標準租房標準合同書合集3篇

標準租房標準合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)：********身份證號：**************承租人(以下簡稱乙方)：********身份證號：**************依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為力量，雙方對本合同內(nèi)的各項規(guī)定沒有疑義，全都認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達。第一條租賃基本狀況1、甲方將位于******的房屋租賃給乙方使用。甲方對所出租的房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為*****平方米，套內(nèi)面積為*******平方米。甲方同意乙方使用該房屋。3、甲方為乙方供應(yīng)的房屋內(nèi)有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設(shè)施等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及修理費用，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行擔當。其次條租賃期限及續(xù)租1、雙方商定，該房屋租賃期為****年，即自****年**月**日起至****年**月**日止。2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還。3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租且甲方同意的，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前**月向甲方提出申請，并依據(jù)屆時雙方的商定內(nèi)容，重新簽訂租賃合同。4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方連續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限商定為不定期。第三條租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任1、雙方商定：在租賃期內(nèi)，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣*****元，租賃期內(nèi)不浮動。乙方需另行繳納**個月的租金(人民幣******元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，且閱歷收房屋相關(guān)設(shè)施無損害，甲方需準時退還乙方所交押金(無息)2、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬;雙方商定租金按季度提前支付，支付時間應(yīng)當在每季度第一個月的**日前。3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關(guān)費用由乙方自行擔當，不包括在租金內(nèi)。⑴水表號*****，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數(shù)：*****噸。請到受托付的辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。⑵電表號*****，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數(shù)：*****度。請到受托付的網(wǎng)點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責。⑶物業(yè)管理費：按產(chǎn)權(quán)面積(建筑面積)為每月*****元，雙方商定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣*****元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調(diào)整，則按所通知的新標準為準繳交。⑷公攤水電費及其它相關(guān)費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用狀況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位準時繳交。裝修垃圾清運費******元，由甲方向乙方代收。4、乙方需按規(guī)定準時繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用，甲方可以要求乙方在合理期限(**日)內(nèi)支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過**日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權(quán)利。第四條雙方的.權(quán)利、義務(wù)及違約責任1、甲方的權(quán)利和義務(wù)⑴甲方應(yīng)當根據(jù)合同商定，將所出租的房屋如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合商定的用途;乙方應(yīng)負責日常維護、保養(yǎng)、修理。乙方根據(jù)該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不擔當損害賠償責任。乙方如未根據(jù)該租賃物的性質(zhì)進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。⑵甲方有權(quán)對乙方所制定的房屋裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并準時提出意見。如發(fā)覺乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及房屋結(jié)構(gòu)平安(如破壞承重墻結(jié)構(gòu)，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)阻擋;如經(jīng)甲方勸告無效，甲方有權(quán)解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復(fù)原狀。如施工過程已對房屋結(jié)構(gòu)平安造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失。⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進行抵押、出賣(轉(zhuǎn)讓);如進行出賣(轉(zhuǎn)讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，且租賃物全部權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)當建議第三人連續(xù)履行原租賃合同。⑷甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前***個月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應(yīng)當賠償另一方**個月的租金作為補償。如未提前**個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協(xié)商全都同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關(guān)事宜協(xié)商全都，則原有租賃合同連續(xù)履行。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)⑴乙方有權(quán)使用所租賃的房屋在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。乙方對房屋租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財、物平安負責。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，押金及所預(yù)交租金不退還，并報告有關(guān)部門處理。⑵合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán)。