飯店租賃合同書(shū)范文合集3篇

飯店租賃合同書(shū)范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：洪湖市********公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址：*****承租方：****(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)住址：******身份證號(hào)：******合同簽訂地點(diǎn)：洪湖市城關(guān)為了促進(jìn)****飯店的進(jìn)展，將該飯店升級(jí)為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就****飯店的租賃事項(xiàng)，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過(guò))第一條****飯店坐落于洪湖市號(hào)，本合同租賃標(biāo)的物范圍為****飯店主體樓、停車(chē)場(chǎng)和門(mén)面。其次條租賃期從*年***月***日至*年***月***日。第三條租金前十年為壹拾貳萬(wàn)元/年；后五年為壹拾叁點(diǎn)**萬(wàn)元/年。第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計(jì)人民幣貳拾肆萬(wàn)元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費(fèi)，電視收視費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，工商管理費(fèi)，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。但甲方要為乙方供應(yīng)好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費(fèi)。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。幫助落實(shí)本市政府招商引資的各項(xiàng)優(yōu)待條件。第六條乙方租賃****飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)法律責(zé)任。甲方幫助乙方另行辦理工商登記。第九條承租期間租賃標(biāo)的物的修理、管理由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)也由乙方擔(dān)當(dāng)。第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對(duì)租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。有關(guān)主樓、停車(chē)場(chǎng)、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計(jì)改建。裝修增加完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項(xiàng)設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的緣由及因乙方的違約解除本合同后，對(duì)裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下全部權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對(duì)乙方也不予任何補(bǔ)償。第十一條雙方商定，乙方投資在租賃物中的各項(xiàng)設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時(shí)商定實(shí)行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價(jià)值每年削減率。對(duì)租賃期間其他時(shí)間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時(shí)間等同。本條的商定僅在甲方違約時(shí)作為計(jì)算乙方損失即剩余投資價(jià)值時(shí)適用。第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。第十二條甲方承諾在乙方承租后，對(duì)鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費(fèi)用自己擔(dān)當(dāng)，超出500平方米部分的工程款由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項(xiàng)，雙方另訂合同，不屬本合同商定事項(xiàng)。第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的平安事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)難所造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。第十六條合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、乙方不按本合同第九條的商定對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改建的；2、乙方轉(zhuǎn)變租賃物用途的；3、乙方轉(zhuǎn)租的；4、乙方拖欠租金達(dá)三個(gè)月的；5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個(gè)月的；6、乙方拖欠稅費(fèi)達(dá)二個(gè)月的；7、乙方已連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方拖延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個(gè)月以上的；2、甲方有針對(duì)乙方的有意侵權(quán)行為的；第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間是年***月***日。乙方返還租賃物時(shí)應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行。第十八條因非甲乙雙方的緣由導(dǎo)致本合同不能履行的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬(wàn)元違約金；乙方對(duì)其投資的剩余價(jià)值的全部權(quán)丟失，對(duì)裝修及增加物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違反第十七條第一款商定的，另按日500元賠償甲方損失；違反其次款商定的，擔(dān)當(dāng)修繕責(zé)任。甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬(wàn)元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的商定賠償乙方投資剩余價(jià)值的損失。其次十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。其次十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對(duì)本合同的變更必需以書(shū)面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無(wú)效行為。以上協(xié)議雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。甲方：*****洪湖市********公司乙方：*****法定代表人：******甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：***(乙方聯(lián)系地址為****飯店)二○**年五月十四日飯店租賃合同書(shū)范文(第二篇)飯店租賃合同書(shū)合同編號(hào):甲方:[飯店出租方名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名]乙方:[飯店承租方名稱(chēng)、地址、法定代表人姓名]鑒于甲乙雙方對(duì)以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并同意訂立本飯店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）：一、租賃房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其擁有并具備合法經(jīng)營(yíng)資格的飯店，位于[飯店地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）租賃給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式3.1乙方同意以每[租金支付周期]支付租金給甲方。租金為人民幣[租金金額]，以[支付方式]支付。3.2乙方同意在每次租金到期日前[支付提前天數(shù)]向甲方支付租金。四、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行飯店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)行為。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并可要求違約方支付相應(yīng)違約金。六、保密條款6.1甲乙雙方在合同履行期間以及解除合同后應(yīng)保守本合同的內(nèi)容及涉及商業(yè)秘密的信息，并未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同涉及的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同的附件為不可分割的部分，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：摘要：本飯店租賃合同書(shū)旨在明確甲方將所擁有的飯店出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同包括租賃房產(chǎn)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、保密條款、爭(zhēng)議解決及其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。雙方需嚴(yán)格遵守本合同約定，并在合同履行期間保守機(jī)密。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法律訴訟。本合同的附件作為不可分割的部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。飯店租賃合同書(shū)范文(第三篇)飯店租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]住所：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]住所：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的位于[飯店位置]的飯店，面積約為[面積]平方米，設(shè)置了[設(shè)施、設(shè)備等]，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)和使用。第二條租賃期限本租賃合同自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方同意，在租賃期滿前[提前通知期限]內(nèi)，任何一方均須提前書(shū)面通知對(duì)方是否續(xù)約。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)于每月[付款日期]前，向甲方支付租金[租金金額]元。2.乙方支付租金的方式為[支付方式]，甲方提供收款賬號(hào)為[賬號(hào)]。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的租賃發(fā)票并向乙方交付。第四條使用權(quán)及違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合法合理的經(jīng)營(yíng)和使用。2.如發(fā)生以下情況之一，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失：(1)未按租賃合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金；(2)變更租賃用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意；(3)擅自改變、拆除、轉(zhuǎn)讓租賃物的設(shè)施；(4)未按照甲方要求進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；(5)未按照有關(guān)法律法規(guī)落實(shí)相應(yīng)的品質(zhì)、服務(wù)等要求。第五條維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，保證租賃物的良好使用狀況。2.如發(fā)生非人為損壞或正常磨損，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第六條保密條款甲、乙雙方對(duì)于因本合同所獲知的對(duì)方經(jīng)營(yíng)秘密、商業(yè)機(jī)密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密并妥善保管，不得向第三方泄露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決1.如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生其他無(wú)法履行合同義務(wù)的情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2