標準版小產(chǎn)權房購房合同模板合集3篇

標準版小產(chǎn)權房購房合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：張XX乙方：王XX甲乙雙方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：XX一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于路弄號室，（以下簡稱路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于市路弄號室（以下簡稱路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)）XX二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商商定：辦理路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人全部，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與路房屋相關的全部權益，該房屋實際上歸乙方一人全部，并協(xié)作乙方辦理路房屋的出售手續(xù)（如乙方情愿出售），路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應賜予協(xié)作。XX三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。XX四、產(chǎn)權比例XX路房屋的全部權益實際由甲方享有。XX路房屋的全部權益實際由乙方享有。XX五、甲方授權乙方辦理路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方情愿出售），并向乙方出具公證托付書。XX六、房地產(chǎn)權證保管XX路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管；路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。XX七、路房屋與路房屋的全部稅費由乙方擔當并準時繳納。XX全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的XX公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（托付中介出租物業(yè)）房屋租金稅費等。XX八、物權行使XX路房屋物權由甲方行使，路房屋物權由乙方行使。XX九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，詳細商定如下：XX1、路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責準時歸還貸款本息；XX2、路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責準時歸還貸款本息。XX十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的39;實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議商定行使。XX十一、適用法律XX本協(xié)議適用XX法律。XX十二、本協(xié)議變更或解除XX1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議；XX2、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議；XX3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除；XX十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。XX十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。XX十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。XX甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日標準版小產(chǎn)權房購房合同模板(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就標準版小產(chǎn)權房購買事宜達成以下約定。中文合同標題：標準版小產(chǎn)權房購房合同模板合同內(nèi)容：第一條：購買房屋甲方同意購買乙方所有權歸其合法享有的標準版小產(chǎn)權房，位于[房屋地址]，戶型為[戶型]，建筑面積為[面積]平方米。第二條：購房價格及支付方式1.甲方同意以[購房價格]的價格購買上述房屋，并按以下方式支付購房款項：-首付款：于合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付[首付款金額]的款項；-尾款：首付款支付日后[天數(shù)]日內(nèi)，通過[支付方式]方式支付剩余款項。第三條：房屋交付1.乙方同意將上述房屋在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)交付甲方。第四條：房屋狀況保證1.乙方保證上述房屋的使用權不受限制，所有權歸其合法享有，并保證房屋沒有抵押、查封等權利糾紛；2.房屋交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)，甲方有權要求乙方提供相關房屋證件及權屬證明。第五條：違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失；2.乙方若未按時交付房屋，應按雙方協(xié)商的延期交付日期支付[逾期金額]的違約金。第六條：爭議解決1.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至房屋交付完畢之日止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：標準版小產(chǎn)權房購房合同模板(第三篇)合同編號：【合同編號】標準版小產(chǎn)權房購房合同甲方：【購房人姓名】（以下簡稱“甲方”）住所：【購房人住址】乙方：【開發(fā)商/中介公司名稱】（以下簡稱“乙方”）住所：【開發(fā)商/中介公司地址】鑒于：1.乙方是一家合法注冊的開發(fā)商/中介公司，具有相關資質(zhì)和經(jīng)驗；2.甲方希望購買乙方開發(fā)的小產(chǎn)權房，并已詳細了解該小產(chǎn)權房的產(chǎn)權情況以及相關政策。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的小產(chǎn)權房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方將按照相關規(guī)定在【房屋所在地】出售小產(chǎn)權房。2.房屋基本情況如下：房屋地址：【房屋地址】房屋建筑面積：【房屋建筑面積】房屋用途：【房屋用途】產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】第二條房屋價格及支付方式1.甲方同意購買上述小產(chǎn)權房，并支付房屋總價【房屋總價】。2.甲方可選擇以下一種或多種付款方式：付款方式：【一次性全款／按揭方式等】付款時間及比例：【付款時間及比例具體說明】第三條辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)1.甲方需按照約定時間完成所有款項的支付。2.乙方在收到甲方支付全部款項后，立即辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權證書及相關材料交付給甲方。第四條交付房屋及驗收1.甲方支付全部款項后，乙方應在【約定交付時間】前將房屋及相應相關設施交付給甲方。2.甲方應在【約定交付時間】內(nèi)完成房屋的驗收，并在驗收合格后簽署《房屋交接確認書》。第五條其他約定1.本合同的效力日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方一致同意將本合同的附件視為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交到相關法院解決。（以下