在不危及房屋結(jié)構(gòu)平安且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)對所租賃的房屋進行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對房屋裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行擔當，不包括在租金內(nèi)。乙方對裝修及改造的施工平安及質(zhì)量問題負責。合同到期不再續(xù)租時，或者由于乙方的緣由，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu)，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，或依據(jù)破拆程度和范圍作價補償給甲方。⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實施的裝修、改造方案，準時送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批。如未準時審批，在上級有關(guān)部門檢查做出懲罰或發(fā)生人、財、物毀損時，乙方需自行擔當相關(guān)責任。⑷房屋屬于經(jīng)營活動場所，不具備廚房、臥房等功能。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為確保平安經(jīng)營，乙方不得將所租賃房屋用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物平安事故，由乙方自行擔當。乙方應(yīng)當妥當保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當擔當損害賠償責任。⑸乙方在承租期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除合同，押金及所預(yù)交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;轉(zhuǎn)租后，乙方與甲方之間的租賃合同連續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應(yīng)當賠償甲方損失。⑹乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關(guān)部門處理。第五條合同的變更1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同連續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并擔當本合同內(nèi)容所規(guī)定的各項權(quán)利和義務(wù)及違約責任。2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必需用書面方式進行確定，雙方協(xié)商全都后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方，需準時用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應(yīng)在函件送達后**日內(nèi)，書面答復(fù)對方;如逾期得不到答復(fù)，視為同意變更內(nèi)容，并最終達成補充協(xié)議。第六條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后馬上生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。2、本合同未盡事宜，參照《XX民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲、乙雙方協(xié)商全都解決，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。4、甲、乙雙方需供應(yīng)的文件作為本合同的附件。5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份。出租方(甲方)：*******承租方(乙方)：*******聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*************年****月****日****年****月****日標準租房標準合同書(第二篇)標準租房合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)對其租賃。2.乙方擬租賃甲方提供的房屋，雙方達成協(xié)議并同意簽訂本合同?；谏鲜霰尘埃滓译p方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致，簽訂本合同，并承擔以下責任和義務(wù)：第一條：租賃房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]其他附屬設(shè)施：[具體描述]第二條：租賃期限本次租賃的起始日期為：[起始日期]本次租賃的結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]雙方同意在租賃期限屆滿前30天進行續(xù)約的協(xié)商和簽訂。第三條：租金和費用1.租金金額：[租金金額]（人民幣大寫：[租金金額大寫]）2.支付方式：[支付方式]3.押金金額：[押金金額]（人民幣大寫：[押金金額大寫]）4.其他費用：[其他費用說明]第四條：房屋使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃期間合法使用房屋，不得從事任何違法犯罪行為。2.乙方承諾按時支付租金和其他費用。3.乙方承諾不擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于除居住以外的其他商業(yè)用途。第五條：違約責任1.若甲方在租賃期間未按時提供房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金。2.若乙方在租賃期間未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即退還房屋。第六條：爭議解決雙方如發(fā)生糾紛或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。摘要：本合同以甲方出租房屋給乙方為目的，明確雙方的權(quán)益和責任。租賃期限、租金金額、押金等細節(jié)被詳細約定，以保證租房雙方的合法權(quán)益。如有違約行為，將根據(jù)約定追究責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________(第二篇)：本合同必須按照標準合同書的格式和要求進行排版，字體清晰可讀，段落結(jié)構(gòu)明確。標準租房標準合同書(第三篇)合同標題：標準租房合同合同編號：[編號]日期：[日期]甲方（出租方）：[出租方姓名][身份證號碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名][身份證號碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，達成如下租房合同：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋的詳細地址：[房屋詳細地址]1.2房屋規(guī)格及面積：[房屋規(guī)格及面積]1.3配套設(shè)施：[房屋內(nèi)配套設(shè)施]第二條租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃截止日期：[截止日期]第三條租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2支付方式：[支付方式]第四條押金4.1押金金額：[押金金額]4.2押金用途：作為保證甲方的合法權(quán)益和貨物損壞等情況下的賠償金第五條使用權(quán)及租賃期間的義務(wù)5.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得對房屋進行任何改造、拆遷、分租等行為。5.2乙方需按時支付租金，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)并及時維護。第六條違約責任6.1任何一方如有違反本合同的規(guī)定，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，責任方需支付違約金作為賠償。6.2本合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行物品及費用的清算。第七