小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板詳細(xì)版合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：***受人(乙方)：****身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市**區(qū)**的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整(**元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹****年**月**日萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第***種方式解決。1、提交*****仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日見證人：************年**月**日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板詳細(xì)版(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板合同編號：_______________________甲方（賣方）：姓名/名稱：___________________住所/地址：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購方）：姓名/名稱：___________________住所/地址：___________________聯(lián)系電話：____________________經(jīng)甲、乙方友好協(xié)商，就以下小產(chǎn)權(quán)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)：小產(chǎn)權(quán)5.其他_________________________________二、房屋權(quán)屬1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清楚，不存在任何糾紛；2.甲方提供的產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證件真實(shí)有效；3.乙方有權(quán)委托第三方進(jìn)行房屋權(quán)屬核查，并有權(quán)依據(jù)核查結(jié)果決定是否繼續(xù)購買；三、交易價(jià)格及方式1.房屋總交易價(jià)格：_______________（大寫：_________________）；2.支付方式：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋定金，定金金額為_____________元（大寫：_______________）；3.乙方于______年______月______日之前，將剩余房屋交易款支付給甲方；4.乙方未按合同約定支付房屋交易款的，應(yīng)按日支付萬分之____的違約金，直至全額支付為止；四、房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，交付過程中，房屋的完好及功能齊全應(yīng)得到保障；2.乙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成功，甲方應(yīng)支付乙方每日______元的違約金，直至辦理成功為止；五、房屋質(zhì)量及保修1.甲方對所售房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，自乙方簽收之日起，保修期為______年；2.在保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；六、違約責(zé)任1.若甲方終止本合同或違反合同約定的，應(yīng)向乙方返還已支付的房屋交易款兩倍的違約金；2.若乙方終止本合同或違反合同約定的，已支付的房屋交易款將不予退還，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總交易價(jià)格_____（大寫：_____________）的違約金；七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他補(bǔ)充條款1.本合同一式兩份，賣方和購方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。摘要：本合同為小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板，內(nèi)容包括房屋基本信息、房屋權(quán)屬、交易價(jià)格及方式、房屋交付與過戶、房屋質(zhì)量及保修、違約責(zé)任、爭議解決及其他補(bǔ)充條款等內(nèi)容。本合同一式兩份，賣方和購方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：______________________甲方（賣方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（購方）：簽字：___________________日期：___________________小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板詳細(xì)版(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]證件類型：[買方證件類型]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]證件類型：[賣方證件類型]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方一致同意，本著平等互利的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)，就乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：小產(chǎn)權(quán)房1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋用途：居住用房1.5房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次交易價(jià)格：人民幣（￥）[交易價(jià)格]元整（大寫：[交易價(jià)格大寫]）。2.2乙方將于合同簽署之日起三日內(nèi)收到甲方支付的首期款，首期款金額為人民幣（￥）[首期款金額]元。2.3乙方將于首期款收到之日起三日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋證書及所有權(quán)證辦理過戶至甲方名下。2.4乙方將于房屋過戶完成之日起三日內(nèi)收到甲方支付的尾款，尾款金額為人民幣（￥）[尾款金額]元。第三條房屋權(quán)證辦理3.1乙方承諾，房屋的所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全，不存在任何糾紛或限制。3.2乙方將負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法、有效地轉(zhuǎn)讓給甲方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方在收到首期款之日起三日內(nèi)，將聯(lián)系甲方協(xié)商具體的交付日期。4.2乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋所屬的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并向甲方提供相關(guān)的使用說明和權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任若甲方或乙方一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等的法律效力。合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、戶口本、身份證等相