委托房屋銷售代理協(xié)議書合集3篇

委托房屋銷售代理協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方：*****代理方：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動產(chǎn)基本狀況甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于******市******區(qū)***單元第**層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積***平方米，戶型******房屋全部權(quán)證號：********，屬于：********。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式1.甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為*****元/平方米，總價*******元人民幣，乙方可視市場狀況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得***%、乙方得***%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可2.甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式雙方商定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限1.本合同代理期限為****月，自*****年*****月**日起至*****年*****月**日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。4.托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮***%出售。六、代理費(fèi)的收取1.乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得***%，乙方得***%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3.甲方托付乙方在信息宣揚(yáng)系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計************元。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。1)《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。2)已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過***年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。3)原購房協(xié)議書4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6)有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。2.甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5.房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6.原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，交付房產(chǎn)給購房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。7.乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任1.乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2.甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。九、乙方必需嚴(yán)守誠懇、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂觀、主動、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭議由******仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*********乙方：********代表：*********代表：********聯(lián)系地址：******地址：********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*****開戶行：********帳號：*********簽約日期：*******委托房屋銷售代理協(xié)議書(第二篇)合同編號：【編號】甲方（委托人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋權(quán)屬人，乙方是房屋銷售代理機(jī)構(gòu)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)銷售甲方名下所述房屋的全部權(quán)益。第二條委托期限本協(xié)議自甲方簽署之日起生效，有效期為【委托期限】。期滿自動解除。第三條代理范圍1.乙方代理的房屋銷售范圍包括但不限于：a)在指定的報紙、網(wǎng)站及其他適當(dāng)?shù)拿浇樯习l(fā)布相關(guān)房屋銷售信息；b)組織房屋的開放日展示，并進(jìn)行咨詢和推介；c)協(xié)助甲方與潛在買方進(jìn)行房屋交涉，為甲方達(dá)成出售房屋的最佳交易提供幫助。2.乙方在代理過程中應(yīng)遵守履行其法律責(zé)任，盡職盡責(zé)，并保證甲方權(quán)益不受損害。第四條傭金和支付方式1.甲方同意支付給乙方的傭金為該房屋成交價的【傭金比例】，傭金金額將從甲方收到的房屋銷售款項中抵扣。2.乙方應(yīng)當(dāng)在成交款支付至甲方賬戶后【傭金支付期限】內(nèi)將傭金支付給乙方。第五條保密條款1.乙方應(yīng)當(dāng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得非法泄露給第三方。2.甲方同樣應(yīng)當(dāng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得非法泄露給第三方。第六條協(xié)議解除1.雙方一致同意，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定而導(dǎo)致對方受損，受損方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的不可分割的組成部分。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.本協(xié)議采用中文文本，一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：委托房屋銷售代理協(xié)議書(第三篇)委托房屋銷售代理協(xié)議書協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方(委托方)：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方(代理方)：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，希望委托乙方作為代理方進(jìn)行房屋銷售業(yè)務(wù)；乙方愿意接受甲方委托，共同遵守以下約定：第一條代理權(quán)及范圍1.甲方委托乙方作為獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)房屋的銷售業(yè)務(wù)。2.乙方有權(quán)以甲方的名義，尋找購買人并與其進(jìn)行房屋銷售協(xié)商。3.乙方有權(quán)進(jìn)行必要的宣傳推廣，并提供有關(guān)房屋的資料給潛在購買人。第二條委托期限1.本協(xié)議自年月日起生效，至年月日終止。期滿后，如需繼續(xù)委托，雙方應(yīng)書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的損失。2.甲方如以其他方式介入房屋銷售事宜，視為違反本協(xié)議，乙方有權(quán)立即終止代理關(guān)系。第四條傭金及支付方式1.甲方同意向乙方支付銷售產(chǎn)生的傭金。具體傭金比例為：[填寫具體傭金比例]。2.傭金支付方式：[填寫傭金支付方式，如付款時間、方式等]。第五條保密條款1.雙方保證在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對彼此間的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方透露。第六條完整協(xié)議1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對雙方具有約束力。未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議任何一方如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議