無房產(chǎn)證買賣合同書合集3篇

無房產(chǎn)證買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣方)：**********乙方(購買方)：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：1、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于**********出售給乙方，乙方自愿購買此房。2、轉(zhuǎn)讓價格3、付款方式乙方已于*****年*****月*****日支付給甲方購房定金人民幣(***********元整)，余款為人民幣(***********元整)。由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣***********元整(***********元整)，乙方暫扣人民幣(***********元整)房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。4、甲方義務(1)由于本房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，當前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動產(chǎn)登記證》時，甲方有義務在第一時間主動協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準時辦理過戶等相關手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。(2)甲方擔當辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括：稅金、房屋修理基金及土地證費用等)。(5)甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方。(6)雙方簽訂合同后，甲方有義務將該房產(chǎn)《房屋買賣合同》(包括相關協(xié)議)、購房發(fā)票原件及本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方，并幫助乙方落戶。5、乙方義務(1)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費全部由乙方擔當。6、違約責任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。7、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方(簽字)：***********，乙方(簽字)：**********************年***********月***********日無房產(chǎn)證買賣合同書(第二篇)無房產(chǎn)證買賣合同書合同編號：日期：律師：___________摘要：本合同由買方和賣方簽署，旨在確保在無房產(chǎn)證的情況下進行房屋買賣交易。本合同詳細規(guī)定了雙方的權利、義務和責任，建議雙方仔細閱讀并理解合同條款。合同生效后，雙方應根據(jù)約定履行合同。如有爭議，應依法通過協(xié)商解決。合同正文：一、買方信息：姓名：地址：聯(lián)系電話：二、賣方信息：姓名：地址：聯(lián)系電話：三、房屋信息：房屋坐落地：面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：四、合同價格和支付方式：1.房屋總價：_____________（人民幣大寫：_____________）；2.首期支付：3.中期支付：4.尾款支付：5.支付方式：_______________________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。五、房屋交付：1.房屋交付日期：_____________；2.交付方式：_______________________。六、權益轉(zhuǎn)移：本合同生效后，賣方將房屋權益轉(zhuǎn)移給買方。買方在支付全部價款后，享有房屋的所有權。七、違約責任：1.買方違約：?若買方逾期支付款項，應按約定支付違約金；?若買方惡意拖延簽署正式合同，賣方有權解除本合同。2.賣方違約：?若賣方拒不交付房屋，應賠償買方相應損失；?若賣方惡意拖延交付房屋，買方有權解除本合同。八、管轄法院：本合同的解釋、效力和糾紛解決均受中華人民共和國法律的約束。若有糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交北京市人民法院訴訟解決。九、附件：1.買方身份證明文件復印件；2.賣方身份證明文件復印件。十、其他條款：本合同的修改和補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同樣的法律效力。買方（簽字）：____________________日期：_____________賣方（簽字）：____________________日期：_____________律師（簽字）：____________________日期：_____________無房產(chǎn)證買賣合同書(第三篇)無房產(chǎn)證買賣合同書合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/企業(yè)名稱]住所：[賣方住址/企業(yè)注冊地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/企業(yè)名稱]住所：[買方住址/企業(yè)注冊地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋合法所有權人，擁有法律的權利和合法權益，并同意將下述房屋無條件出售給乙方，今后乙方取得房產(chǎn)證的過程中所產(chǎn)生的費用（如稅款、律師費等），由乙方承擔。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：3.房屋面積：4.建筑年限：5.房屋現(xiàn)狀：二、價款和付款方式1.總價款：人民幣[總價款]元整（￥[總價款]）。2.付款方式：乙方需一次性付清購房款項，在雙方簽署本合同后[付款期限]內(nèi)將全部購房款項以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。三、權利和利益保障1.甲方保證所出售的房屋沒有貸款、抵押或其他債權糾紛，并承諾對乙方的所有權利和合法權益承擔法律責任。2.在本合同交付房屋所有權后，甲方承諾不再就該房屋主張任何權利。四、風險和責任承擔1.甲方自行承擔因房屋無法取得產(chǎn)權證書而產(chǎn)生的一切責任和風險。2.乙方同意，在收到房屋所有權證書之前，不得擅自改變房屋結構或向第三方轉(zhuǎn)讓該房屋。五、合同解除1.若甲方在乙方付款期限之前無法向乙方提供房屋所有權證書，雙方協(xié)商一致解除本合同，并甲方應返還乙方已支付的全部購房款項，同時雙方互不承擔其他責任。2.除上述情形外，任何一方違反本合同規(guī)定均應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行應依照中華人民共和國相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具