購買預售商品房協(xié)議合集3篇

購買預售商品房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房人(以下簡稱甲方)：購房人(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于*年***月日在公平自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于二、該商品房的詳細幢號、建筑結、設計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積為準。三、甲方應向同示所售房屋的下列證件：1、國有土地使用證，編號：*****2、房屋全部權證，編號：*****3、商品房預售許可證，編號：四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內面積**元/平方米(公攤面積按建筑成本折算計入實利面積單價)，房款共**元，大寫人民幣：***。五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第*種商定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起日內一次性付清全部房款，甲方賜予乙**%優(yōu)待，即實付房款總**元。2、乙方在合同簽訂之日起日內首付房**元，余款在付清。3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第*種商定追究乙方違約責任。1、終止合同，乙方按應付房款的*%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、合同連續(xù)履行，乙方按向甲方支付違約金。七、甲方須于*年***月日前將竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和規(guī)定必需的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。八、除本合同第七條商定的特別狀況外，甲方假如未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第*種商定追究甲方違約責任。1、終止合同，甲方按乙方應付房款的*%向乙方支付違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積差異在**%(含本數(shù))至±%以內，按實測面積結算房款；差異超過**%(含本數(shù))，乙方按下列第*種商定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起日內，將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。2、合同連續(xù)履行，雙方商定。十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必需在調整和修改的方案批準后日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設施，必需符合甲方售房時所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝假、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必需符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應幫助乙方在*日內到房地產(chǎn)管理部門辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第種商定辦理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的*%支付違約金。2、合同連續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第*種商定辦理。1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他商定：******甲方(簽章)：***乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日購買預售商品房協(xié)議(第二篇)購買預售商品房協(xié)議摘要：本合同由甲方（購房人）和乙方（開發(fā)商）共同訂立，內容規(guī)定了購買預售商品房的各項權益、義務和責任。合同確保了雙方的合法權益，并且約束雙方按照合同約定履行相關責任。購買預售商品房協(xié)議甲方：（購房人姓名）證件類型：證件號碼：（以下稱為“甲方”）乙方：（開發(fā)商名稱）住所地：法定代表人：（以下稱為“乙方”）鑒于：1.乙方為開發(fā)商，依法取得了預售商品房預售許可證，并具備出售商品房的資格；2.甲方經(jīng)充分溝通并充分了解乙方開發(fā)的項目，愿意購買乙方所售商品房；3.雙方就購買預售商品房的相關事宜達成協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋名稱和地址：（填寫具體信息）1.2房屋面積：（填寫具體信息）1.3房屋價格：（填寫具體信息）二、購房款支付方式2.1總價款：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方同意將上述房屋出售給甲方，總價款為（填寫具體數(shù)字）。2.2首期款：甲方需在（填寫具體時間）之前向乙方支付首期款，金額為總價款的（填寫具體比例，如30%）。2.3貸款方式：甲方如需貸款購房，應在首期款支付之日起（填寫具體時間）內辦理相關貸款手續(xù)，并按照約定時間將剩余購房款支付給乙方。三、房屋交付與驗收3.1交付標準：乙方將在（填寫具體時間）內按照相關法規(guī)及開發(fā)商的品質標準完成房屋建設，并向甲方交付合格的商品房。3.2房屋驗收：甲方應在收到乙方通知后（填寫具體時間）內進行房屋驗收，并出具相關驗收報告。四、法律效力和爭議解決4.1本合同在雙方履行完全后生效，并具有法律效力。4.2任何因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應提交相關仲裁或訴訟機構解決。五、其他事項（此處可根據(jù)實際情況添加其他約定事項）甲方簽名：________________________日期：__________________乙方簽名：________________________日期：__________________本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。中文版本購買預售商品房協(xié)議（將上述內容翻譯為中文）購買預售商品房協(xié)議范文如上，旨在簡潔明了地約定購買預售商品房的相關事項。請雙方仔細閱讀并確保完全理解合同內容后簽署。若對合同有任何疑問，請咨詢專業(yè)的法律顧問。購買預售商品房協(xié)議(第三篇)購買預售商品房協(xié)議【合同編號】【日期】甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）地址：電話：鑒于，甲方希望購買乙方開發(fā)的預售商品房，雙方經(jīng)協(xié)商并對以下條款達成一致：第一條購房房屋信息1.1房屋名稱：（寫明樓盤名稱或房屋編號）1.2房屋位置：（具體地址）1.3房屋面積：（建筑面積及分配情況）第二條購房價格與付款方式2.1購房價格：（具體金額）2.2付款方式：甲方按以下方式支付購房款項：-預付款：（具體比例）應在簽訂本協(xié)議后（具體天數(shù)）內支付；-階段支付：甲方應在乙方按照房屋進度要求通知的時間內支付；-尾款：乙方完成房屋交付前（具體天數(shù)）內支付。第三條房屋交付與驗收3.1乙方應在履約期限內完成房屋建設并通知甲方進行驗收。3.2甲方應按照協(xié)議規(guī)定的時間與乙方進行房屋驗收。3.3若房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方及時修復。第四條附加條款4.1房屋權屬及不動產(chǎn)登記：房屋不動產(chǎn)權證辦理手續(xù)由乙方負責，甲方應及時提供必要的資料。4.2稅費及其他費用：各類稅費及附加費用由乙方負責，除非另有約定。4.3違約責任：在合同履行過程中，若任何一方違約，應承擔法律責任。第五條合同解除與爭議處理5.1若雙方一方違約，依法可解除合同，但需以書面形式通知對方。5.2本