公司標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同

第頁共頁公司標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同租賃合同本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)政策，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方擁有權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租事宜達(dá)成如下范本合同。一、租賃雙方及聯(lián)系方式出租方：(以下簡稱“甲方”)法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方：(以下簡稱“乙方”)法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、租賃房屋信息1.房屋地址：2.面積：3.用途：4.租賃期限：三、房屋租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：a.按月支付：每月應(yīng)在租賃期限的前一個(gè)月的同一日以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付當(dāng)月應(yīng)付的租金；b.按季度支付：每個(gè)季度應(yīng)在租賃期限的前一個(gè)月的同一日以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付當(dāng)季度應(yīng)付的租金；c.按年度支付：每年應(yīng)在租賃期限的前一個(gè)月的同一日以現(xiàn)金/銀行匯款等方式支付當(dāng)年度應(yīng)付的租金。3.首期租金支付日期及金額：四、租賃保證金1.租賃保證金總額：2.租賃保證金支付方式：a.一次性支付；b.分期支付：第一期應(yīng)當(dāng)于簽訂合同時(shí)支付，其余部分按月/季度支付。3.租賃保證金用途：a.保證租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付；b.承租方履行本合同規(guī)定的其他義務(wù)，如發(fā)生違約等。五、租賃保修責(zé)任1.出租方保證房屋在租賃期內(nèi)符合出租標(biāo)準(zhǔn)，并承諾按時(shí)修繕和維護(hù)；2.如租賃期間出現(xiàn)非承租方損壞或非租賃期內(nèi)正常損耗的情況，承租方有義務(wù)維修或支付維修費(fèi)用。六、租賃期間權(quán)益和義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用所租房屋；2.出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行巡查、維修等工作，但需提前通知承租方；3.承租方在租賃期限內(nèi)不得將所租房屋以及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)售給第三方；4.出租方在租賃期限內(nèi)不得在未經(jīng)承租方同意的情況下收回租賃房屋。七、租賃期滿處理1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃期滿處理的協(xié)商，包括續(xù)租、中止租賃及雙方權(quán)益保護(hù)等；2.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按約定支付新的租金及保證金；3.如雙方同意解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按約定處理租賃保證金及房屋交接。八、爭議解決凡因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同適用于中華人民共和國法律法規(guī)；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同