農(nóng)村自建房購(gòu)房合同合集3篇

農(nóng)村自建房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《建筑法》，《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，盼望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖㄖ娣e。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米元人民幣，總建筑價(jià)格元人民幣。建筑設(shè)計(jì)要求1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積㎡，院內(nèi)+-0.0以公路標(biāo)高而定。2.砌體材料采納mu10機(jī)制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛，并白水泥刷白。4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大白粉亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。全部房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定。5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。C-1.2.3.5均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采納pvc管排至地面，管徑100。7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明1.本工程采納條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，要求分層夯實(shí)。開挖時(shí)如遇墓穴或軟土，要求另行處理。2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為C20。鋼筋愛護(hù)層厚度：梁25，板15mm。3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。4.門窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。照明設(shè)計(jì)說(shuō)明1.采納一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采納鋼制支架架空引來(lái)，支架提前預(yù)埋。2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理，利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。3.導(dǎo)管穿線管愛護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m或距吊頂0.3m。詳細(xì)設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明：冷水采納抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采納太陽(yáng)能熱水器供水。2.排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：采納PVC管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，協(xié)作土建預(yù)留安裝洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其余使用325標(biāo)號(hào)水泥。鋼筋：均按圖紙要求，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào)，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根。檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條，像桴子一樣大。其余材料：地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。承包施工方式本工程施工前，甲方必需保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過(guò)程中，發(fā)覺設(shè)計(jì)問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中必需做到平安生產(chǎn)，平安施工，要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不留意平安，消失平安事故，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。本工程預(yù)定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建筑附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%，主體完工后預(yù)付30%，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清。工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨便終止合同。如遇不行抗力的自然災(zāi)難，可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必需嚴(yán)格遵守合同商定價(jià)格，不得隨便漲價(jià)或壓價(jià)。工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程幫助合同書。本合同確需修改必需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，全都同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守。甲方：*****(簽字蓋章)乙方：*****(簽字蓋章)x年***月***日農(nóng)村自建房購(gòu)房合同(第二篇)農(nóng)村自建房購(gòu)房合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就農(nóng)村自建房購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，并雙方共同遵守：一、合同信息甲方：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：二、房屋信息1.房屋坐落及產(chǎn)權(quán)情況：房屋地址：房屋土地性質(zhì)：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑物所有權(quán)證號(hào)：2.房屋交付：交付方式：交付日期：3.房屋總價(jià)：房屋總價(jià)人民幣：大寫：4.付款方式：首付款：人民幣貸款金額：人民幣貸款期限：利率：5.房屋權(quán)屬保證：乙方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并且不存在他人所有權(quán)或擔(dān)保權(quán)等任何糾紛。三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間交付房屋，并提供相應(yīng)的合法產(chǎn)權(quán)證明。1.2甲方有權(quán)對(duì)交付房屋的質(zhì)量、面積等進(jìn)行驗(yàn)收，并在交付之日起一周內(nèi)提出書面異議。1.3甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付首付款和貸款款項(xiàng)。1.4甲方需承擔(dān)施工過(guò)程中或完成后因個(gè)人原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量損失，并按照約定支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方保證所交付房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合法產(chǎn)權(quán)證明。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并提供相關(guān)交付憑證、產(chǎn)權(quán)證書及其他必要的證明文件。2.3乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性，并承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。2.4乙方需承擔(dān)房屋交付后因質(zhì)量問題引起的修復(fù)責(zé)任，并保證房屋在交付之日起一年內(nèi)不存在主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等質(zhì)量問題。四、違約責(zé)任1.乙方違約：1.1若乙方未按照約定完成交付手續(xù)，則每延期一天，乙方需支付甲方總房款千分之一的違約金。1.2若乙方提供虛假信息、提供偽造證明文件等行為，乙方須向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方違約：2.1若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則每延期一天，甲方需支付房款千分之一的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.凡因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、生效與附件1.本合同一式兩份，乙方與甲方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同附件包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書、房屋交付憑證、付款憑證等。甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：農(nóng)村自建房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX農(nóng)村自建房購(gòu)房合同甲方（出售方）：_________（出售方姓名）身份證號(hào)碼：____________乙方（購(gòu)買方）：_________（購(gòu)買方姓名）身份證號(hào)碼：____________鑒于甲方擁有并合法所有_____（具體房源地點(diǎn)、面積等信息），現(xiàn)有意將其自建房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合約：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_________（房屋詳細(xì)地址）1.2房屋面積：_________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（例如：磚木結(jié)構(gòu)/鋼混結(jié)構(gòu)等）1.4使用權(quán)證號(hào)：_________（若有）1.5房屋現(xiàn)狀：_________（例如：新建/二手）1.6房屋權(quán)屬證明：_________（例如：房屋所有權(quán)證書/農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，總價(jià)款為_________（具體金額，大寫：_____________）2.2乙方同意在簽署本合同后_________（日期）內(nèi)一次性支付全款給甲方。第三條房屋交割與過(guò)戶3.1乙方在支付房款后，甲方應(yīng)主動(dòng)協(xié)助乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按照合約約定履行相關(guān)責(zé)任，均視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4