地下停車場管理制度模板范本

第頁共頁地下停車場管理制度模板范本地下停車場管理制度第一章總則第一條為規(guī)范地下停車場的管理，維護業(yè)主和租戶的合法權益，提供安全、便利和高效的停車服務，制定本管理制度。第二條本管理制度適用于地下停車場的管理，包括車輛進出管理、車位分配管理、停車費用管理、安全管理等內(nèi)容。第三條地下停車場是指本小區(qū)或單位專門為業(yè)主、租戶或員工提供的停放機動車輛的區(qū)域。第四條地下停車場的管理工作由物業(yè)管理公司負責，必要時可以委托第三方專業(yè)公司進行管理。第二章車輛進出管理第五條進出地下停車場的車輛必須有有效的準入證件，并遵守以下管理規(guī)定：1.業(yè)主車輛準入：地下停車場只對業(yè)主所屬的機動車輛準許進入，車主必須提供有效的業(yè)主身份證明和車輛信息，辦理車輛準入手續(xù)。2.租戶車輛準入：租戶所屬的機動車輛可以申請進入地下停車場，車主必須提供有效的租戶身份證明和車輛信息，辦理車輛準入手續(xù)。3.員工車輛準入：地下停車場可準許單位員工所屬的機動車輛進入，車主必須提供有效的員工證明和車輛信息，辦理車輛準入手續(xù)。4.訪客車輛準入：訪客車輛進入地下停車場需要得到業(yè)主或租戶的邀請，車主必須提供有效的訪客證明和車輛信息，辦理車輛準入手續(xù)，并按照規(guī)定的停車時限停放車輛。第六條車輛進入地下停車場時，車主需按規(guī)定方式辦理準入手續(xù)，由停車場管理人員驗票并記錄車輛進入的時間。第七條車輛離開地下停車場時，車主必須繳納停車費用，并按規(guī)定的時間內(nèi)離開停車場。逾期未離場的車輛將被追加停車費用，并由停車場管理人員進行相應處理。第三章車位分配管理第八條地下停車場的車位分配原則是按照業(yè)主和租戶的申請和支付情況進行優(yōu)先分配。第九條業(yè)主車位分配：業(yè)主有優(yōu)先權享有由物業(yè)公司劃撥的固定車位，業(yè)主可申請使用多個車位，但需繳納相應的停車費用。第十條租戶車位分配：租戶可根據(jù)自己的需要申請停車位，分配車位的優(yōu)先級按照租戶的入住時間和租賃期限確定。第十一條員工車位分配：單位員工可根據(jù)工作需要申請暫時使用停車位，停車位的分配優(yōu)先級按照員工職務和工作情況確定。第十二條車位分配結(jié)果由物業(yè)管理公司通知業(yè)主、租戶或單位員工，并在地下停車場內(nèi)做出相應的標識。第四章停車費用管理第十三條停車費用按照地下停車場車位的使用情況和停車時間來計算，由物業(yè)管理公司制定收費標準，并向業(yè)主、租戶或單位員工公示。第十四條業(yè)主車位停車費用由業(yè)主根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納，按月或按年收費，繳費期限為每月的10日之前。第十五條租戶車位停車費用由租戶根據(jù)物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納，按年或按季度收費，繳費期限為每季度的10日之前。第十六條停車費用逾期未支付的車輛將被加收滯納金，并有權對違規(guī)車輛進行處罰處理，包括拖離車輛等措施。第五章安全管理第十七條地下停車場應配備安全監(jiān)控系統(tǒng)或巡查人員，確保停車場的安全狀況。第十八條車輛進入地下停車場時，停車場管理人員要對車輛的進入進行登記，包括車牌號碼、車主證件和車輛信息等，確保進出車輛的安全性和真實性。第十九條地下停車場內(nèi)需設置滅火器材和緊急疏散通道，并定期對其進行檢查和維護。第二十條停車場內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，禁止開展違法犯罪活動，違者將承擔相應的法律責任。第六章法律責任第二十一條對于違反本管理制度的行為，停車場管理人員有權采取相應的措施，包括警示、處罰和拖離車輛等。第二十二條違反停車場管理制度的車主將承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任，包括賠償停車場管理人員和其他車主因違規(guī)行為所造成的損失。第二十三條對于停車場管理人員的違規(guī)行為，業(yè)主、租戶和員工可以向物業(yè)管理公司投訴，并有權要求物業(yè)管理公司對管理人員進行相應的處理。第七章附則第二十四條本管理制度自公布之日起執(zhí)行，如有需要修改或補充的條款，由物業(yè)管理公司根據(jù)實際情況進行調(diào)整后執(zhí)行。第二十五條小區(qū)業(yè)主大會或單位高層決策部門有權對本管理制度進行監(jiān)督和評估，提出建議和意見。第二十六條物業(yè)管理公司有權依法對本管理制度進行解釋和修訂，并向業(yè)主