每天租金的_____%計(jì)算，并在第二天結(jié)算。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第四條房屋用途乙方同意將房屋用作居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如有違反，乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條保修責(zé)任1.房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的損壞維修由甲方承擔(dān)，但非正常損耗及意外事故產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方的安排進(jìn)行修復(fù)。3.甲方不承擔(dān)由于電力、供水、天災(zāi)等不可抗力因素造成的設(shè)備損壞或維修費(fèi)用。乙方在此情況下應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)和清潔乙方負(fù)責(zé)每日的房屋清潔、衛(wèi)生，并保持房屋的整潔。乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)責(zé)任。第七條室內(nèi)裝修和設(shè)施1.乙方在居住期間需要裝修、更換設(shè)施等，應(yīng)得到甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行操作。2.乙方在租住期限屆滿(mǎn)時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的裝修和設(shè)施還原至合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。2.如乙方不按照約定時(shí)間搬離房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的_____%作為違約金。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和產(chǎn)生的損失。第九條合同終止1.本合同到期后，雙方同意如果甲方同意繼續(xù)出租給乙方，應(yīng)按照新的租金及期限簽署新的合同。2.乙方如需終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在合同結(jié)束前完成退租手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.如果乙方在房屋內(nèi)從事違法犯罪行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同附件包括房屋的清單、雙方的身份證明等。第十二條合同生效與解釋本房屋租賃合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承