物業(yè)管理合同樣書(shū)(一)

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)管理合同樣書(shū)(一)物業(yè)管理合同樣書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【委托人姓名】【身份證號(hào)碼】【聯(lián)系地址】乙方（承租方）：【物業(yè)公司全稱】【法定代表人姓名】【聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理事宜，簽訂如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方對(duì)以下物業(yè)進(jìn)行全面管理：【物業(yè)地址】-物業(yè)類型：-物業(yè)面積：-物業(yè)用途：-物業(yè)狀況：第二條合同期限本合同有效期為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【合同年限】年。若甲方需要繼續(xù)委托乙方進(jìn)行管理，則應(yīng)在到期前【提前通知期限】書(shū)面通知乙方。第三條服務(wù)內(nèi)容乙方在合同期限內(nèi)為甲方提供以下服務(wù)：1.維修及設(shè)備保養(yǎng)：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，并及時(shí)修理?yè)p壞的設(shè)施及設(shè)備。2.安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，做好巡邏、防火、防盜等措施，確保物業(yè)的安全和秩序。3.環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的公共區(qū)域進(jìn)行定期清潔，并保持物業(yè)的整潔和美觀。4.設(shè)備設(shè)施監(jiān)管：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施的日常監(jiān)管，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，及時(shí)更換損壞的設(shè)備。5.投訴處理：接收甲方對(duì)物業(yè)管理的投訴并及時(shí)處理，保證甲方的合法權(quán)益。6.其他管理服務(wù)：【其他管理服務(wù)內(nèi)容】第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方有權(quán)向乙方提出物業(yè)管理要求，并獲得乙方的積極配合。3.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供與物業(yè)管理相關(guān)的必要資料和文件。4.甲方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在使用過(guò)程中做好保養(yǎng)維護(hù)工作。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方有權(quán)依法對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的甲方提出警告、罰款等處理措施。3.乙方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，并對(duì)物業(yè)的管理質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的物業(yè)管理要求予以積極配合，并及時(shí)處理甲方的投訴。5.乙方應(yīng)保證物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并采取必要的維護(hù)和修理措施。第六條費(fèi)用支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的發(fā)票。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方違約的，應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除1.本合同期滿時(shí)自動(dòng)解除，雙方無(wú)需通知。2.若甲方需要提前解除本合同的，應(yīng)提前【解除通知期限】書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行解決。第十條其他事項(xiàng)1.未盡事宜，雙方可協(xié)商并在補(bǔ)充協(xié)議中予以規(guī)定。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：乙